Rà soát tiến độ tại 16 dự án
Theo kế hoạch, đợt kiểm tra sẽ tập trung đánh giá tiến độ thi công thực tế, khả năng hoàn thành các hạng mục xây dựng, đồng thời ghi nhận những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai để kịp thời đề xuất giải pháp xử lý.
Phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Sở Xây dựng Đồng Nai) được giao chủ trì các buổi kiểm tra với sự tham gia của UBND các xã, phường nơi có dự án và đại diện các chủ đầu tư.
Danh sách kiểm tra gồm 16 dự án nhà ở xã hội nằm trên địa bàn các phường, xã: An Phước, Phước Tân, Long Hưng, Tam Hiệp, Nhơn Trạch, Phước An, Bảo Vinh, Trảng Bom, Hố Nai, Đồng Xoài và Bình Phước.
Trong số này có nhiều dự án được triển khai trên quỹ đất 20% trong các khu đô thị, khu dân cư; các khu cư xá công nhân và các dự án nhà ở xã hội độc lập do doanh nghiệp làm chủ đầu tư.
Theo Sở Xây dựng, việc kiểm tra sẽ giúp đánh giá sát thực tế tiến độ từng dự án, từ đó làm cơ sở đôn đốc các chủ đầu tư, đồng thời phối hợp với các địa phương xử lý các khó khăn liên quan đến thủ tục, hạ tầng kỹ thuật, giải phóng mặt bằng và kết nối giao thông.
Đồng Nai là một trong những địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội lớn nhất khu vực phía Nam do tập trung nhiều khu công nghiệp và lực lượng lao động nhập cư đông.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, năm 2026 Đồng Nai được Chính phủ giao hoàn thành hơn 8.000 căn nhà ở xã hội.
Hiện toàn tỉnh có 19 dự án đang triển khai xây dựng với tổng quy mô hơn 12.000 căn hộ, tạo nền tảng để thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026-2030.
Việc kiểm tra tiến độ các dự án lần này được xem là bước rà soát quan trọng nhằm bảo đảm các công trình hoàn thành đúng kế hoạch, nhất là trong bối cảnh Chính phủ đang yêu cầu các địa phương đẩy nhanh tiến độ triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.
Tập trung tháo gỡ vướng mắc cho chủ đầu tư
Theo Sở Xây dựng Đồng Nai, bên cạnh các dự án đang triển khai thuận lợi, một số dự án vẫn gặp khó khăn về thủ tục đầu tư, hạ tầng kỹ thuật, kết nối giao thông và tiến độ thi công.
Do đó, nội dung kiểm tra không chỉ dừng ở việc đánh giá tiến độ mà còn tập trung xác định nguyên nhân của các điểm nghẽn để có biện pháp tháo gỡ.
Đối với các dự án triển khai trên quỹ đất 20% trong các khu đô thị, việc hoàn thiện hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông và các tiện ích công cộng được xem là yếu tố quan trọng nhằm bảo đảm chất lượng và khả năng khai thác sau khi hoàn thành.
Các dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân cũng được ưu tiên theo dõi tiến độ do gắn trực tiếp với nhu cầu nhà ở của lực lượng lao động tại các khu công nghiệp.
Đồng Nai hiện đang tăng cường kiểm tra tiến độ các dự án nhà ở xã hội sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở giá phù hợp trong bối cảnh nhu cầu của người thu nhập thấp, công nhân và người lao động tiếp tục gia tăng.
Sau khi sáp nhập địa giới hành chính, quy mô dân số và nhu cầu nhà ở tại Đồng Nai được dự báo sẽ còn tăng trong những năm tới, đặc biệt tại các khu vực phát triển công nghiệp và đô thị.
Việc đẩy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai không chỉ giúp hoàn thành chỉ tiêu được giao mà còn tạo điều kiện cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở của người dân, đồng thời góp phần phát triển thị trường bất động sản theo hướng cân bằng và bền vững.
Theo kế hoạch, Sở Xây dựng Đồng Nai sẽ hoàn thành đợt kiểm tra trước ngày 31/7, sau đó tổng hợp kết quả, báo cáo UBND tỉnh và đề xuất các giải pháp cụ thể nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội trong thời gian tới.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
