TP.HCM quyết liệt gỡ vướng dự án kéo dài, khơi thông nguồn lực cho mục tiêu tăng trưởng hai con số

Hàng loạt dự án đầu tư công và phát triển đô thị tại TP.HCM vẫn đang bị "mắc kẹt" bởi các vướng mắc về pháp lý, đất đai, quy hoạch và giải phóng mặt bằng. Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu các sở, ngành tập trung tháo gỡ theo từng nhóm vấn đề, ưu tiên các công trình có sức lan tỏa lớn nhằm sớm đưa nguồn lực đất đai và vốn đầu tư vào phát triển kinh tế - xã hội.

Nhiều dự án vẫn "đứng bánh" vì vướng thủ tục

Chiều 9/7, Tổ công tác theo dõi, đôn đốc và chỉ đạo tháo gỡ khó khăn đối với các dự án đầu tư vướng mắc kéo dài trên địa bàn TP.HCM đã họp để rà soát tiến độ xử lý các dự án tồn đọng.

Cuộc họp do ông Võ Văn Minh, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP.HCM chủ trì, với sự tham dự của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Đình, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Văn Bảy cùng lãnh đạo các sở, ban, ngành liên quan.

TPHCM quyết liệt gỡ vướng dự án kéo dài khơi thông nguồn lực cho mục tiêu tăng trưởng hai con số
Ông Võ Văn Minh, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP.HCM.

Theo báo cáo của các cơ quan chuyên môn, nhiều dự án đầu tư công và dự án phát triển đô thị trên địa bàn vẫn chưa thể triển khai hoặc chậm tiến độ do gặp hàng loạt vướng mắc về pháp lý đất đai, quy hoạch, trình tự thủ tục đầu tư, xác định nghĩa vụ tài chính cũng như công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng.

Những tồn tại kéo dài không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án mà còn làm chậm quá trình khai thác hiệu quả quỹ đất, nguồn vốn đầu tư và các nguồn lực phát triển của thành phố.

Tại cuộc họp, các sở, ngành đã phân tích từng nhóm khó khăn đối với các dự án kéo dài nhiều năm, đồng thời đề xuất các giải pháp xử lý theo từng lĩnh vực. Các ý kiến thống nhất cho rằng cần tăng cường sự phối hợp giữa các cơ quan, chủ động rà soát các quy định pháp luật và kịp thời tham mưu cấp có thẩm quyền xử lý những nội dung vượt thẩm quyền để rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ.

Ưu tiên xử lý các dự án có sức lan tỏa lớn

Phát biểu tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Văn Bảy yêu cầu các sở, ngành và địa phương tiếp tục xác định việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án là nhiệm vụ trọng tâm nhằm khơi thông các nguồn lực phát triển.

Ông đề nghị các đơn vị rà soát toàn bộ hồ sơ của từng dự án, phân loại cụ thể theo từng nhóm vướng mắc về đất đai, quy hoạch, đầu tư và thủ tục hành chính; đồng thời xác định rõ trách nhiệm của từng cơ quan để chủ động đề xuất phương án xử lý. Đối với các nội dung phát sinh hoặc vượt thẩm quyền, các đơn vị cần kịp thời báo cáo UBND TP.HCM để xem xét, giải quyết, tránh kéo dài ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện.

TPHCM quyết liệt gỡ vướng dự án kéo dài khơi thông nguồn lực cho mục tiêu tăng trưởng hai con số
Nhiều dự án vẫn "đứng bánh" vì vướng thủ tục.

Kết luận cuộc họp, Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh nhấn mạnh, việc tháo gỡ các dự án tồn đọng không chỉ nhằm đẩy nhanh tiến độ đầu tư công mà còn là giải pháp quan trọng để khơi thông nguồn lực xã hội, cải thiện môi trường đầu tư và tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế.

Ông yêu cầu UBND TP.HCM tiếp tục rà soát toàn diện các dự án còn vướng mắc, trong đó ưu tiên xử lý những công trình có tác động lan tỏa lớn đối với phát triển kinh tế - xã hội. Trọng tâm là các dự án thuộc lĩnh vực khu công nghiệp, khu chế xuất, Khu Công nghệ cao, tài nguyên và môi trường, nội chính cùng các công trình đầu tư công trọng điểm.

