Hà Nội vừa điều chỉnh Quyết định 33/2025/QĐ-UBND về khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư. Quy định mới có hiệu lực từ ngày 23/2/2026, nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý, minh bạch mức phí và tăng cường hiệu quả quản lý hoạt động vận hành chung cư trên địa bàn.
UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi các sở, ngành và đơn vị liên quan yêu cầu khẩn trương rà soát, giải quyết các kiến nghị của cử tri sau kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV. Đồng thời tổng hợp, báo cáo kết quả thực hiện về Hội đồng nhân dân TP trước ngày 10/2 theo quy định.
UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 503/QĐ-UBND cho phép thành lập Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM, đánh dấu lần đầu tiên Việt Nam có một tổ chức xã hội – nghề nghiệp hoạt động chuyên biệt trong lĩnh vực quản lý và vận hành nhà chung cư.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ vận hành mới với sự dẫn dắt của khung pháp lý, đầu tư công và dịch chuyển dòng tiền. Trong bối cảnh đó, bài toán chọn chung cư hay nhà liền thổ không còn đơn giản, mà trở thành quyết định chiến lược của nhà đầu tư năm 2026.
Theo đề xuất của Bộ Xây dựng đối với dự thảo sửa đổi về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia liên quan đến nhà chung cư, chung cư xây mới phải bố trí khu vực để xe điện cho cư dân, đáp ứng lộ trình chuyển đổi phương tiện giao thông xanh.
Dự án Tổ hợp khách sạn, chung cư Mường Thanh Cửa Đông mới đây đã bị cơ quan chức năng tỉnh Nghệ An kiểm tra và chỉ ra nhiều sai phạm. Đáng chú ý, dự án dù chưa hoàn thành thủ tục chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành xây dựng nhưng đã cho dân vào ở.
Cơ quan điều tra Công an TP Hà Nội khởi tố thêm 6 cựu cán bộ công an, thanh tra xây dựng để làm rõ trách nhiệm liên quan vụ cháy chung cư mini ở phố Khương Hạ (phường Khương Đình, quận Thanh Xuân) khiến 56 người chết.
Giá chung cư tại Hà Nội có nơi được đẩy tăng gần 80% sau 2 năm qua, nhưng giao dịch thực tế lại nhỏ giọt. Để mua được 1 căn chung cư, với mức thu nhập bình quân của người lao động hiện nay, thì phải mất tới khoảng 45 năm may mới góp đủ để mua một căn hộ.
Mặc dù thị trường bất động sản gần như đóng băng trong 2 năm qua, nhưng theo thống kê, trong vòng 4 năm gần đây, giá chung cư đã tăng tới 77%. Sở dĩ căn hộ chung cư ít bị ảnh hưởng khi thị trường bất động sản đóng băng và vẫn ghi nhận chiều hướng đi lên là bởi loại hình nhà ở này chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thực. Điều này đã làm nhiều gia đình vỡ mộng "bắt đáy" để mua căn hộ giá rẻ.
Thông tin từ ông Võ Công Lực, Trưởng phòng Quản lý đất, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận tại dự án chung cư 4S Linh Đông (TP Thủ Đức) vì còn nhiều vướng mắc.
Theo báo cáo ban đầu của Hiệp hội Bảo hiểm Việt Nam và các doanh nghiệp bảo hiểm, tính đến ngày 19/9/2023, có 10 doanh nghiệp bảo hiểm có khách hàng tham gia bảo hiểm bị thiệt hại về người, trong đó 28 trường hợp tử vong và 12 trường hợp bị thương, ước số tiền chi trả bảo hiểm khoảng 10,3 tỷ đồng.
Mới đây, UBND TP Hồ Chí Minh có quyết định số 2047/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính về quản lý, sử dụng nhà đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi Sao Gia Định (chủ đầu tư dự án Moonlight Residences).
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa gửi kiến nghị tới Ủy ban Thường vụ Quốc hội, với một số nội dung đáng chú ý. Trong đó, có nội dung đề nghị Bộ Xây dựng xem xét không nên tiếp tục đề xuất "quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn" trong Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) tới đây.
Thị trường chung cư Hà Nội thời gian qua tăng ở cả hoạt động bán và cho thuê. Những khu vực tâm điểm thu hút khách hàng cũng đã hiện rõ.
Ngay cả khi thị trường đang có dấu hiệu trầm lắng, loại hình căn hộ ở thực vẫn chứng minh "sức bật" khi lượng khách mua tiếp tục gia tăng. Giới chuyên gia đánh giá, loại hình này có nhiều yếu tố hỗ trợ tích cực khiến người mua nhà ở thực sẵn sàng mạnh tay chi tiền.
Văn phòng UBND TP.HCM vừa có công văn khẩn số 8854/VP-ĐT truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi về xử lý phản ánh, kiến nghị liên quan đến chung cư Rivera Park Sài Gòn (chung cư Thành Thái) tại địa chỉ số 7/28 đường Thành Thái, phường 14, quận 10.
Sau loạt kiến nghị, phản ánh của người dân là khách hàng mua nhà tại dự án Chung cư Khang Gia. Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng, UBND TP.HCM về các sai phạm tại chung cư này.
Dự án Khu căn hộ chung cư Kim cương xanh - Cara River Park vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư, còn nhiều thủ tục pháp lý chưa hoàn thành, chưa khởi công xây dựng nhưng chủ đầu tư đã hợp tác với đơn vị môi giới quảng cáo rầm rộ và thu tiền của khách hàng bằng phiếu "Đăng ký tư vấn". Do đó, đã bị Sở Xây dựng TP Cần Thơ "túyt còi".
Tại hội thảo lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng tổ chức mới đây, vấn đề thời hạn sở hữu nhà chung cư nhận được nhiều ý kiến thảo luận. Nhiều chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng, quy định này chưa phù hợp với tâm lý của người mua và có thể ảnh hưởng tới thị trường.
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh - Trưởng ban Chỉ đạo yêu cầu hoàn thiện, ban hành "Kế hoạch phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng. Cùng với đó, xem xét tạm cấp ngân sách thành phố cho các quận, huyện để thực hiện công tác kiểm định chung cư cũ năm 2022.
