Giá chung cư tại Hà Nội có nơi được đẩy tăng gần 80% sau 2 năm qua, nhưng giao dịch thực tế lại nhỏ giọt. Để mua được 1 căn chung cư, với mức thu nhập bình quân của người lao động hiện nay, thì phải mất tới khoảng 45 năm may mới góp đủ để mua một căn hộ.
Mặc dù thị trường bất động sản gần như đóng băng trong 2 năm qua, nhưng theo thống kê, trong vòng 4 năm gần đây, giá chung cư đã tăng tới 77%. Sở dĩ căn hộ chung cư ít bị ảnh hưởng khi thị trường bất động sản đóng băng và vẫn ghi nhận chiều hướng đi lên là bởi loại hình nhà ở này chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thực. Điều này đã làm nhiều gia đình vỡ mộng "bắt đáy" để mua căn hộ giá rẻ.
Thông tin từ ông Võ Công Lực, Trưởng phòng Quản lý đất, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận tại dự án chung cư 4S Linh Đông (TP Thủ Đức) vì còn nhiều vướng mắc.
Trong bối cảnh đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ, bất động sản luôn là một kênh đầu tư hấp dẫn. Song, với giới nhà giàu, phân khúc bất động sản thương mại luôn là loại tài sản mang lại nguồn thu nhập thu động hấp dẫn.
Đây là lo ngại của Đại biểu Quốc hội Phạm Văn Hòa liên quan đến dự luật là quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp. Ông cho rằng, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam, hiện chỉ có vốn khoảng 30.000 tỷ đồng, nếu muốn đầu tư nhà ở xã hội, cần phải vay thêm vốn hoặc có vốn Nhà nước. Vì vậy, vẫn phải dùng vốn Nhà nước.
Trong tháng 10/2023, Quảng Ninh cấp 2 dự án đầu tư mới với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 3,09 tỷ USD, chiếm gần 12% tổng vốn đầu tư đăng ký và tăng 41,3% so với cùng kỳ năm 2022.
Theo các chuyên gia, để giải quyết các vấn đề ách tắc, tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản cần tập trung giải quyết các dự án đang gặp vướng pháp lý, rơi vào cảnh tồn đọng. Để tháo gỡ cần sửa các quy định từ Luật, Nghị định, Thông tư không còn phù hợp.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Pháp luật Quốc hội, Bộ Xây dựng, góp ý, bổ sung một số quy định của Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) về quyền và trách nhiệm của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam được thực hiện dự án "nhà ở xã hội (NOXH) cho công nhân trong khu công nghiệp (KCN)".
Công ty TNHH Du lịch khách sạn Phúc Đạt đã bị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ra quyết định xử phạt 230 triệu đồng vì xây dựng công trình sai nội dung giấy phép, không có giấy phép xây dựng. Đáng chú ý, doanh nghiệp này chính là CĐT dự án Charm Resort Long Hải có diện tích quy hoạch 45.182,5 m2, tổng vốn đầu tư 20 triệu USD.
Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản số 1493 gửi các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn, yêu cầu tạm dừng giao dịch của Công ty CP Đầu tư Nhật Nam Khang và 12 cá nhân liên quan.
Quý 4/2023 là giai đoạn cao điểm đáo hạn trái phiếu của cả năm 2023, trong đó có gần 80% là trái phiếu doanh nghiệp bất động sản. Do đó, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) kiến nghị kéo dài quy định hỗ trợ doanh nghiệp về thị trường trái phiếu riêng lẻ tại nghị định 08 thêm 1 năm.
Lãnh đạo thành phố Hà Nội yêu cầu Hoài Đức tập trung hướng dẫn, tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho các chủ đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án để sớm đưa dự án vào hoạt động. Đồng thời, kiên quyết thu hồi các dự án không đủ điều kiện hoặc vi phạm quy định.
Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận Quý 2/2023 của Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA (DKRA Group), trong Quý 2/2023, thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận đón nhận tín hiệu khả quan về nguồn cung và sức cầu ở một số phân khúc chủ chốt. Tuy nhiên, thanh khoản thị trường vẫn ở mức thấp so với cùng kỳ năm 2022.
Lãi suất cho vay tại các ngân hàng thương mại đang ghi nhận chiều hướng giảm. Tuy nhiên, thực tế vẫn cao so với khả năng chi trả của người mua nhà, nhất là trong bối cảnh kinh tế khó khăn.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 634/CĐ-TTg ngày 10/7/2023 tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất.
Thông tin tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội quý 2/2023 của UBND TP Hà Nội, Chánh Văn phòng UBND thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng cho biết, đến nay, thành phố Hà Nội đã tiến hành rà soát đối với 712 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất nhưng chậm triển khai trên địa bàn và sẽ xử lý xong trong năm nay.
Sở Xây dựng Bình Thuận yêu cầu 33 chủ đầu tư, doanh nghiệp có dự án vi phạm về kinh doanh bất động sản tại địa phương phải ngừng giao dịch.
Hà Nội sẽ tiến hành kiểm tra các dự án đầu tư, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn TP, trong đó có nhiều dự án bất động sản quy mô lớn như: dự án Keangnam Hanoi Landmark Tower; dự án khu phức hợp Giảng Võ của Công ty TNHH Pacific Thăng Long; dự án khách sạn Grand Plaza Hà Nội tại số 117 Trần Duy Hưng,…
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản từ chối đề nghị của Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt được thuê lại Dinh I và các biệt thự, đất trong khuôn viên để thực hiện dự án King Palace.
TS Trần Du Lịch, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia, cho rằng các nhà kinh doanh bất động sản sử dụng vốn vay thái quá và không kiểm soát được rủi ro nên đã gây ra hệ quả như ngày hôm nay. Từ quý IV/2022, các doanh nghiệp đã gặp khó khăn về vay vốn, phát hành trái phiếu, người mua thì không có khả năng thanh toán… thì dự án đình trệ là điều khó tránh khỏi.
