Sau quá trình sáp nhập địa giới hành chính, TP.HCM đang đẩy mạnh rà soát tình trạng phân lô, bán nền trái phép tại khu vực Bình Dương cũ theo kết luận của Thanh tra Chính phủ. Tuy nhiên, tiến độ thực hiện tại nhiều địa phương vẫn còn chậm khi hơn một nửa số xã, phường chưa gửi báo cáo về cơ quan chức năng.
Việc Đồng Nai trở thành thành phố trực thuộc Trung ương cùng sự xuất hiện của sân bay Long Thành và kế hoạch phát triển khu thương mại tự do (FTZ) đang mở ra cơ hội tái định vị vai trò của địa phương trong cấu trúc kinh tế phía Nam.
TP.HCM đang đẩy nhanh lộ trình cải cách thủ tục cấp giấy phép xây dựng với hàng loạt giải pháp mới nhằm tháo gỡ khó khăn cho người dân, doanh nghiệp và thống nhất quy trình quản lý sau sắp xếp đơn vị hành chính. Thành phố cũng nghiên cứu cơ chế miễn giấy phép xây dựng đối với một số trường hợp nhà ở riêng lẻ, đồng thời chuyển dần sang tiếp nhận, xử lý hồ sơ trên môi trường điện tử.
Theo đại diện Ngân hàng Nhà nước, ưu tiên quá mức cho một ngành nghề lĩnh vực (ví dụ bất động sản) thì các ngành nghề khác sẽ rất khó tiếp cận. Trong khi đó, phần chiếm ưu thế về số lượng doanh nghiệp là doanh nghiệp vừa và nhỏ, nếu họ không tiếp cận được nguồn vốn thì buộc cơ quan quản lý phải điều tiết việc tiếp cận nguồn vốn cho phù hợp.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) muốn chào bán gần 200 triệu cổ phiếu để thu về 2.000 tỷ đồng dùng cho các dự án bất động sản. Kế hoạch này diễn ra khi doanh nghiệp còn hơn 14.000 tỷ đồng nợ phải trả, doanh thu quý 1/2026 giảm 76% và hơn 15.000 tỷ đồng tồn kho tại nhiều dự án.
Sau giai đoạn thị trường đất nền chịu tác động bởi yếu tố vĩ mô và tâm lý thận trọng, phân khúc căn hộ tại Hải Phòng đang nổi lên như điểm sáng mới của thị trường. Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy cả giá bán, lượng quan tâm và cơ cấu nhu cầu tại Hải Phòng đều có sự thay đổi đáng chú ý trong hơn hai năm trở lại đây.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa công bố danh sách hàng loạt khu đất, dự án không đủ điều kiện đưa vào danh mục thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội. Nhiều dự án quy mô lớn tại Củ Chi, Nhà Bè, Bình Chánh và khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ bị loại do vướng quy hoạch, pháp lý đất đai hoặc chưa đáp ứng tiêu chí phát triển đô thị.
Sau giai đoạn phục hồi mạnh cuối năm 2025, thị trường căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội đang bước vào giai đoạn thanh lọc với xu hướng giao dịch chậm lại, nhà đầu tư thận trọng hơn và nguồn cung mới dần dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh.
Trong ngày đầu ký hợp đồng mua bán tại dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long, văn phòng bán hàng ở Hà Nội nhộn nhịp khách ra vào từ sáng tới chiều. Tỉ lệ được giới đầu tư săn đón cao nhất thuộc về khu sát biển Vịnh Bình Minh 1.
Trước tình trạng môi giới lợi dụng mạng xã hội để rao bán “suất” nhà ở xã hội, quảng cáo sai quy định và xuất hiện dấu hiệu đầu cơ, Sở Xây dựng TP. Cần Thơ vừa phát đi văn bản yêu cầu tăng cường minh bạch, siết chặt công tác xét duyệt, mua bán và cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn.
Dù TP.HCM đã có hướng xử lý đối với toàn bộ 838 dự án tồn đọng theo chỉ đạo của Chính phủ, nhiều doanh nghiệp bất động sản cho rằng, hàng trăm dự án trên thực tế vẫn chưa thể triển khai hoặc hoàn tất thủ tục pháp lý. Các nút thắt liên quan đất đai, nghĩa vụ tài chính, quy hoạch và đầu mối xử lý tiếp tục khiến nguồn lực đất đai bị “đóng băng” kéo dài.
Thanh tra thành phố Đà Nẵng vừa công khai Kết luận thanh tra về việc chấp hành các quy định của pháp luật đối với Dự án phố mới Phước An, xã Tiên Phước và Khu dân cư An Phú, phường Quảng Phú do CTCP Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam làm chủ đầu tư.
TP.HCM đang đứng trước ngưỡng cửa của một chu kỳ phát triển mới. Nơi hạ tầng không chỉ giải quyết bài toán giao thông mà còn tái định hình không gian đô thị và tăng trưởng kinh tế. Trong bối cảnh đó, Ga Thủ Thiêm cùng đề xuất mô hình TOD 5.0 được kỳ vọng sẽ trở thành cú hích cho một cực tăng trưởng mới của thành phố.
Giữa lúc lãi suất vay mua nhà vẫn neo cao, dòng vốn ngân hàng lại đang dịch chuyển mạnh sang nhóm khách hàng cá nhân. Khi nhu cầu sở hữu nhà ở thực chưa hạ nhiệt, nhiều nhà băng liên tục tung gói tín dụng ưu đãi để hút người vay, tạo nên cuộc đua mới trên thị trường bất động sản.
Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Kết luận thanh tra về việc thanh tra chấp hành quy định pháp luật về đất đai đối với Công ty Cổ phần Cảng cạn Đức Khải, qua đó chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định bãi bỏ toàn bộ các quyết định liên quan đến chủ trương đầu tư và điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Bình Đa tại phường Tam Hiệp, TP. Đồng Nai (trước đây thuộc phường Bình Đa, TP. Biên Hòa).
Bộ Xây dựng đang đẩy mạnh chương trình phát triển nhà ở xã hội trên phạm vi toàn quốc với hàng trăm dự án được triển khai, đồng thời thúc đẩy hình thành hệ thống quỹ nhà ở nhằm hỗ trợ người dân có thu nhập thấp tiếp cận nhà ở phù hợp khả năng tài chính.
Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất nhu cầu cấp vốn điều lệ của Quỹ nhà ở Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 là 10.000 tỷ đồng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản dần nóng trở lại, nhiều dự án dù chưa đủ điều kiện mở bán vẫn xuất hiện dày đặc các hoạt động “booking” thông qua môi giới hoặc sàn phân phối. Dự án Iconia Lakeside 54 Tố Hữu là một ví dụ gây chú ý khi xuất hiện hàng loạt thông tin nhận đặt chỗ dù dự án chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Sở Tài chính TPHCM vừa có văn bản đề nghị các sở, ngành, chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp khẩn trương cung cấp thông tin liên quan đến các dự án, công trình đang gặp khó khăn, vướng mắc cần được Thành phố xem xét tháo gỡ.
