Nguồn cung bất động sản tăng tốc trong quý II/2026 nhưng sức mua lại đi theo chiều ngược lại. Cả nước chỉ ghi nhận 100.005 giao dịch thành công, giảm 28,5% so với quý trước, trong khi tồn kho tại 25/34 địa phương lên 39.284 căn/nền. Giá nhà vẫn neo cao và lãi vay phổ biến 12-14%/năm tiếp tục kéo giãn khoảng cách giữa sản phẩm đưa ra thị trường với khả năng chi trả của người mua.
Thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng trong tháng 7/2026 ghi nhận nguồn cung cải thiện ở một số phân khúc, song sức mua vẫn ở mức thấp. Theo DKRA Consulting, phần lớn nguồn hàng đưa ra thị trường thực chất vẫn là sản phẩm tồn kho, trong khi mặt bằng lãi suất cao, áp lực tài chính và tâm lý thận trọng tiếp tục khiến dòng tiền chưa thực sự trở lại.
Thanh khoản ngân hàng đã bớt căng thẳng nhưng mặt bằng lãi suất vẫn khó giảm sâu. Áp lực không chỉ đến từ nguồn vốn ngắn hạn mà còn nằm ở chênh lệch kỳ hạn, dòng tiền mắc kẹt trong các khoản tín dụng cũ và sức ép tỷ giá.
Thị trường bất động sản nhà ở TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận trong tháng 7/2026 tiếp tục ghi nhận diễn biến trầm lắng khi nguồn cung mới giảm mạnh ở hầu hết các phân khúc, từ căn hộ, nhà phố, biệt thự đến bất động sản nghỉ dưỡng.
Nhiều khoản vay mua nhà đang đồng loạt chuyển sang lãi suất thả nổi 13-15%/năm, khiến áp lực trả nợ tăng mạnh. Chi phí vốn leo thang không chỉ khiến người mua nhà trì hoãn kế hoạch xuống tiền mà còn kéo thanh khoản thị trường bất động sản tiếp tục suy giảm.
Thị trường bất động sản trầm lắng khiến doanh thu bán hàng của nhiều doanh nghiệp lao dốc. Tuy nhiên, không ít doanh nghiệp vẫn báo lãi lớn nhờ các khoản thu tài chính, chuyển nhượng vốn hoặc xử lý tài sản - những "nguồn oxy" giúp duy trì dòng tiền trong giai đoạn khó khăn.
Cuộc đua tín dụng ngày càng nóng đang tạo sức ép lớn lên nguồn vốn của các ngân hàng. Trong khi nhiều nhà băng đẩy mạnh cho vay với tốc độ vượt xa huy động, cơ quan điều hành phải liên tục đưa ra các giải pháp hỗ trợ thanh khoản nhằm duy trì mặt bằng lãi suất và bảo đảm an toàn hệ thống.
BHS Property vừa công bố Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam nửa đầu năm 2026, được thực hiện trên 26/34 tỉnh, thành phố, thống kê 844 dự án trong tổng số 3.889 dự án được theo dõi. Qua đó, đơn vị này dự báo sẽ có 212.200 sản phẩm được đưa ra thị trường trong 6 tháng cuối năm, tạo thêm áp lực lên thanh khoản khi nguồn cung tăng mạnh.
Từng là phân khúc "nóng" nhất thị trường, biệt thự và liền kề nay rơi vào cảnh thanh khoản lao dốc. Dù nhiều chủ nhà chấp nhận giảm giá hàng chục phần trăm, giao dịch vẫn ảm đạm khi dòng tiền đầu cơ rút lui và người mua ngày càng thận trọng.
Chỉ trong chưa đầy một tuần, Thanh tra Chứng khoán Nhà nước đã liên tiếp ban hành 5 quyết định xử phạt các doanh nghiệp do chậm hoặc không công bố thông tin theo quy định. Đáng chú ý, nhiều trường hợp vi phạm kéo dài qua nhiều năm, liên quan hàng loạt báo cáo tài chính, báo cáo quản trị và tài liệu Đại hội đồng cổ đông.
