Theo đó, Thành phố cũng đang tiếp tục rà soát các dự án còn tồn đọng, mở rộng kênh tiếp nhận phản ánh từ người dân và doanh nghiệp để xử lý dứt điểm những vướng mắc pháp lý kéo dài.
Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội TP.HCM, đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết, công tác tháo gỡ khó khăn để cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án tiếp tục được đẩy mạnh thông qua hoạt động của Tổ công tác 1645.
Được thành lập theo Quyết định số 1645/QĐ-UBND ngày 19/9/2025 của UBND TP.HCM, Tổ công tác có nhiệm vụ rà soát, tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến thủ tục đất đai, đầu tư, xây dựng và nghĩa vụ tài chính nhằm đẩy nhanh việc cấp sổ hồng cho người dân tại các dự án nhà ở.
Đến ngày 1/7/2026, Tổ công tác đã tổ chức 94 cuộc họp, xem xét 330 dự án và tháo gỡ khó khăn cho 251 dự án. Với tần suất gần một cuộc họp mỗi tuần, đây được xem là một trong những nỗ lực lớn của thành phố nhằm giải quyết tình trạng hàng chục nghìn căn hộ chậm được cấp giấy chứng nhận trong nhiều năm qua.
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, phần lớn các dự án còn tồn đọng đều có tính chất pháp lý phức tạp, liên quan đồng thời đến nhiều lĩnh vực như đất đai, đầu tư, quy hoạch, xây dựng, nghĩa vụ tài chính và thanh tra. Vì vậy, quá trình xử lý phải có sự phối hợp của nhiều sở, ngành và được thực hiện thận trọng để bảo đảm đúng quy định pháp luật.
Bên cạnh những kết quả đạt được, TP.HCM vẫn còn nhiều dự án chưa thể hoàn tất thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà do tồn tại các vướng mắc chưa được xử lý dứt điểm.
Để tiếp tục tháo gỡ, Sở Nông nghiệp và Môi trường (thông qua Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM) đang tiếp nhận thông tin từ nhiều nguồn, bao gồm đơn thư phản ánh của người dân, kiến nghị của chủ đầu tư cũng như báo cáo của các địa phương để tổng hợp, phân loại và trình Tổ công tác xem xét.
Sở đã có văn bản đề nghị UBND các phường, xã, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) và Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam thống kê các dự án chưa được cấp sổ hồng hoặc mới chỉ được cấp một phần nhưng vẫn còn tồn tại vướng mắc pháp lý.
Việc mở rộng kênh tiếp nhận thông tin được kỳ vọng sẽ giúp cơ quan quản lý có cái nhìn toàn diện hơn về các nhóm khó khăn, từ đó xây dựng phương án xử lý phù hợp cho từng dự án thay vì áp dụng một cơ chế chung.
Theo kế hoạch, thời gian tới Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ tiếp tục phối hợp với các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan để rà soát toàn bộ các dự án còn tồn đọng, kịp thời tham mưu Tổ công tác 1645 xem xét, chỉ đạo xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Việc đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng không chỉ bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà mà còn được kỳ vọng tạo hiệu ứng tích cực đối với thị trường bất động sản TP.HCM.
Theo các chuyên gia, sổ hồng là cơ sở pháp lý quan trọng giúp người dân thực hiện các quyền về tài sản như chuyển nhượng, thế chấp, thừa kế hoặc vay vốn. Khi các dự án được tháo gỡ vướng mắc, niềm tin của người mua sẽ được cải thiện, đồng thời giúp doanh nghiệp giảm áp lực tài chính và sớm triển khai các dự án mới.
Thời gian qua, TP.HCM đã xác định việc tháo gỡ các dự án tồn đọng là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm phục hồi thị trường bất động sản. Cùng với việc hoàn thiện khung pháp lý sau khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực, thành phố đang kỳ vọng quá trình cấp sổ hồng sẽ được đẩy nhanh hơn trong giai đoạn 2026-2027.
Với hơn 250 dự án đã được tháo gỡ bước đầu và hàng chục dự án tiếp tục được rà soát, Tổ công tác 1645 được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát huy vai trò "đầu mối" xử lý các điểm nghẽn pháp lý, góp phần khơi thông nguồn cung nhà ở, bảo vệ quyền lợi của người dân và tạo động lực cho thị trường bất động sản TP.HCM phát triển ổn định, minh bạch hơn.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
