Sự kiện khởi công Imperia Sky Park không chỉ đánh dấu bước triển khai chính thức của dự án, mà còn là tín hiệu rõ nét về tính khả thi của dự án trong bối cảnh thị trường bất động sản khu Tây Hà Nội đang ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực từ hạ tầng và quy hoạch.
Theo Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý I/2026 của Avison Young, thị trường căn hộ đang ghi nhận xu hướng trái chiều rõ rệt khi giá bán tiếp tục leo thang, trong khi thanh khoản giảm trên diện rộng do áp lực lãi suất và biến động kinh tế.
Thị trường căn hộ cao cấp tại TP.HCM trong quý I/2026 ghi nhận những tín hiệu tích cực khi nguồn cung mới gia tăng, thanh khoản duy trì ổn định và mặt bằng giá tiếp tục xu hướng đi lên. Tuy nhiên, biến động lãi suất đang tạo ra sự phân hóa rõ rệt trong cơ cấu người mua, đồng thời định hình lại chiến lược bán hàng của các chủ đầu tư.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đang tăng tốc hoàn tất các thủ tục định giá và đấu giá hàng loạt khu đất, căn hộ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trong đó đáng chú ý là kế hoạch đưa 3.790 căn hộ tái định cư tại phường An Khánh ra đấu giá ngay trong quý II/2026.
Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đang đồng loạt triển khai với mức giá từ dưới 1 tỷ đến hơn 1,7 tỷ đồng/căn, mở ra cơ hội an cư cho người thu nhập trung bình. Tuy nhiên, để phân khúc này thực sự phát huy vai trò “hạ nhiệt” thị trường, vẫn cần tháo gỡ nhiều rào cản về cơ chế và lợi nhuận cho doanh nghiệp.
Thị trường căn hộ khu vực giáp ranh TP.HCM đang chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh chưa từng có trong những năm gần đây. Khi quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm và giá đã ở mức cao, dòng tiền và nhu cầu ở thực đang dịch chuyển rõ rệt ra các đô thị vệ tinh, kéo theo mặt bằng giá tại đây liên tục thiết lập ngưỡng mới.
UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch tiếp tục tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ tại khu tái định cư thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, sau nhiều năm chưa khai thác hiệu quả. Các căn hộ này sẽ được bán đấu giá theo hình thức nhà ở thương mại, kỳ vọng thu hút thêm doanh nghiệp tham gia và khai thác quỹ nhà đang bị bỏ trống.
Năm 2026 mở ra kỳ vọng mới cho thị trường bất động sản Hà Nội với những tín hiệu tích cực từ nguồn cung, hạ tầng và chính sách. Tuy nhiên, trong bối cảnh chi phí đầu vào neo cao và cơ cấu sản phẩm lệch pha nhu cầu, bài toán cân bằng thị trường vẫn là thách thức lớn cần lời giải.
Trong quý IV/2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét của thị trường căn hộ TP.HCM sau giai đoạn trầm lắng kéo dài. Trong đó, cả nguồn cung lẫn mặt bằng giá đều có những chuyển động tích cực, cho thấy niềm tin thị trường đang dần được củng cố và tạo tiền đề cho một chu kỳ tăng trưởng mới trong năm 2026.
Theo chuyên gia, giải pháp tài chính vay đổi nhà vượt trội với chính sách hỗ trợ vay 100% giá trị căn hộ mới đang được ngân hàng Techcombank triển khai cùng chủ đầu tư Vinhomes, hay “Nhà đổi nhà – Home for home” với Masterise là tối ưu đối với những khách hàng có khả năng chủ động được năng lực tài chính trong tương lai.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có văn bản gửi đến các doanh nghiệp trong hiệp hội đề nghị quan tâm tham gia đấu giá 3.790 căn hộ tại phường Bình An, TP.Thủ Đức (liền kề khu đô thị mới Thủ Thiêm).
