Đồng loạt triển khai 21 dự án nhà ở xã hội
Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, TP. Cần Thơ được Thủ tướng Chính phủ giao hoàn thành 16.900 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, góp phần thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội trên phạm vi cả nước.
Theo Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, tính đến hết tháng 5/2026, thành phố đã hoàn thành 3.813 căn, tương đương khoảng 22,5% kế hoạch cả giai đoạn. Đây là kết quả được hình thành từ các dự án đã hoàn thành trước đó và những dự án đang tiếp tục triển khai.
Không dừng lại ở chỉ tiêu 3.000 căn Chính phủ giao trong năm 2026, Cần Thơ đặt mục tiêu cao hơn khi phấn đấu đưa vào sử dụng 3.344 căn hộ, thể hiện quyết tâm đẩy nhanh tiến độ phát triển quỹ nhà ở dành cho người thu nhập thấp và công nhân lao động.
Để đạt mục tiêu này, thành phố hiện có 21 dự án nhà ở xã hội đang triển khai hoặc chuẩn bị đầu tư.
Trong đó, 12 dự án đã và đang triển khai có tổng quy mô khoảng 7.377 căn hộ. Đến cuối năm 2025, nhóm dự án này đã hoàn thành 3.813 căn, đồng thời còn 1.024 căn đang xây dựng và dự kiến hoàn thành trong năm 2026.
Song song đó, Cần Thơ đang thúc đẩy nhóm dự án trên quỹ đất công theo cơ chế đặc thù. Thành phố đã công bố thông tin mời gọi đầu tư đối với 4 dự án, gồm:Nhà ở xã hội phường Ninh Kiều với quy mô 200 căn; Nhà ở xã hội phường Thốt Nốt gồm 960 căn; Nhà ở xã hội xã Vĩnh Trinh quy mô 420 căn; Nhà ở xã hội phường Cái Răng với khoảng 2.000 căn hộ.
Tổng quy mô của bốn dự án đạt 3.580 căn, với tổng mức đầu tư khoảng 5.460 tỷ đồng. Thành phố đặt mục tiêu lựa chọn nhà đầu tư và đồng loạt khởi công vào dịp Quốc khánh 2/9/2026, trong đó dự kiến có khoảng 1.520 căn được hoàn thành ngay trong năm.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng đang thẩm định hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư đối với hai dự án do doanh nghiệp đề xuất trên quỹ đất của nhà đầu tư, gồm dự án Bình An tại phường Phước Thới với 1.218 căn và dự án Happy House tại phường Long Tuyền với 1.847 căn.
Hai dự án có tổng quy mô hơn 3.000 căn hộ, tổng vốn đầu tư gần 2.750 tỷ đồng, dự kiến đóng góp thêm khoảng 600 căn trong năm 2026 nếu hoàn tất thủ tục theo kế hoạch.
Gỡ điểm nghẽn thủ tục để hoàn thành mục tiêu
Bên cạnh các dự án đang triển khai, Sở Xây dựng đánh giá quỹ đất 20% trong các khu đô thị và dự án nhà ở thương mại vẫn là nguồn lực quan trọng để phát triển nhà ở xã hội.
Hiện một số khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, có hạ tầng kỹ thuật cơ bản nhưng vẫn chưa thể triển khai do còn vướng các thủ tục về giao đất, điều chỉnh dự án hoặc đang trong quá trình rà soát theo chỉ đạo của Tổ công tác thành phố.
Trong nhóm này có các dự án tại Khu đô thị mới STK An Bình (287 căn), Khu đô thị Hồng Loan (512 căn) và Khu đô thị Thường Thạnh (440 căn).
Ngoài nhà ở xã hội cho người dân, Cần Thơ cũng đang triển khai chương trình phát triển nhà ở dành cho lực lượng vũ trang.
Hiện thành phố có hai dự án với tổng quy mô 1.814 căn, tổng vốn đầu tư hơn 3.260 tỷ đồng. Trong đó, dự án nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân với 784 căn đã chính thức khởi công cuối tháng 5/2026, còn dự án dành cho lực lượng Quân đội đang được thẩm định hồ sơ để sớm triển khai.
Theo tính toán của Sở Xây dựng, để hoàn thành mục tiêu 3.344 căn trong năm nay, thành phố sẽ hoàn thiện 1.024 cănchuyển tiếp từ năm trước, đồng thời khởi công và hoàn thành thêm 2.320 căn mới, cùng với 784 căn thuộc chương trình nhà ở dành cho lực lượng vũ trang.
Nhằm bảo đảm tiến độ, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP. Cần Thơ thành lập Tổ thẩm định liên ngành gồm đại diện các sở, ngành, cơ quan thuế, công an, ngân hàng và chính quyền địa phương để rút ngắn thời gian xem xét hồ sơ lựa chọn nhà đầu tư đối với các dự án trên quỹ đất công.
Cùng với đó, thành phố yêu cầu các sở, ngành ưu tiên giải quyết thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng theo cơ chế "luồng ưu tiên", đồng thời đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng nhằm tạo điều kiện cho các dự án sớm khởi công.
Sở Xây dựng cũng sẽ tiếp tục rà soát, tháo gỡ các vướng mắc pháp lý đối với các dự án trên quỹ đất 20% trong các khu đô thị, đồng thời tăng cường kiểm tra tiến độ thực hiện của các chủ đầu tư. Những dự án chậm triển khai kéo dài sẽ được xem xét xử lý theo quy định nhằm tránh lãng phí quỹ đất và bảo đảm hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội mà Chính phủ giao cho TP. Cần Thơ đến năm 2030.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
