Theo Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý I/2026 của Avison Young, thị trường căn hộ đang ghi nhận xu hướng trái chiều rõ rệt khi giá bán tiếp tục leo thang, trong khi thanh khoản giảm trên diện rộng do áp lực lãi suất và biến động kinh tế.
TP.HCM vừa công bố danh sách các khu đất không đủ điều kiện tham gia thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội.
Tại họp báo thường kỳ quý I/2026, Bộ Xây dựng đã công bố nhiều kết quả đáng chú ý trong công tác hoàn thiện thể chế, phát triển nhà ở xã hội và thúc đẩy chuyển đổi số. Các giải pháp đồng bộ được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao hiệu lực quản lý, đồng thời tạo nền tảng cho thị trường bất động sản phát triển minh bạch và bền vững hơn.
UBND TP.HCM vừa ban hành chỉ đạo triển khai Nghị định 357/2025/NĐ-CP về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản.
Trước diễn biến phức tạp của thị trường nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng, UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Công văn số 4604/UBND-KTNS nhằm tăng cường quản lý, bình ổn giá và bảo đảm nguồn cung phục vụ các công trình trên địa bàn.
Trước nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng gia tăng, Sở Xây dựng Đồng Nai vừa ban hành văn bản chấn chỉnh toàn diện quy trình tiếp nhận và xử lý hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
Thị trường bất động sản đang phục hồi nhưng vẫn bị “ghìm chân” bởi thủ tục pháp lý, quy định thi tuyển phương án kiến trúc đối với chung cư hỗn hợp trở thành một điểm nghẽn đáng chú ý. Sự thiếu thống nhất trong cách hiểu và áp dụng giữa các cơ quan quản lý không chỉ làm chậm tiến độ dự án, gia tăng chi phí cho doanh nghiệp mà còn ảnh hưởng đến nguồn cung nhà ở.
Từ Hong Kong đến Singapore hay Dubai, các “vịnh trung tâm” luôn là nơi hội tụ chuẩn sống và giá trị tài sản vượt xa mặt bằng chung. Hải Vân Bay (Đà Nẵng) đang đứng trước cơ hội lịch sử định hình một “vịnh trung tâm” mới nhờ loạt lợi thế khó sao chép: vị trí sát biển, pháp lý sở hữu lâu dài và khả năng an cư kết hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp. Trước ngày chính thức đóng booking khu Bạch Vân (tối 26/3), dự
Thị trường bất động sản Việt Nam trong những tháng đầu năm 2026 đang ghi nhận một nhịp điều chỉnh mang tính “lành mạnh” sau giai đoạn phục hồi ngắn hạn cuối năm 2025. Mặt bằng giá tại một số phân khúc bắt đầu hạ nhiệt, thanh khoản chưa thực sự sôi động, nhưng nhu cầu ở thực vẫn duy trì ổn định.
CTCP Dược Trung ương 3 (CPC3, UPCoM: TW3) xây dựng kế hoạch kinh doanh năm 2026 với mục tiêu lợi nhuận sau thuế tăng mạnh 73% so với năm trước, đồng thời trình cổ đông phương án tăng gấp đôi vốn điều lệ thông qua hai đợt phát hành cổ phiếu.
Những diễn biến địa chính trị tại Trung Đông đang một lần nữa đặt ra nhiều ẩn số cho kinh tế toàn cầu, đặc biệt thông qua các kênh truyền dẫn như giá năng lượng, lạm phát và tâm lý thị trường. Dù còn quá sớm để đánh giá đầy đủ mức độ ảnh hưởng, các tín hiệu ban đầu cho thấy những tác động này có thể lan rộng và kéo dài hơn kỳ vọng, trong đó bất động sản là một trong những lĩnh vực chịu ảnh hưởng.
Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản đề nghị Công an phường Xuân Hương - Đà Lạt phối hợp để kiểm tra, xác minh hiện trạng đất đai và nhân sự tại dự án số 62 đường Đống Đa do Công ty Cổ phần Minh Hoàng Lê làm chủ đầu tư sau nhiều lần đơn vị này không hợp tác.
UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch triển khai các đồ án quy hoạch chung đô thị trên địa bàn, nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển thành phố đến năm 2040, tầm nhìn 2060, đồng thời tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển 2025-2030.
Trong làn sóng tái định hình du lịch châu Á, khi những điểm đến hàng đầu đều sở hữu những “công thức vàng” phát triển, TP.HCM lại đang thiếu một “thỏi nam châm” đủ mạnh để thu hút và giữ chân cũng như gia tăng chi tiêu của du khách.
UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 1632/QĐ-UBND, cho phép Công ty Cổ phần Xăng dầu và Bất động sản Nam Nghinh Phong chuyển mục đích sử dụng hơn 10.300 m² đất để triển khai dự án Khu nhà ở Nam Nghinh Phong tại phường Hòa Lợi.
Sau giai đoạn phục hồi mạnh mẽ từ 2023, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận sự gia tăng đáng kể về nguồn cung và mặt bằng giá. Tuy nhiên, bước sang giai đoạn cuối 2025 - đầu 2026, thanh khoản không còn dàn trải mà chuyển sang trạng thái chọn lọc, phản ánh sự thay đổi trong cấu trúc dòng tiền và kỳ vọng của nhà đầu tư.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vẫn duy trì ở mức cao và còn tiềm ẩn nhiều biến động, thị trường bất động sản Việt Nam đang chuyển mình rõ nét. Thanh khoản có thể chưa phục hồi mạnh, nhưng mặt bằng giá vẫn “neo” cao, đồng thời cấu trúc thị trường dần thay đổi theo hướng chọn lọc và bền vững hơn.
Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa phát đi thông báo tạm dừng tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại khối nhà E1, E2 thuộc dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh nhằm rà soát, xử lý các vướng mắc liên quan đến quyền lợi người dân.
Giá năng lượng tăng do xung đột Trung Đông đang tạo áp lực lan sang thị trường vật liệu xây dựng, đe dọa chi phí và tiến độ các dự án đầu tư công. Bộ Xây dựng yêu cầu siết kiểm soát giá, bảo đảm nguồn cung và chủ động kịch bản ứng phó biến động.
Sau giai đoạn “vốn rẻ”, mặt bằng lãi suất vay mua nhà đang nhích lên từ đầu năm 2026, phản ánh sự thay đổi trong điều hành tín dụng và áp lực kiểm soát rủi ro. Dù chưa phải là một đợt siết mạnh, xu hướng này đang trở thành biến số quan trọng, tác động trực tiếp đến hành vi người mua và dòng tiền trên thị trường bất động sản.
Không chạy theo “lướt sóng”, nhiều nhà đầu tư đang chọn chiến lược tích sản dài hạn bằng bất động sản tạo dòng tiền. Với anh Hùng - một người con xứ Nghệ, quyết định đầu tư không chỉ dựa trên lợi nhuận, mà còn xuất phát từ niềm tin vào sự chuyển mình mạnh mẽ của quê hương.
Theo TS. Trần Xuân Lượng, trong bối cảnh lãi suất cao, nhóm bị ảnh hưởng đầu tiên chính là nhà đầu tư ngắn hạn, sử dụng vốn vay nhiều. Họ sẽ rời thị trường sớm nhất. Nhóm đầu tư dài hạn hoặc người có dòng tiền thực, ít phụ thuộc ngân hàng thì mức độ ảnh hưởng thấp hơn. Nhiều người đang chờ lãi suất giảm rồi mới mua nhà.
Thị trường căn hộ khu vực giáp ranh TP.HCM đang chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh chưa từng có trong những năm gần đây. Khi quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm và giá đã ở mức cao, dòng tiền và nhu cầu ở thực đang dịch chuyển rõ rệt ra các đô thị vệ tinh, kéo theo mặt bằng giá tại đây liên tục thiết lập ngưỡng mới.
