Theo Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý I/2026 của Avison Young, thị trường căn hộ đang ghi nhận xu hướng trái chiều rõ rệt khi giá bán tiếp tục leo thang, trong khi thanh khoản giảm trên diện rộng do áp lực lãi suất và biến động kinh tế.
TP.HCM vừa công bố danh sách các khu đất không đủ điều kiện tham gia thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội.
Tại họp báo thường kỳ quý I/2026, Bộ Xây dựng đã công bố nhiều kết quả đáng chú ý trong công tác hoàn thiện thể chế, phát triển nhà ở xã hội và thúc đẩy chuyển đổi số. Các giải pháp đồng bộ được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao hiệu lực quản lý, đồng thời tạo nền tảng cho thị trường bất động sản phát triển minh bạch và bền vững hơn.
Dù nhóm bất động sản được dự báo nằm trong số các ngành có mức tăng trưởng lợi nhuận nổi bật nhất quý I/2026, bức tranh thực tế của thị trường lại không hoàn toàn sáng màu.
Từ những kế hoạch lợi nhuận tăng mạnh, phương án huy động vốn mới, đến lựa chọn tập trung vào phân khúc vừa túi tiền hay giữ thế phòng thủ trước áp lực lãi suất, các doanh nghiệp bất động sản đang lộ diện chiến lược kinh doanh 2026.
Thị trường M&A năm 2026 đang vận động theo hướng chọn lọc hơn, với dòng vốn tập trung vào các lĩnh vực có nền tảng tăng trưởng rõ ràng. Trong bối cảnh vĩ mô ổn định và chính sách cải thiện, cơ hội mở rộng vẫn hiện hữu nhưng không dành cho những nhà đầu tư thiếu chiến lược
Việc UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 14/2026/QĐ-UBND về hệ số điều chỉnh mức thu nhập và chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội (NƠXH) được xem là bước điều chỉnh quan trọng, góp phần tháo gỡ rào cản tiếp cận nhà ở đối với người dân tại đô thị lớn nhất cả nước.
Trong tháng 4, dự kiến diễn ra nhiều phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở tại các xã Quốc Oai, Hát Môn, Yên Lãng, Kiều Phú.
UBND TP.HCM đã phê duyệt dự án xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K), dự kiến áp dụng từ ngày 1/7/2026, nhằm hoàn thiện cơ chế xác định giá đất theo hướng sát với diễn biến thị trường.
Khi nhiệt độ toàn cầu lần đầu vượt ngưỡng 1,5°C so với thời kỳ tiền công nghiệp, biến đổi khí hậu không còn là rủi ro dài hạn, mà trở thành yếu tố tác động trực tiếp đến hiệu quả tài chính của bất động sản. Những thay đổi về thời tiết, chi phí bảo hiểm và rủi ro vận hành đang từng bước tái định hình cách thị trường đánh giá giá trị tài sản.
Vừa qua, tại Cung Hội nghị Quốc tế Ariyana Đà Nẵng, sự kiện “Mỹ cảnh tầng không” đã mang đến những hình dung đầu tiên về sa bàn dự án Capital Square, qua đó phác họa trọn vẹn cấu trúc đô thị đa tầng với không gian sống, thương mại và trải nghiệm hoàn hảo dành cho giới tinh hoa.
Sở hữu đồng thời nhiều động lực tăng trưởng từ dân số, kinh tế, đầu tư và du lịch, thị trường bất động sản tại Đà Nẵng đang dần hội tụ đủ điều kiện để bước vào một chu kỳ phát triển mới. Đặc biệt, sau khi mở rộng không gian đô thị, thành phố không chỉ gia tăng quy mô mà còn mở ra dư địa lớn cho các mô hình phát triển bất động sản đa chức năng, tạo nền tảng cho tăng trưởng trung và dài hạn.
Các siêu đô thị hàng đầu thế giới đang viết lại chuẩn mực sống cho giới tinh hoa khi sự xa xỉ không còn được đo bằng vật chất mà bằng sức khỏe và quyền năng làm chủ thời gian. Trong dòng chảy ấy, một tọa độ sống với những tiêu chuẩn toàn cầu đang dần lộ diện: Vinhomes Global Gate Hạ Long - một “Hà Nội mới” bên kỳ quan thiên nhiên thế giới, kết nối Thủ đô chỉ trong 23 phút.
UBND TP.HCM vừa ban hành thông báo chấp thuận cho 28 tổ chức kinh doanh bất động sản triển khai các dự án thí điểm nhà ở thương mại trong năm 2026 (đợt 1).
Thị trường nhà ở xã hội tại TP.HCM đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn của người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp và công nhân. Với chỉ tiêu phát triển gần 200.000 căn đến năm 2030, TP.HCM không chỉ đối mặt với áp lực về tiến độ mà còn phải tháo gỡ hàng loạt điểm nghẽn về thủ tục, quỹ đất và nguồn lực đầu tư.
Sở Nông nghiệp và Môi trường vừa gửi UBND TPHCM tờ trình dự thảo Quyết định quy định về điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn thành phố.
Sau nhiều năm phát triển theo mô hình “đơn lõi”, thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào giai đoạn chuyển mình rõ nét. Sự dịch chuyển của dòng vốn, nguồn cung chất lượng cao và nhu cầu thuê đang dần định hình một cấu trúc mới, trong đó các khu vực ngoài trung tâm nổi lên như những cực phát triển quan trọng.
Mới đây, Tổ công tác 1645 do ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM chủ trì đã làm việc với các chủ đầu tư nhằm rà soát và tháo gỡ khó khăn liên quan đến công tác cấp sổ hồng tại nhiều dự án trên địa bàn.
Ngày 27/3, Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức lễ ra quân dự án Sun Elite City (Bãi Cháy, Quảng Ninh) và Xanh Island (Cát Bà, Hải Phòng), thu hút gần 2.000 đối tác, chuyên viên kinh doanh, sẵn sàng kích hoạt làn sóng đầu tư mới tại 2 tâm điểm du lịch phía Bắc.
Thanh Phú Centre Point được phát triển tại Bến Lức (Tây Ninh), định hướng trở thành đô thị tích hợp, nơi hội tụ giao thương, trải nghiệm và đời sống cộng đồng tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM.
Sự kiện khởi động dự án siêu cảng Liên Chiểu hơn 2 tỷ USD tại Đà Nẵng, ngày 28/3, không chỉ đánh dấu bước ngoặt hạ tầng chiến lược của miền Trung, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản Tây Bắc thành phố. Với địa thế hiếm có và chính sách “5 năm không lo lãi suất”, Vinhomes Hải Vân Bay là dự án hưởng lợi lớn nhất từ “cú hích tỷ đô” này.
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét hơn sau giai đoạn trầm lắng, đồng thời chứng kiến sự gia tăng đáng kể của hoạt động mua bán -sáp nhập (M&A).
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung một số nội dung quan trọng tại Quyết định số 08/2026/QĐ-UBND, liên quan đến đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà ở, công trình xây dựng khi Nhà nước thu hồi đất, đồng thời quy định rõ cơ chế chuyển tiếp nhằm đảm bảo tính thống nhất trong giai đoạn điều chỉnh địa giới hành chính.
