Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM cho biết, đang rơi vào tình trạng kiệt quệ dòng tiền, chậm triển khai dự án vì các thủ tục pháp lý kéo dài nhiều năm, đặc biệt ở khâu xác định giá đất và tính nghĩa vụ tài chính.
UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các sở, ngành khẩn trương xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để áp dụng trên toàn địa bàn từ ngày 1/7/2026, nhằm đảm bảo việc giải quyết các thủ tục đất đai và xác định nghĩa vụ tài chính được liên tục, đúng quy định sau quá trình điều chỉnh chính sách và sắp xếp đơn vị hành chính.
Vinaconex (VCG) báo lãi quý 1/2026 tăng mạnh, nhưng dòng tiền kinh doanh lại âm gần 1.258 tỷ đồng và nợ vay tài chính vẫn hơn 7.000 tỷ đồng. Trong bối cảnh đó, doanh nghiệp vẫn muốn chi gần 276 tỷ đồng để mua 24,03% vốn Giầy Thượng Đình, đơn vị đang nắm khu đất vàng 3,6ha tại Nguyễn Trãi.
Giữa đại đô thị Happy Home Tràng Cát quy mô hơn 3.800 căn nhà ở xã hội, Boutique Home nổi bật với số lượng giới hạn chỉ 284 căn thấp tầng, tương đương chưa tới 8% tổng sản phẩm toàn khu. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng tăng tốc nhờ hạ tầng, công nghiệp và logistics, dòng sản phẩm khan hiếm này đang trở thành tâm điểm đón đầu nhu cầu ở thực lẫn kinh doanh.
UBND TP.HCM vừa ban hành văn bản chỉ đạo tiếp tục đẩy mạnh tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các công trình, dự án và khu đất tồn đọng trên địa bàn, đồng thời yêu cầu các sở, ngành và địa phương khẩn trương rà soát bổ sung các dự án phát sinh chưa được đưa vào danh mục xử lý trước đó.
UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các sở, ngành và đơn vị liên quan khẩn trương triển khai kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc về tình hình thực hiện dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam và các tuyến đường sắt trọng điểm, đồng thời yêu cầu rà soát toàn diện tiến độ, công nghệ và nguồn lực để bảo đảm các dự án triển khai đúng kế hoạch.
Trước thực trạng giá nhà tiếp tục neo cao và nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, Bộ Xây dựng cho biết, đang nghiên cứu bổ sung cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp vào Luật Nhà ở sửa đổi nhằm tạo thêm nguồn cung đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân.
Dù vẫn đối mặt hàng loạt thách thức về giá nhà cao, lệch pha cung - cầu hay áp lực vốn, thị trường bất động sản Việt Nam được đánh giá đang có nhiều điều kiện để bước vào chu kỳ phát triển mới nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định cùng loạt chính sách tháo gỡ mạnh tay từ Chính phủ.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn phân hóa mạnh khi dòng tiền, nguồn cung và nhu cầu thay đổi rõ rệt so với thời kỳ tăng trưởng nóng trước đây. Theo các chuyên gia, trong bối cảnh áp lực lãi suất và khả năng chi trả gia tăng, thị trường sẽ không còn là “cuộc chơi đại trà”, mà chuyển sang giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, nơi những dự án phù hợp nhu cầu thực.
Từ Vinhomes Riverside đến Vinhomes Ocean Park, thị trường đã chứng kiến đà tăng giá bền bỉ, vượt xa mặt bằng chung của các đô thị “họ Vin”. Giờ đây, giới đầu tư đang chuyển dòng tiền về vịnh di sản với kỳ vọng tiếp tục thắng lớn tại Vinhomes Global Gate Hạ Long - siêu đô thị hơn 6.200 ha, tổng vốn đầu tư gần 18 tỷ USD, lớn nhất lịch sử thị trường bất động sản, đồng thời hưởng lợi trực tiếp từ tuyế
Nguồn cung bán lẻ tại Hà Nội tiếp tục mở rộng mạnh trong quý I/2026, đặc biệt tại khu vực phía Tây và ngoài trung tâm. Trong bối cảnh cạnh tranh gia tăng, thị trường đang chuyển dịch sang mô hình bán lẻ thiên về trải nghiệm, cộng đồng và tối ưu cơ cấu khách thuê để giữ chân người tiêu dùng.
TP.HCM rất quan tâm đến việc tháo gỡ cho dự án treo, dự án vướng mắc, thị trường bất động sản và cả các căn hộ chưa được cấp sổ đỏ..
TP.HCM vừa triển khai hàng loạt nhiệm vụ trọng tâm nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, tăng tính minh bạch của thị trường bất động sản và kiểm soát chặt hoạt động môi giới, sàn giao dịch. Thành phố yêu cầu cắt giảm ít nhất 50% thời gian xử lý thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư xây dựng và nhà ở.
Nguồn cung văn phòng TP.HCM tiếp tục mở rộng trong quý I/2026, song nhu cầu thuê đang tập trung mạnh vào các tòa nhà chất lượng cao tại khu vực trung tâm và Thủ Thiêm. Xu hướng này tạo áp lực nâng cấp lên các dự án hiện hữu, đồng thời mở ra giai đoạn cạnh tranh mới của thị trường văn phòng.
Nguồn thu từ đất đai tại TP.HCM đang tăng mạnh trong những tháng đầu năm 2026 khi hàng loạt dự án lớn được tháo gỡ pháp lý, xác định giá đất và chuẩn bị đưa ra đấu giá. Với loạt siêu dự án tại Thủ Thiêm, Cần Giờ cùng quỹ đất lớn ở nhiều khu vực trọng điểm, thành phố đặt mục tiêu thu hơn 100.000 tỷ đồng từ đất trong năm nay, tạo nguồn lực quan trọng cho đầu tư hạ tầng và tăng trưởng kinh tế.
Bắt nhịp xu hướng phát triển đa cực của các đô thị trên thế giới, làn sóng dịch chuyển không gian sống đang diễn ra mạnh mẽ tại Thủ đô. Phía Tây Hà Nội, với sự bứt phá ngoạn mục về hạ tầng và đô thị, đang trở thành "thỏi nam châm" thu hút cộng đồng tinh hoa. Tại đây, Vinhomes Wonder City đã hiện diện và nhanh chóng xác lập vị thế một "miền đất thịnh vượng" mới của Thủ đô.
Thanh khoản lao dốc, giao dịch chững lại, nhưng giá đất nền Hà Nội vẫn neo ở mức cao, tạo nên nghịch lý kéo dài suốt nhiều quý qua. Khi tâm lý “sợ lỡ sóng” dần bị thay thế bằng nỗi lo “đu đỉnh”, thị trường đất nền đang bước vào giai đoạn giằng co giữa người bán chưa muốn hạ giá và người mua tiếp tục chờ đáy.
Chương trình phát triển nhà ở xã hội trên cả nước đang ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực khi hàng loạt dự án mới được khởi công ngay từ đầu năm 2026, góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.
Bộ Xây dựng vừa ban hành đồng thời hai thủ tục hành chính mới liên quan đến công tác xét duyệt nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang nhân dân. Các quy định mới được đánh giá là bước đi quan trọng nhằm tăng tính minh bạch, kiểm soát chặt đối tượng thụ hưởng và hạn chế tình trạng đầu cơ, giữ suất hoặc lợi dụng chính sách hỗ trợ nhà ở trong thời gian qua.
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Quyết định số 22/2026/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh, tạo cơ sở pháp lý phục vụ việc triển khai Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành.Quyết định chính thức có hiệu lực từ ngày 15/5/2026.
