Theo Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý I/2026 của Avison Young, thị trường căn hộ đang ghi nhận xu hướng trái chiều rõ rệt khi giá bán tiếp tục leo thang, trong khi thanh khoản giảm trên diện rộng do áp lực lãi suất và biến động kinh tế.
TP.HCM vừa công bố danh sách các khu đất không đủ điều kiện tham gia thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội.
Tại họp báo thường kỳ quý I/2026, Bộ Xây dựng đã công bố nhiều kết quả đáng chú ý trong công tác hoàn thiện thể chế, phát triển nhà ở xã hội và thúc đẩy chuyển đổi số. Các giải pháp đồng bộ được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao hiệu lực quản lý, đồng thời tạo nền tảng cho thị trường bất động sản phát triển minh bạch và bền vững hơn.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng vừa phát đi thông báo tìm người có liên quan đến việc ký hợp đồng đặt cọc, thỏa thuận mua sản phẩm tại dự án Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt (tên thương mại Venezia Beach), do Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Danh Việt triển khai.
Doanh nghiệp bất động sản đang rơi vào thế kẹt khi nợ trái phiếu đến hạn dồn dập trong lúc dòng tiền chưa kịp phục hồi. Vốn bị siết, chi phí tăng, cầu suy yếu tạo thành vòng xoáy thiếu tiền ngày càng khó tháo gỡ.
Thị trường bất động sản bán lẻ tại TP.HCM và Hà Nội bước sang năm 2026 với bức tranh sôi động nhưng thiếu cân bằng. Sức cầu duy trì ở mức cao nhờ tiêu dùng phục hồi mạnh, trong khi nguồn cung mới vẫn tăng chậm, khiến mặt bằng giá thuê tiếp tục đứng ở ngưỡng cao, đặc biệt tại các vị trí trung tâm.
Bước sang đầu năm 2026, thị trường bất động sản ghi nhận làn sóng khởi công và chuẩn bị mở bán trên diện rộng, từ Hà Nội, Phú Thọ đến Đà Nẵng, TP.HCM. Các chủ đầu tư đồng loạt kích hoạt dự án, mở rộng quỹ đất và tung sản phẩm mới, cho thấy tín hiệu tăng tốc rõ nét của nguồn cung sau giai đoạn trầm lắng.
Hàng loạt dự án hạ tầng và du lịch quy mô nhiều tỷ USD đang được đẩy nhanh tiến độ, Phú Quốc đứng trước cơ hội trở thành một trung tâm du lịch, sự kiện, đầu tư tầm quốc tế sau APEC 2027. Bài học từ tỉnh Gyeongsang (Hàn Quốc), nơi ghi nhận tăng trưởng mạnh mẽ về du lịch và chi tiêu sau APEC 2025, có thể trở thành “bệ phóng” là điểm đến bứt phá và tái định vị thế và tái định vị trên bản đồi thế giới
Tổ Công tác 1645 của TP.HCM vừa làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư nhằm tháo gỡ vướng mắc trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho người mua tại nhiều dự án.
Bộ Xây dựng đang đề xuất điều chỉnh quy định về chuyển nhượng nhà ở xã hội (NƠXH) theo hướng siết chặt hơn, thay vì cho phép mua bán tự do sau 5 năm như hiện hành.
Thị trường nhà ở Hà Nội đang ghi nhận những chuyển động rõ rệt khi bước sang năm 2026, với sự phục hồi về nguồn cung, mặt bằng giá tiếp tục neo cao và xu hướng phát triển lan tỏa ra các khu vực ngoài trung tâm. Những thay đổi này phản ánh nhu cầu ở thực gia tăng và quá trình nâng cấp hạ tầng và định hướng quy hoạch đô thị trong dài hạn.
Theo Cushman & Wakefield, Việt Nam đang tiến vào giai đoạn phát triển đô thị với yêu cầu cao hơn về chất lượng tăng trưởng. Sự đồng bộ giữa quy hoạch, hạ tầng và chiến lược kinh tế sẽ quyết định khả năng hình thành các đô thị có sức cạnh tranh và mở ra chu kỳ tăng trưởng bất động sản bền vững trong dài hạn.