Theo lãnh đạo HĐND TP.HCM, quá trình tháo gỡ khó khăn phải gắn với yêu cầu nâng cao hiệu quả sử dụng đất, sử dụng vốn, đồng thời bảo đảm phòng, chống thất thoát và lãng phí.

Mục tiêu cuối cùng là đưa các dự án sớm hoàn thành, phát huy hiệu quả phục vụ người dân và doanh nghiệp, qua đó tạo thêm dư địa phát triển, góp phần hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số và xây dựng TP.HCM trở thành cực tăng trưởng của cả nước.

Tin khác
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²

Thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh ghi nhận sự cải thiện về thanh khoản trong quý III/2026, với lượng giao dịch tại khu vực trước sáp nhập tăng 40% so với quý trước. Tuy nhiên, mặt bằng giá tiếp tục phân hóa khi các dự án cao cấp, hạng sang đẩy giá bình quân đi lên, trong khi Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vẫn giữ vai trò cung cấp nguồn căn hộ có mức giá dễ tiếp cận hơn.

Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất
Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất

Sau khi metro số 1 đi vào hoạt động, các dự án dọc tuyến ghi nhận những tác động tích cực về giá nhà, thanh khoản và hoạt động bán lẻ. Tuy nhiên, theo Cushman & Wakefield Việt Nam, giá bất động sản tăng không phải mục tiêu cuối cùng của phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), mà quan trọng hơn là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất đô thị.

Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới
Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét trong hành vi của người mua và nhà đầu tư. Thay vì xuống tiền theo tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội, kỳ vọng tăng giá nhanh, dòng tiền ngày càng hướng vào những tài sản có pháp lý rõ ràng, đáp ứng nhu cầu ở thực và tạo được khả năng khai thác ổn định.

TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý
TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý

TP Hồ Chí Minh đang siết chặt quy trình tạo lập quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT, trong đó yêu cầu từng khu đất phải được rà soát riêng về nguồn gốc, pháp lý, quy hoạch và khả năng thu hồi.

Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn
Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn

Khi giá nhà ngày càng cao và bài toán sở hữu trở nên khó khăn hơn, thị trường bất động sản đang xuất hiện một hướng đi mới: Thay vì phát triển dự án để bán đứt, nhà đầu tư có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến những tài sản có khả năng khai thác, cho thuê và tạo dòng tiền trong dài hạn.

HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản
HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản

HoREA kiến nghị sửa Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng đưa hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật nhưng không thuộc dự án vào khuôn khổ quản lý; đồng thời cho phép chủ đầu tư nhận đặt cọc tối đa 5% sớm hơn, thay vì phải chờ bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư
Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư

Giá nhà tại các đô thị lớn ngày càng vượt xa khả năng tiếp cận của một bộ phận người mua, trong khi nhu cầu thuê vẫn duy trì ở mức cao. Tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội, công suất căn hộ dịch vụ trong quý II/2026 đều trên 80%, cho thấy các mô hình nhà ở cho thuê và lưu trú dài hạn đang có thêm cơ sở để phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn.

Bất động sản TP Hồ Chí Minh hút hơn 322.000 tỷ đồng doanh thu, dòng tiền vẫn chưa rút
Bất động sản TP Hồ Chí Minh hút hơn 322.000 tỷ đồng doanh thu, dòng tiền vẫn chưa rút

Trong 9 tháng năm 2026, doanh thu kinh doanh bất động sản tại TP Hồ Chí Minh ước đạt hơn 322.600 tỷ đồng, tăng 8,4% so với cùng kỳ và chiếm 56% tổng doanh thu nhóm dịch vụ khác. Trong khi thị trường vẫn được cảnh báo về những rủi ro pháp lý, đất đai và nguồn cung, dòng tiền vào bất động sản vẫn duy trì đáng kể, cùng với sức bật từ đầu tư công và xây dựng.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc