Gần 30.000 khán giả phủ kín quảng trường 2/4 cùng các khách sạn, nhà hàng hoạt động “hết ga” không chỉ minh chứng cho thành công của Mega Booming – Charmora City, mà còn tái khẳng định “công thức vàng”: nơi nào có lễ hội, sự kiện quy mô, nơi đó bất động sản gắn với du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng sẽ… bội thu.
Hàng loạt dự án nhà ở từng bị "treo" sổ hồng nhiều năm đang được TP.HCM tháo gỡ vướng mắc pháp lý. Đến nay, gần 153.000 căn hộ, nhà ở và sản phẩm bất động sản đã được khơi thông thủ tục, tạo điều kiện đẩy nhanh quá trình cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, đồng thời góp phần cải thiện thanh khoản và niềm tin trên thị trường bất động sản.
Trước thực trạng nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp, công nhân và các gia đình trẻ tiếp tục gia tăng, thị trường nhà ở xã hội tại TP.HCM và các địa phương giáp ranh đang ghi nhận những tín hiệu tích cực khi nhiều dự án mới được triển khai. Tuy nhiên, so với nhu cầu thực tế, nguồn cung hiện nay vẫn còn khoảng cách rất lớn, đòi hỏi sự tham gia mạnh mẽ hơn từ cả Nhà nước và doanh nghiệp.
Không chỉ đặt mục tiêu gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội, TPHCM đang chuyển mạnh sang phát triển mô hình nhà ở xã hội cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của người lao động, công nhân và người thu nhập thấp.
Tây Ninh đang đẩy mạnh triển khai chương trình phát triển nhà ở xã hội với mục tiêu hoàn thành vượt chỉ tiêu được Chính phủ giao trong năm 2026. Hàng loạt dự án quy mô lớn dành cho công nhân, người lao động và các đối tượng chính sách đang được địa phương tập trung tháo gỡ vướng mắc, hoàn thiện thủ tục để sớm khởi công trong quý II và quý III năm nay.
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản TP.HCM đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực với hàng loạt dự án được tháo gỡ pháp lý, nguồn cung mới gia tăng và nguồn thu ngân sách từ đất đai tăng mạnh. Tuy nhiên, sự lệch pha cung - cầu vẫn là thách thức lớn khi phân khúc cao cấp tiếp tục chiếm ưu thế, còn nhà ở bình dân gần như vắng bóng trên thị trường.
Trước yêu cầu đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội và nguy cơ phát sinh tiêu cực trong quá trình xét duyệt, mua bán nhà ở dành cho người thu nhập thấp, UBND tỉnh Gia Lai vừa chỉ đạo tăng cường thanh tra, kiểm tra toàn diện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng yêu cầu thành phố phát huy vai trò đầu tàu kinh tế của cả nước, tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn về đầu tư, hạ tầng, nhà ở và cải cách hành chính nhằm thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số trong năm 2026.
Tại buổi làm việc với Thủ tướng Chính phủ về tình hình phát triển kinh tế - xã hội và các giải pháp thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số năm 2026, TP.HCM đã kiến nghị nhiều cơ chế mới nhằm tháo gỡ điểm nghẽn về đất đai, tài chính và thủ tục đầu tư cho lĩnh vực nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.
Với sự tham gia của cả khu vực công và doanh nghiệp tư nhân, TP.HCM đang đặt mục tiêu phát triển gần 100.000 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê đến năm 2030. Chương trình được kỳ vọng sẽ tạo bước đột phá trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở của người lao động, đồng thời hình thành thị trường nhà cho thuê chuyên nghiệp, bền vững tại đô thị lớn nhất cả nước.
Theo nhận định của chuyên gia, nhà ở cho thuê tại TP.HCM cần được xem như một cấu phần quan trọng của hạ tầng đô thị hiện đại. Bên cạnh việc mở rộng nguồn cung, cần quan tâm nhiều hơn đến chất lượng cư trú, chất lượng môi trường sống, sự phù hợp với cấu trúc phát triển đô thị và khả năng đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhóm dân cư trong xã hội.
Trước áp lực ngày càng lớn về nhu cầu nhà ở của người lao động, công nhân và người thu nhập thấp, TP.HCM đang nghiên cứu hàng loạt cơ chế đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê. Từ ưu đãi về đất đai, thuế, tín dụng đến rút ngắn thủ tục đầu tư, các đề xuất mới được kỳ vọng sẽ tạo bước ngoặt trong việc hình thành thị trường nhà ở cho thuê quy mô lớn.
Hà Nội đang bước vào chu kỳ bùng nổ nguồn cung căn hộ, nhưng phần lớn sản phẩm mới thuộc phân khúc cao cấp. Giá nhà liên tục lập đỉnh khiến giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình ngày càng xa, trong khi lực mua chủ yếu đến từ giới đầu tư và khách hàng giàu có.
Trước áp lực nhà ở ngày càng gia tăng của hàng triệu lao động, chuyên gia và sinh viên, TP.HCM đang đẩy mạnh chiến lược phát triển nhà ở cho thuê như một trụ cột quan trọng của chính sách an sinh đô thị.
Giải quyết tốt bài toán nhà ở cho công nhân chính là đầu tư cho tương lai của TP.HCM cũng là giải pháp căn cơ nhằm ổn định quan hệ lao động, giữ chân nguồn nhân lực, nâng cao năng suất lao động và tăng cường sức cạnh tranh của nền kinh tế.
Trước nhu cầu thuê nhà ngày càng lớn của người thu nhập trung bình và người thu nhập thấp tại TP.HCM, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị xây dựng một hệ thống chính sách riêng cho mô hình nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là thời điểm cần chuyển hướng chiến lược từ thị trường thiên về sở hữu sang phát triển mạnh nhà ở cho thuê nhằm bảo đảm an sinh xã hội và đáp ứng nhu cầu
Giấc mơ sở hữu nhà ở đang ngày càng xa tầm với của nhiều người dân khi giá bất động sản liên tục leo thang. Trong bối cảnh đó, phát triển thị trường nhà ở cho thuê được xem là xu hướng tất yếu, nhưng để dòng vốn thực sự dịch chuyển từ đầu cơ sang khai thác dài hạn vẫn cần những thay đổi lớn về chính sách, nguồn vốn và tư duy thị trường.
Dù số lượng nhà đầu tư tham gia thị trường chứng khoán tiếp tục tăng mạnh, thanh khoản lại chưa cho thấy sự cải thiện tương xứng. Điều này phản ánh tâm lý thận trọng của dòng tiền trong bối cảnh VN-Index đang dao động quanh vùng đỉnh lịch sử.
Với hàng loạt dự án đang được triển khai và chuẩn bị đầu tư, TP Cần Thơ đặt mục tiêu hoàn thành hơn 4.100 căn nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang trong năm 2026, vượt đáng kể chỉ tiêu được Chính phủ giao. Thành phố đồng thời đẩy mạnh tháo gỡ vướng mắc pháp lý, thu hút đầu tư nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Việt Nam đang đứng trước cơ hội tái cấu trúc không gian đô thị theo hướng bền vững hơn. Tuy nhiên, bên cạnh kỳ vọng về tăng trưởng và giá trị bất động sản quanh các nhà ga, câu hỏi lớn đặt ra là liệu TOD có thể trở thành lời giải cho bài toán nhà ở tại các đô thị lớn, nơi khả năng tiếp cận nhà ở của người dân đang ngày càng thu hẹp.
