Bộ Xây dựng bổ sung Tây Ninh vào danh sách nghiên cứu sân bay mới

Lần đầu tiên, Tây Ninh được đưa vào danh sách nghiên cứu phát triển cảng hàng không trong Quy hoạch hệ thống cảng hàng không toàn quốc giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Với vị trí dự kiến tại xã Cầu Khởi, sân bay tương lai được kỳ vọng sẽ tăng cường kết nối giao thông liên vùng, thúc đẩy thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp, logistics và du lịch, góp phần mở rộng dư địa tăng trưởng của địa phương.

Theo đó, Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 1140/QĐ-BXD phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch hệ thống cảng hàng không toàn quốc thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Điểm đáng chú ý trong lần điều chỉnh này là việc bổ sung thêm năm địa phương vào danh sách nghiên cứu phát triển cảng hàng không mới, trong đó có Tây Ninh.

Theo quy hoạch, các địa phương được nghiên cứu gồm Tuyên Quang, Hà Tĩnh, Quảng Ngãi, Lâm Đồng và Tây Ninh. Đây mới là bước nghiên cứu nhằm đánh giá nhu cầu vận tải, hiệu quả đầu tư, điều kiện kỹ thuật và khả năng kết nối trước khi xem xét đưa vào quy hoạch chính thức hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

Đối với Tây Ninh, vị trí dự kiến nghiên cứu xây dựng sân bay được xác định tại xã Cầu Khởi. Khu vực này được đánh giá có quỹ đất thuận lợi, đồng thời nằm gần các trục giao thông quan trọng của vùng Đông Nam Bộ, tạo điều kiện thuận lợi để hình thành một đầu mối giao thông mới trong tương lai.

Bộ Xây dựng bổ sung Tây Ninh vào danh sách nghiên cứu sân bay mới
Bộ Xây dựng bổ sung Tây Ninh vào danh sách nghiên cứu sân bay mới.

Theo Bộ Xây dựng, việc bổ sung các cảng hàng không tiềm năng nhằm chủ động chuẩn bị quỹ đất, định hướng phát triển hạ tầng giao thông dài hạn và đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội trong những thập kỷ tới.

Nếu được đầu tư trong tương lai, sân bay tại xã Cầu Khởi sẽ là mắt xích quan trọng trong mạng lưới giao thông đa phương thức của Tây Ninh.

Theo định hướng quy hoạch, sân bay sẽ kết nối với hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược đang và sẽ được triển khai như cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cao tốc Gò Dầu - Xa Mát, Quốc lộ 22, Quốc lộ 22B, mạng lưới đường sắt liên vùng và tuyến giao thông thủy trên sông Vàm Cỏ Đông.

Việc hình thành mạng lưới kết nối đồng bộ được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian lưu thông hàng hóa và hành khách giữa Tây Ninh với TP.HCM cũng như các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đồng thời nâng cao năng lực logistics và thu hút dòng vốn đầu tư mới.

Bên cạnh lợi thế về công nghiệp, khu vực Cầu Khởi còn nằm gần nhiều điểm du lịch nổi tiếng như Khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen và hồ Dầu Tiếng. Đây là những yếu tố được kỳ vọng sẽ tạo thêm dư địa phát triển du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái và các ngành dịch vụ hỗ trợ khi hạ tầng giao thông được nâng cấp.

Theo quy hoạch phát triển địa phương, xã Cầu Khởi có diện tích hơn 90 km² và được định hướng phát triển theo mô hình kết hợp giữa nông nghiệp công nghệ cao, công nghiệp, dịch vụ và đô thị. Dự báo đến năm 2050, khu vực này sẽ có quy mô dân số khoảng 30.000 người, tạo nền tảng cho việc mở rộng không gian phát triển của Tây Ninh trong dài hạn.

Theo quy hoạch điều chỉnh, giai đoạn 2021-2030, Việt Nam dự kiến phát triển 36 cảng hàng không, gồm 19 cảng hàng không quốc tế và 17 cảng hàng không nội địa.

Tầm nhìn đến năm 2050, mạng lưới sẽ được mở rộng lên 37 cảng hàng không với việc bổ sung sân bay thứ hai cho vùng Thủ đô, đáp ứng nhu cầu vận tải ngày càng gia tăng.

