Thị trường bất động sản trong quý I/2026 ghi nhận diễn biến trái chiều khi thanh khoản chung có dấu hiệu chững lại sau giai đoạn sôi động cuối năm trước, song mặt bằng giá căn hộ, đặc biệt là chung cư tại các đô thị lớn, vẫn duy trì ở mức cao. Trong khi đó, phân khúc đất nền tiếp tục chiếm ưu thế về lượng giao dịch và trở thành điểm sáng của thị trường.
Thị trường chứng khoán toàn cầu vừa trải qua một tuần tăng mạnh khi kỳ vọng hạ nhiệt căng thẳng Trung Đông lan rộng. Trong khi các chỉ số lớn tại Mỹ và châu Á đồng loạt lập đỉnh hoặc phục hồi hoàn toàn, thị trường Việt Nam dù duy trì đà tăng nhưng bắt đầu đối diện áp lực rung lắc khi tiến gần vùng kháng cự quan trọng.
TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 19/2026/QĐ-UBND quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố. Văn bản có hiệu lực từ ngày 25/4/2026, thay thế các quy định trước đây và được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý đồng bộ cho cả chung cư thuần túy lẫn chung cư hỗn hợp.
TP.HCM yêu cầu rà soát, điều chỉnh quy hoạch tại hàng loạt khu vực để triển khai chương trình cải tạo chung cư cũ xuống cấp.
Thị trường bất động sản Việt Nam trong quý I/2026 tiếp tục cho thấy tín hiệu hồi phục sau kỳ nghỉ Tết, song dòng tiền không lan tỏa đồng đều giữa các phân khúc. Theo dữ liệu mới công bố từ Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm của người mua đang tập trung rõ nét vào những loại hình có giá trị sử dụng thực, thanh khoản tốt và khả năng chống chịu trước biến động kinh tế vĩ mô.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM và Sở Xây dựng, bày tỏ sự hoan nghênh đối với Quyết định số 19/2026/QĐ-UBND về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
Theo báo cáo tại hội nghị, hiện phường Định Công có 45 tòa nhà chung cư với 12.934 căn hộ, gồm 36 chung cư thương mại, 8 chung cư tái định cư và 1 tòa nhà ở xã hội.
Thỏa thuận ngừng bắn giữa Mỹ - Iran cùng loạt yếu tố hỗ trợ trong nước đang tạo “cú hích kép” cho thị trường chứng khoán. Sau ba tuần tăng liên tiếp, VN-Index tiến sát vùng kháng cự quan trọng, mở ra cơ hội nhưng cũng đi kèm áp lực chốt lời ngắn hạn.
Việc FTSE Russell chính thức xác nhận lộ trình nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam từ cận biên lên mới nổi thứ cấp đánh dấu một bước ngoặt quan trọng, mở ra kỳ vọng về dòng vốn quốc tế quy mô lớn và sự thay đổi về chất trong cấu trúc thị trường.
Thị trường chứng khoán Việt Nam mở phiên sáng 8/4 trong trạng thái hưng phấn mạnh mẽ khi thông tin FTSE Russell giữ nguyên lộ trình nâng hạng từ Thị trường Cận biên (Frontier Market) lên Thị trường Mới nổi Thứ cấp (Secondary Emerging Market) được công bố. Nhờ cú hích tâm lý này, VN-Index có lúc tăng hơn 70 điểm, vượt mốc 1.750 điểm – mức cao nhất trong nhiều tuần trở lại đây.
Thị trường bất động sản đang phục hồi nhưng vẫn bị “ghìm chân” bởi thủ tục pháp lý, quy định thi tuyển phương án kiến trúc đối với chung cư hỗn hợp trở thành một điểm nghẽn đáng chú ý. Sự thiếu thống nhất trong cách hiểu và áp dụng giữa các cơ quan quản lý không chỉ làm chậm tiến độ dự án, gia tăng chi phí cho doanh nghiệp mà còn ảnh hưởng đến nguồn cung nhà ở.
Sau thời gian triển khai Quyết định 32/2025/QĐ-UBND về phương pháp xác định dân số trong nhà chung cư và chung cư hỗn hợp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng một số quy định còn bất cập, có thể ảnh hưởng đến việc xác định quy mô dân số dự án và cơ cấu căn hộ. Hiệp hội đã có văn bản gửi Ủy ban nhân dân TP.HCM kiến nghị xem xét sửa đổi quy định theo hướng linh hoạt hơn, phù hợp với thực t
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường vừa có văn bản chỉ đạo các địa phương tăng cường kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động quản lý và vận hành nhà chung cư, trong đó đặc biệt nhấn mạnh yêu cầu bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy trên địa bàn thành phố.
Thiết kế trẻ trung, động cơ mạnh cùng tầm vận hành lên tới 262 km giúp VinFast Feliz 2025 duy trì sức hút trên thị trường. Cấu hình 2 pin linh hoạt càng mở rộng khả năng sử dụng của mẫu xe máy điện nhà VinFast, từ đi làm hằng ngày tới chạy dịch vụ.
Sau giai đoạn điều chỉnh, thị trường bất động sản TP.HCM trong năm 2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét ở cả phân khúc căn hộ và nhà riêng. Dữ liệu khảo sát từ Batdongsan.com.vn cho thấy, tâm lý môi giới và nhà đầu tư đã tích cực trở lại, với phần lớn ý kiến dự báo hai loại hình này vẫn sẽ giữ vai trò chủ lực trong nửa đầu năm 2026.
Hà Nội vừa điều chỉnh Quyết định 33/2025/QĐ-UBND về khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư. Quy định mới có hiệu lực từ ngày 23/2/2026, nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý, minh bạch mức phí và tăng cường hiệu quả quản lý hoạt động vận hành chung cư trên địa bàn.
UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi các sở, ngành và đơn vị liên quan yêu cầu khẩn trương rà soát, giải quyết các kiến nghị của cử tri sau kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV. Đồng thời tổng hợp, báo cáo kết quả thực hiện về Hội đồng nhân dân TP trước ngày 10/2 theo quy định.
UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 503/QĐ-UBND cho phép thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM, đánh dấu lần đầu tiên Việt Nam có một tổ chức xã hội – nghề nghiệp hoạt động chuyên biệt trong lĩnh vực quản lý và vận hành nhà chung cư.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ vận hành mới với sự dẫn dắt của khung pháp lý, đầu tư công và dịch chuyển dòng tiền. Trong bối cảnh đó, bài toán chọn chung cư hay nhà liền thổ không còn đơn giản, mà trở thành quyết định chiến lược của nhà đầu tư năm 2026.
Theo đề xuất của Bộ Xây dựng đối với dự thảo sửa đổi về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia liên quan đến nhà chung cư, chung cư xây mới phải bố trí khu vực để xe điện cho cư dân, đáp ứng lộ trình chuyển đổi phương tiện giao thông xanh.