Lợi nhuận sau thuế quý II/2026 của CTCP Chứng khoán VIX (HoSE: VIX) giảm tới 94% so với cùng kỳ, còn gần 76 tỷ đồng khi hoạt động tự doanh đảo chiều từ lãi lớn sang thua lỗ. Sau 6 tháng, doanh nghiệp mới hoàn thành chưa đến 8% kế hoạch lợi nhuận năm, trong bối cảnh danh mục tự doanh tiếp tục mở rộng lên hơn 20.818 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức trong giai đoạn 2026 - 2027 khi mặt bằng lãi suất cho vay vẫn ở mức cao, giá nhà chưa có dấu hiệu hạ nhiệt và tâm lý người mua còn thận trọng trước những thay đổi về quy hoạch.
Báo cáo quý II/2026 của DKRA Consulting cho thấy thị trường bất động sản nhà ở TP. Đà Nẵng ghi nhận nhiều tín hiệu cải thiện ở phân khúc căn hộ và nhà phố, biệt thự. Tuy nhiên, sự phục hồi vẫn mang tính cục bộ, trong khi mặt bằng lãi suất cao và tín dụng bất động sản được kiểm soát tiếp tục là những yếu tố kìm hãm sức cầu của thị trường.
Thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận trong quý II/2026 ghi nhận, nguồn cung duy trì ổn định ở nhiều phân khúc nhưng sức mua vẫn ở mức thấp. Trước thực trạng chi phí phát triển dự án và mặt bằng lãi suất còn cao, giá sơ cấp tiếp tục neo ở mức cao, trong khi thanh khoản chưa có nhiều cải thiện. Dự báo sang quý III, thị trường khó tạo đột phá khi tâm lý nhà đầu tư vẫn thận trọng.
Sau ba phiên giảm sàn liên tiếp vì tác động từ thông tin liên quan đến vụ án buôn lậu kim cương, cổ phiếu PNJ đã đảo chiều ngoạn mục trong phiên giao dịch ngày 8/7. Lực cầu bắt đáy giúp mã cổ phiếu này lấy lại sắc xanh, lập kỷ lục thanh khoản kể từ khi niêm yết. Cùng thời điểm, ban lãnh đạo PNJ cũng triển khai kế hoạch mua lại cổ phiếu quỹ nhằm ổn định tâm lý thị trường và bảo vệ lợi ích cổ đông.
Theo số liệu từ Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC), thị trường chứng khoán Việt Nam ghi nhận thêm hơn 268.100 tài khoản giao dịch trong tháng 6/2026, nối tiếp xu hướng tăng của những tháng gần đây. Lũy kế đến cuối tháng 6, tổng số tài khoản trên toàn thị trường đã vượt 13,43 triệu, tăng gần 1,6 triệu tài khoản so với đầu năm.
Những lời mời gọi như “mở ví điện tử nhận hoa hồng”, “cho thuê tài khoản”, “nhận tiền chuyển hộ” đang xuất hiện ngày càng nhiều. Nhưng đằng sau khoản tiền công hấp dẫn là nguy cơ người dân vô tình trở thành công cụ giúp các đối tượng rửa tiền và phải đối mặt với trách nhiệm pháp lý.
Thị trường chứng khoán Việt Nam khép lại tuần giao dịch đầu tháng 7 với mức giảm nhẹ dưới áp lực từ nhóm Vingroup, trong khi dòng tiền có xu hướng dịch chuyển sang các cổ phiếu vốn hóa vừa. Theo MBS, nền tảng vĩ mô tích cực cùng hàng loạt chính sách hỗ trợ tăng trưởng đang tạo điều kiện cho thị trường tích lũy, dù thanh khoản vẫn ở mức thấp.
Thanh tra Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành Quyết định số 361/QĐ-XPHC ngày 30/6/2026 xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Chứng khoán Việt Thành (VTS) với tổng số tiền 275 triệu đồng do có các vi phạm trong hoạt động nhận lệnh giao dịch và giao dịch ký quỹ của khách hàng.
Chỉ hai ngày trước Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, CTCP Chứng khoán Thành Công (TCSC, HOSE: TCI) ghi nhận biến động nhân sự cấp cao khi toàn bộ 5 thành viên Hội đồng quản trị đồng loạt nộp đơn từ nhiệm. Đáng chú ý, việc toàn bộ HĐQT từ nhiệm diễn ra đồng thời với kế hoạch thoái vốn của nhóm cổ đông chi phối.