Bộ Xây dựng cũng đặt mục tiêu đến năm 2030, trên 95% dân số cả nước có thể tiếp cận một cảng hàng không trong bán kính khoảng 100 km, đồng thời nâng tổng công suất thiết kế của toàn hệ thống lên gần 250 triệu lượt hành khách mỗi năm.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng nhấn mạnh các sân bay mới, trong đó có Tây Ninh, hiện mới dừng ở bước nghiên cứu quy hoạch. Việc triển khai đầu tư sẽ phụ thuộc vào kết quả khảo sát, đánh giá nhu cầu thực tế, hiệu quả kinh tế - xã hội, khả năng huy động nguồn lực cũng như quyết định của cấp có thẩm quyền trong thời gian tới.

Tin khác
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²

Thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh ghi nhận sự cải thiện về thanh khoản trong quý III/2026, với lượng giao dịch tại khu vực trước sáp nhập tăng 40% so với quý trước. Tuy nhiên, mặt bằng giá tiếp tục phân hóa khi các dự án cao cấp, hạng sang đẩy giá bình quân đi lên, trong khi Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vẫn giữ vai trò cung cấp nguồn căn hộ có mức giá dễ tiếp cận hơn.

Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất
Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất

Sau khi metro số 1 đi vào hoạt động, các dự án dọc tuyến ghi nhận những tác động tích cực về giá nhà, thanh khoản và hoạt động bán lẻ. Tuy nhiên, theo Cushman & Wakefield Việt Nam, giá bất động sản tăng không phải mục tiêu cuối cùng của phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), mà quan trọng hơn là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất đô thị.

Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới
Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét trong hành vi của người mua và nhà đầu tư. Thay vì xuống tiền theo tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội, kỳ vọng tăng giá nhanh, dòng tiền ngày càng hướng vào những tài sản có pháp lý rõ ràng, đáp ứng nhu cầu ở thực và tạo được khả năng khai thác ổn định.

TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý
TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý

TP Hồ Chí Minh đang siết chặt quy trình tạo lập quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT, trong đó yêu cầu từng khu đất phải được rà soát riêng về nguồn gốc, pháp lý, quy hoạch và khả năng thu hồi.

Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn
Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn

Khi giá nhà ngày càng cao và bài toán sở hữu trở nên khó khăn hơn, thị trường bất động sản đang xuất hiện một hướng đi mới: Thay vì phát triển dự án để bán đứt, nhà đầu tư có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến những tài sản có khả năng khai thác, cho thuê và tạo dòng tiền trong dài hạn.

HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản
HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản

HoREA kiến nghị sửa Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng đưa hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật nhưng không thuộc dự án vào khuôn khổ quản lý; đồng thời cho phép chủ đầu tư nhận đặt cọc tối đa 5% sớm hơn, thay vì phải chờ bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư
Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư

Giá nhà tại các đô thị lớn ngày càng vượt xa khả năng tiếp cận của một bộ phận người mua, trong khi nhu cầu thuê vẫn duy trì ở mức cao. Tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội, công suất căn hộ dịch vụ trong quý II/2026 đều trên 80%, cho thấy các mô hình nhà ở cho thuê và lưu trú dài hạn đang có thêm cơ sở để phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn.

Bất động sản TP Hồ Chí Minh hút hơn 322.000 tỷ đồng doanh thu, dòng tiền vẫn chưa rút
Bất động sản TP Hồ Chí Minh hút hơn 322.000 tỷ đồng doanh thu, dòng tiền vẫn chưa rút

Trong 9 tháng năm 2026, doanh thu kinh doanh bất động sản tại TP Hồ Chí Minh ước đạt hơn 322.600 tỷ đồng, tăng 8,4% so với cùng kỳ và chiếm 56% tổng doanh thu nhóm dịch vụ khác. Trong khi thị trường vẫn được cảnh báo về những rủi ro pháp lý, đất đai và nguồn cung, dòng tiền vào bất động sản vẫn duy trì đáng kể, cùng với sức bật từ đầu tư công và xây dựng.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc