Ngày 08/7/2026, UBND thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định số 55/2026/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh mức thu nhập đủ điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với các nhóm đối tượng quy định tại khoản 5, khoản 6 và khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023. Theo đó, hệ số điều chỉnh được xác định là 1,16 và có hiệu lực từ ngày 01/8/2026.
Đối tượng áp dụng gồm người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.
Việc ban hành hệ số điều chỉnh xuất phát từ quy định của Luật Nhà ở 2023 và các nghị định hướng dẫn của Chính phủ, cho phép địa phương xác định ngưỡng thu nhập phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội thực tế. Trong bối cảnh thu nhập bình quân của người lao động tại Hải Phòng đã có nhiều thay đổi những năm gần đây, việc giữ nguyên ngưỡng cũ có thể khiến không ít người có nhu cầu ở thực bị loại khỏi diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Theo cách tính mới, ngưỡng thu nhập để xét điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội được nâng lên tương ứng với hệ số 1,16. Điều này đồng nghĩa phạm vi người đủ điều kiện sẽ được mở rộng hơn, góp phần tăng khả năng tiếp cận nhà ở đối với lực lượng lao động đang sinh sống và làm việc trên địa bàn thành phố.
Quyết định cũng giao Sở Xây dựng chủ trì hướng dẫn, kiểm tra và giám sát việc thực hiện; đồng thời yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ đúng đối tượng, đúng điều kiện theo quy định của pháp luật. Trong quá trình triển khai, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, các cơ quan, đơn vị sẽ tổng hợp, báo cáo UBND thành phố để xem xét điều chỉnh khi cần thiết.
Trong bối cảnh Hải Phòng đang phát triển mạnh về công nghiệp, logistics và thu hút đầu tư, nhu cầu về nhà ở dành cho công nhân, người lao động và người có thu nhập thấp ngày càng lớn. Quy định mới không chỉ là điều chỉnh về mặt kỹ thuật trong xác định mức thu nhập, mà còn là bước đi nhằm đưa chính sách nhà ở xã hội đến gần hơn với thực tiễn, bảo đảm nhiều người dân có cơ hội an cư, qua đó tạo nền tảng ổn định nguồn nhân lực và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
