Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.15/2026/NQ-CP, đưa ra một số cơ chế tháo gỡ vướng mắc pháp lý trong phát triển nhà ở xã hội. Nghị quyết làm rõ các quy định về quy hoạch, loại hình xây dựng và đối tượng thụ hưởng nhằm khơi thông quá trình triển khai.
TP.HCM được giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cao nhất cả nước trong giai đoạn đến năm 2030, với tổng cộng 199.400 căn hộ sau khi sáp nhập địa giới hành chính. Nhiệm vụ này chiếm khoảng 20% tổng mục tiêu của Đề án xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội trên toàn quốc, thể hiện vai trò đầu tàu kinh tế và trung tâm thu hút lao động lớn nhất cả nước của thành phố.
Sau giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào năm 2026 với tâm thế mới, thận trọng hơn nhưng cũng thực chất và bền vững hơn.
Chính sách phát triển nhà ở xã hội đang tiếp tục được hoàn thiện theo hướng cởi mở và sát thực tế hơn. Điều kiện xác định “chưa có nhà ở” - tiêu chí quan trọng để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đã được sửa đổi theo hướng mở rộng đối tượng thụ hưởng.
Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh vừa phát đi các thông báo chính thức về việc công bố thông tin hai dự án nhà ở xã hội (NOXH) mới trên địa bàn, phục vụ nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp.
Hiện, TP.HCM đang đẩy nhanh việc phát triển nhà ở xã hội thông qua cơ chế sử dụng quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân tiếp tục gia tăng.
Chính phủ ban hành Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản. Trong đó, đáng chú ý là các quy định về nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố thông tin chính thức về dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, tọa lạc tại số 324 đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng (quận 10 cũ). Dự án do Công ty Cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư, là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn được triển khai tại khu vực nội đô thành phố.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa chính thức phản hồi trước các ý kiến liên quan đến việc “siết” nghĩa vụ nhà ở xã hội (NOXH) trong các dự án nhà ở thương mại. Theo đó, thành phố không thay đổi định hướng phát triển NOXH, mà đang từng bước hoàn thiện cơ chế quản lý, tăng kỷ cương thực thi, nhằm khắc phục tình trạng chậm trễ, né tránh nghĩa vụ của một bộ phận chủ đầu tư trong thời gian qua.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa báo cáo UBND TP.HCM kết quả rà soát quỹ đất công trên địa bàn, qua đó đề xuất danh mục 148 khu đất có thể đưa vào khai thác để phát triển nhà ở xã hội và các khu tái định cư trong thời gian tới.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Trần Hòa Nam vừa chủ trì cuộc họp nghe báo cáo định kỳ về tình hình phát triển nhà ở xã hội và diễn biến thị trường bất động sản trên địa bàn.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cơ cấu sâu rộng, dòng vốn tín dụng dành cho nhà ở xã hội đang cho thấy vai trò ngày càng rõ nét trong việc vừa bảo đảm an sinh, vừa góp phần ổn định thị trường.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tiếp tục gia tăng, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đang đẩy mạnh công tác hướng dẫn, quản lý và minh bạch hóa quy trình đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, đồng thời phát đi cảnh báo mạnh mẽ về nguy cơ lừa đảo thông qua các kênh thông tin không chính thống.
Từ những kết quả tích cực trong năm 2025, Chính phủ tiếp tục siết chặt trách nhiệm địa phương trong phát triển nhà ở xã hội thông qua việc giao chỉ tiêu cụ thể giai đoạn 2026–2030. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm tăng tốc hiện thực hóa mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Hiện, TP.HCM đang bước vào giai đoạn tăng tốc quyết liệt nhằm tạo đột phá về nguồn cung nhà ở xã hội, khi tập trung tháo gỡ thủ tục pháp lý cho 47 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, với quy mô khoảng 31.500 căn hộ.
Được giao chỉ tiêu phát triển gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, TP.HCM đang đứng trước một phép thử lớn về năng lực điều hành và tổ chức thực thi chính sách an sinh đô thị.
Ngày 17/1, Bộ Công an khởi công dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân với tổng mức đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng tại phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh. Sau khi hoàn thành, dự kiến dự án sẽ cung cấp khoảng 900 căn hộ nhà ở xã hội (NOXH), góp phần cải thiện nhu cầu bức thiết về nhà ở cho CBCS trong lực lượng CAND.
Báo cáo của Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản quý 4 và cả năm 2025 cho thấy những chuyển biến tích cực giúp thị trường từng bước ổn định trở lại, nguồn cung được cải thiện, thanh khoản nhích lên. Đặc biệt, chương trình phát triển nhà ở xã hội đạt kết quả vượt kế hoạch.
TP.HCM đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, trong bối cảnh chỉ tiêu được giao cho giai đoạn 2026-2030 tăng mạnh so với trước đây. Trọng tâm hiện nay là kiểm soát chặt chẽ tiến độ 81 dự án nhà ở xã hội đã và đang nằm trong kế hoạch, đồng thời rà soát lại quỹ đất, cơ chế hỗ trợ và thủ tục pháp lý để đảm bảo khả năng hoàn thành mục tiêu trong những năm tới.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa chủ trì phiên họp thứ 5 Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở xã hội và thị trường bất động sản, nhằm đánh giá tình hình thị trường năm 2025 và định hướng giải pháp trong giai đoạn tới.
