Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản đang tung ưu đãi lãi suất thấp, giãn tiến độ thanh toán để kích cầu mua nhà trong bối cảnh thị trường chững lại. Tuy nhiên, phía sau những gói hỗ trợ hấp dẫn là nỗi lo “bẫy” tài chính khi lãi suất thả nổi tăng cao, dễ đẩy người mua vào áp lực nợ kéo dài nếu không tính toán kỹ dòng tiền.
Liên quan đến quá trình rà soát các dự án bất động sản chậm triển khai trên địa bàn sau sắp xếp đơn vị hành chính, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa đề nghị Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng khẩn trương báo cáo, làm rõ hồ sơ pháp lý của hàng loạt dự án đô thị, trong đó đáng chú ý có Khu đô thị mới Tân Thiện và Khu đô thị mới Phước Hội tại khu vực Bình Thuận cũ.
Thông tin chuyển nhượng sân golf Hilltop Valley Hòa Bình với mức giá từ 2.000 – 2.500 tỷ đồng đang xuất hiện trên nhiều hội nhóm và website bất động sản. Các bài đăng đồng loạt giới thiệu dự án quy mô gần 200ha, sở hữu sân golf 36 hố do IMG thiết kế cùng loạt tiện ích đi kèm.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị bổ sung quy định làm rõ trường hợp công trình nhà ở chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp hoặc công trình thương mại, dịch vụ công cộng trong dự án khu đô thị, dự án nhà ở thương mại được đầu tư bằng vốn tư nhân không thuộc diện bắt buộc thi tuyển phương án kiến trúc.
Cơ hội sở hữu nhà Vinhomes đang trở nên “vừa tầm” với người trẻ Hải Phòng khi Vinhomes Golden City (Dương Kinh) giới thiệu dòng nhà phố với chi phí ban đầu chỉ từ 1,3 tỷ đồng. Không chỉ giải bài toán tài chính, dự án còn mở ra một không gian sống mới - nơi những người trẻ có thể tận hưởng chuẩn sống Vinhomes trong một khu đô thị hiện đại, giàu tiềm năng khai thác cũng như tăng giá.
Thị trường bất động sản năm 2026 đang bước vào một giai đoạn thanh lọc rõ nét hơn sau nhiều biến động về dòng vốn, lãi suất và tâm lý đầu tư. Các chuyên gia cho rằng cơ hội trên thị trường vẫn hiện hữu, song sẽ không còn trải đều mà tập trung vào những khu vực có nền tảng hạ tầng tốt, pháp lý rõ ràng và khả năng tạo dòng tiền bền vững.
Đến nay, TP.HCM đã hoàn thành tháo gỡ và có chỉ đạo hướng tháo gỡ đối với 838 dự án thuộc diện xử lý với tổng mức đầu tư trên 206.000 tỉ đồng, diện tích trên 17.000ha.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Chính phủ Việt Nam và Bộ Tài chính kiến nghị sửa đổi một số quy định của Nghị định 257/2025/NĐ-CP liên quan đến các dự án đầu tư theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), nhằm tháo gỡ những bất cập phát sinh sau hơn nửa năm triển khai.
Thị trường văn phòng toàn cầu đang bước vào một giai đoạn chuyển đổi rõ nét, khi các tiêu chuẩn về hiệu quả vận hành và phát triển bền vững ngày càng trở thành yếu tố cốt lõi trong chiến lược bất động sản. Theo các nghiên cứu quốc tế, khoảng 80% các tòa nhà sẽ vẫn được sử dụng vào năm 2050 đã được xây dựng từ trước, đặt ra yêu cầu cấp thiết về việc nâng cấp và tái định vị nguồn cung hiện hữu.
Trong bối cảnh yêu cầu thúc đẩy tăng trưởng kinh tế giai đoạn mới, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đề xuất sửa đổi Luật Đất đai 2024 ngay trong năm 2026, đây là một trong những giải pháp then chốt nhằm tháo gỡ điểm nghẽn thể chế và tạo động lực phát triển.
UBND TP.HCM vừa có ý kiến chỉ đạo về triển khai thực hiện các kết luận của Thủ tướng Chính phủ, chỉ đạo Bộ Xây dựng về nhà ở thị trường bất động sản năm 2025, quý 1/2026 nhằm đẩy mạnh quản lý, bảo đảm công khai, minh bạch, phát triển thị trường an toàn, lành mạnh.
Thị trường bất động sản công nghiệp tại TP.HCM đang đứng trước một bước ngoặt quan trọng khi hàng loạt khu công nghiệp (KCN), khu chế xuất (KCX) lâu năm bộc lộ những hạn chế về hạ tầng và thời hạn sử dụng đất. Theo báo cáo mới công bố của Avison Young Việt Nam, đây chính là “điểm nghẽn” kéo dài nhiều năm, buộc thành phố phải đẩy nhanh quá trình tái cấu trúc để thích ứng với làn sóng đầu tư mới.
Trước thực trạng nhiều dự án trọng điểm đang cần tăng tốc để đảm bảo tiến độ, UBND thành phố Đồng Nai vừa ban hành quyết định thành lập đoàn kiểm tra chuyên đề nhằm rà soát trách nhiệm công vụ trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và giải ngân vốn đầu tư công.
Theo Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), con đường duy nhất để xóa bỏ những định kiến kéo dài nhiều năm qua chính là chuyên nghiệp hóa và chuẩn hóa lực lượng môi giới.
Tỉnh Tây Ninh đang đẩy mạnh các giải pháp phát triển đô thị, hạ tầng và nhà ở xã hội, với mục tiêu không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn tạo động lực tăng trưởng kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.
Công ty Cổ phần Bất động sản Tân Mai đã thực hiện hành vi “chiếm đất do Trung tâm Phát triển Quỹ đất Đồng Nai quản lý”, với diện tích 15.826m². Với hành vi này, Công ty Cổ phần Bất động sản Tân Mai bị xử phạt số tiền 250 triệu đồng, buộc nộp lại hơn 22,1 tỉ đồng.
Chưa đáp ứng điều kiện kinh doanh theo quy định, nhưng mạng xã hội vẫn ghi nhận làn sóng môi giới nhận “booking”, thu tiền giữ chỗ tại dự án Iconia Lakeside từ cuối tháng 3/2026. Trong khi đó, chủ đầu tư khẳng định chưa ký kết với khách hàng và không ủy quyền cho bất kỳ bên thứ ba nào thu tiền, đặt ra cảnh báo về rủi ro pháp lý đối với người mua.
Trong bất động sản nghỉ dưỡng, những căn hộ sở hữu tầm nhìn đẹp, nằm trong hệ sinh thái du lịch đẳng cấp luôn ghi nhận tỷ lệ lấp đầy và giá thuê cao. Đây là lý do căn hộ Thanh Long thuộc Thành phố vịnh trung tâm Xanh Island Cát Bà đang được săn đón.
Theo báo cáo “Ngành bất động sản nhà ở - Triển vọng 2026” của VIS Rating, năm 2025 ghi nhận sự cải thiện đáng kể về sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp niêm yết. Doanh số bán hàng và khả năng sinh lời tăng lên, đặc biệt nhờ nguồn thu từ các dự án bàn giao, qua đó giúp thanh khoản được cải thiện rõ rệt.
Lợi nhuận dịch chuyển khỏi bất động sản sang tài chính cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn chuyển tiếp, nơi chỉ những doanh nghiệp đủ sức chịu đựng mới có thể trụ vững.