Chương trình phát triển nhà ở xã hội (NOXH) tại TP.HCM đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ, khi chính quyền thành phố đồng loạt triển khai nhiều dự án quy mô lớn nhằm giải bài toán an cư cho người thu nhập thấp và công nhân.
Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM vừa ban hành quyết định thành lập Ban Chỉ đạo triển khai xây dựng Đề án tổng kết Nghị quyết 31-NQ/TW của Bộ Chính trị, đồng thời nghiên cứu, đề xuất xây dựng Luật đô thị đặc biệt, một bước đi được kỳ vọng tạo đột phá về thể chế cho đô thị lớn nhất cả nước.
Thị trường bất động sản tại TP.HCM đang bước vào giai đoạn chuyển mình quan trọng, khi những dấu hiệu phục hồi dần rõ nét sau thời gian dài trầm lắng. Năm 2026 được xem là “năm bản lề”, không chỉ đánh dấu sự trở lại của các hoạt động giao dịch mà còn là thời điểm định hình lại thị trường theo hướng minh bạch, cân bằng và phát triển bền vững hơn.
Thị trường nhà ở xã hội (NOXH) đang bước vào giai đoạn được kỳ vọng bứt phá khi hàng loạt dự án được triển khai trên cả nước. Những con số tăng trưởng về nguồn cung cho thấy nỗ lực lớn từ cơ quan quản lý và doanh nghiệp trong việc hiện thực hóa mục tiêu an cư cho người thu nhập thấp.
Bến Lức đang tăng trưởng nhanh nhờ hạ tầng, công nghiệp và dân cư dịch chuyển. Nhưng khi cần mua sắm, giải trí hay tận hưởng cuối tuần, nhiều người vẫn tìm về TP.HCM. Điều khu Tây còn thiếu lúc này không chỉ là nhà ở, mà là một “lõi sống” đủ mạnh để giữ sức mua ở lại.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến Dự thảo Nghị định sửa đổi các quy định liên quan đến phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó nổi bật là đề xuất nâng mức thu nhập tối đa để được mua loại hình nhà ở này. Nếu được thông qua, chính sách mới được kỳ vọng sẽ mở rộng đáng kể cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập trung bình tại các đô thị lớn.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua nhà có xu hướng điều chỉnh tăng, tâm lý thận trọng đang dần bao trùm lên cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, đây không phải là tín hiệu tiêu cực, mà là yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản vận hành theo hướng ổn định và bền vững hơn.
Báo cáo mới nhất từ DKRA Consulting - đơn vị nghiên cứu và tư vấn phát triển thuộc DKRA Group cho thấy, bức tranh thị trường bất động sản nhà ở tại Đà Nẵng trong 2 tháng đầu năm 2026 đang có nhiều diễn biến trái chiều. Trong khi một số phân khúc bắt đầu ghi nhận tín hiệu cải thiện về thanh khoản, thì phần lớn thị trường vẫn chìm trong trạng thái trầm lắng kéo dài.
Lãi suất thả nổi tăng mạnh đang đảo lộn toàn bộ tính toán tài chính của người vay mua nhà. Từ nhà đầu tư đến người ở thực, nhiều trường hợp phải đối mặt với chi phí trả nợ tăng vọt, dòng tiền co hẹp và nguy cơ mất cân đối tài chính khi thu nhập không theo kịp. Trong bối cảnh đó, giấc mơ an cư không còn là bài toán vay được bao nhiêu, mà là chịu đựng được bao lâu trước áp lực lãi suất.
Tại những đô thị có tốc độ phát triển du lịch và kinh tế bứt phá như Đà Nẵng, pháp lý minh bạch không chỉ là điều kiện cần mà còn là lợi thế cạnh tranh then chốt. Đối với các dự án bất động sản cao cấp như Capital Square, nền tảng pháp lý sở hữu lâu dài chính là bảo chứng cho giá trị tài sản bền vững, thu hút mạnh mẽ sự quan tâm cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
UBND TP.HCM vừa ban hành quy trình thống nhất về thủ tục triển khai dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn, với mục tiêu rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý và đẩy nhanh tiến độ phát triển nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp.
