Hàng loạt dự án nhà ở từng bị "treo" sổ hồng nhiều năm đang được TP.HCM tháo gỡ vướng mắc pháp lý. Đến nay, gần 153.000 căn hộ, nhà ở và sản phẩm bất động sản đã được khơi thông thủ tục, tạo điều kiện đẩy nhanh quá trình cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, đồng thời góp phần cải thiện thanh khoản và niềm tin trên thị trường bất động sản.
Thị trường nhà thấp tầng tại khu vực phía Nam đang ghi nhận nghịch lý khi nguồn cung mới, lượng giao dịch và nhu cầu tìm kiếm đồng loạt sụt giảm mạnh, nhưng giá bán vẫn tiếp tục đi lên.
Dù số lượng nhà đầu tư tham gia thị trường chứng khoán tiếp tục tăng mạnh, thanh khoản lại chưa cho thấy sự cải thiện tương xứng. Điều này phản ánh tâm lý thận trọng của dòng tiền trong bối cảnh VN-Index đang dao động quanh vùng đỉnh lịch sử.
Mặc dù NHNN liên tục phát đi thông điệp giữ ổn định mặt bằng lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, thị trường tiền tệ trong tháng 5 và đầu tháng 6/2026 vẫn ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý. Lãi suất liên ngân hàng tăng mạnh, NHNN phải liên tục bơm thanh khoản qua thị trường mở, trong khi lãi suất huy động tại các ngân hàng thương mại có sự phân hóa rõ nét giữa các nhóm ngân hàng.
Mặc dù xây dựng kế hoạch doanh thu năm 2026 giảm mạnh so với thực hiện năm trước, CTCP Chứng khoán Thành Công (HoSE: TCI) vẫn kỳ vọng duy trì đà tăng trưởng lợi nhuận. Đồng thời, doanh nghiệp dự kiến hủy phương án chia cổ tức bằng cổ phiếu đã được thông qua trước đó và tái khởi động các kế hoạch huy động vốn quy mô lớn.
CTCP Chứng khoán Thành Công (HoSE: TCI) liên tiếp ghi nhận biến động lớn về nhân sự và cấu trúc tổ chức chỉ ít tuần trước thời điểm tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026.
Tiền gửi dân cư tiếp tục tăng mạnh, trong khi doanh nghiệp rút vốn khỏi ngân hàng, khiến áp lực thanh khoản gia tăng. Trước tình trạng tín dụng tăng nhanh hơn huy động và cuộc đua lãi suất ngầm xuất hiện, Ngân hàng Nhà nước đã phải phát tín hiệu siết chặt thị trường.
CTCP Đầu tư Địa ốc Phương Đông vừa công bố tình hình tài chính năm 2025 với kết quả lợi nhuận cải thiện rõ rệt. Tuy nhiên, song song với tín hiệu tích cực này, doanh nghiệp vẫn đang đối mặt với áp lực lớn từ nghĩa vụ nợ vay và các vấn đề liên quan đến thanh khoản.
Sau cú sốc nhân sự cấp cao từ năm 2025, VPG tiếp tục đối mặt giai đoạn khó khăn khi doanh thu quý 1/2026 giảm tới 96%, dòng tiền suy kiệt, nợ vay quá hạn hàng trăm tỷ đồng và bị cưỡng chế thuế do chậm nộp ngân sách.
Thông tư 08/2026/TT-NHNN cho phép tính 20% tiền gửi có kỳ hạn của Kho bạc Nhà nước vào mẫu số LDR được kỳ vọng sẽ giảm áp lực thanh khoản, mở thêm dư địa tín dụng cho nhóm ngân hàng quốc doanh. Tuy nhiên, giới phân tích cho rằng tác động chủ yếu mang tính kỹ thuật nhằm ổn định hệ thống hơn là tạo ra một “làn sóng” dòng tiền mới cho thị trường.
Làn sóng hạ lãi suất huy động đang có dấu hiệu chững lại khi áp lực thanh khoản, lạm phát và tỷ giá cùng lúc gia tăng. Trong bối cảnh tín dụng tăng nhanh hơn huy động vốn, nhiều ngân hàng bắt đầu âm thầm tăng lãi suất trở lại, cho thấy bài toán giảm chi phí vốn của hệ thống đang trở nên khó khăn hơn bao giờ hết.
Thị trường căn hộ tại Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới với nhiều tín hiệu tích cực về giá bán, lợi suất cho thuê và sức hút đầu tư. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh sôi động này là những dấu hiệu lệch pha cung - cầu và rủi ro thanh khoản đang dần hiện hữu, đòi hỏi nhà đầu tư phải thận trọng hơn trong các quyết định xuống tiền.
Dù ghi nhận tăng trưởng doanh thu trong quý 1/2026, CTCP Chứng khoán Thành Công (HOSE: TCI) vẫn chứng kiến lợi nhuận “lao dốc” khi chi phí tăng đột biến và hoạt động tự doanh kém hiệu quả.
Theo báo cáo mới nhất của KBSV, mặt bằng lãi suất trong quý 1/2026 tiếp tục duy trì xu hướng tăng do áp lực thanh khoản và chênh lệch giữa tăng trưởng tín dụng - huy động. Dù đã xuất hiện tín hiệu hạ nhiệt sau động thái điều hành của Ngân hàng Nhà nước, xu hướng giảm được dự báo sẽ rõ nét hơn vào nửa cuối năm.
Nguồn cung tăng mạnh nhưng thanh khoản không còn chạy theo giá, thị trường bất động sản quý I/2026 đang chuyển sang giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt, nơi giá trị thực và khả năng khai thác dòng tiền trở thành thước đo quyết định.
Theo Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý I/2026 của Avison Young, thị trường căn hộ đang ghi nhận xu hướng trái chiều rõ rệt khi giá bán tiếp tục leo thang, trong khi thanh khoản giảm trên diện rộng do áp lực lãi suất và biến động kinh tế.
Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở trên cả nước đang có dấu hiệu cải thiện rõ rệt ngay từ những tháng đầu năm 2026. Tuy nhiên, trong khi nguồn hàng dần được khơi thông, mặt bằng giá vẫn neo cao và thanh khoản suy giảm cho thấy thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn “nén lực”, chờ những cú hích đủ mạnh để phục hồi bền vững.
Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận quý I/2026 do DKRA Consulting công bố cho thấy, dù mặt bằng giá tiếp tục nhích lên, nhưng thanh khoản ở hầu hết các phân khúc đều suy giảm rõ rệt dưới tác động của lãi suất cao và chính sách kiểm soát tín dụng.
Báo cáo mới của MBS cho thấy bức tranh ngành bất động sản chưa có đột phá diện rộng trong quý đầu năm, nhưng cơ hội vẫn hiện diện ở những doanh nghiệp có sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, quỹ đất tốt và định giá đã lùi về vùng hấp dẫn.
CTCP Đầu tư Địa ốc Phương Đông (PDCC), thành viên Tập đoàn Pi Group, đang đối mặt với áp lực dòng tiền trong bối cảnh liên tục chậm thực hiện nghĩa vụ với trái chủ.
