Rà soát chương trình phát triển nhà ở sau hợp nhất
Ban Đô thị HĐND TP. Đà Nẵng vừa tổ chức phiên thẩm tra các nội dung thuộc lĩnh vực đô thị để trình Kỳ họp thứ 3 HĐND thành phố khóa XI, nhiệm kỳ 2026-2031. Phiên họp có sự tham dự của Ủy viên Ban Thường vụ, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP. Đà Nẵng Trần Phước Sơn.
Theo tờ trình của UBND thành phố về điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở trên cơ sở hợp nhất chương trình của TP. Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam giai đoạn 2021-2030.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, sau khi rà soát, khu vực Đà Nẵng (trước hợp nhất) dự kiến phát triển 72 khu vực nhà ở xã hội và 122 khu vực nhà ở thương mại trong giai đoạn đến năm 2030.
Đối với khu vực Quảng Nam (trước hợp nhất), trên cơ sở đề xuất của các địa phương, Sở Xây dựng kiến nghị quy hoạch 40 khu vực phát triển nhà ở xã hội và 19 khu vực nhà ở công vụ. Riêng nhu cầu nhà ở phục vụ tái định cư sẽ được đáp ứng chủ yếu bằng hình thức bố trí đất ở thay vì phát triển các khu nhà ở tập trung.
Ngoài ra, địa phương cũng đề xuất phát triển 181 khu vực nhà ở thương mại với tổng diện tích khoảng 5.940 ha, trong đó diện tích đất ở khoảng 2.180 ha. Đây được xem là cơ sở để thành phố cân đối quỹ đất, định hướng phát triển không gian đô thị và đáp ứng nhu cầu nhà ở trong giai đoạn mới.
Bên cạnh nội dung về phát triển nhà ở, Ban Đô thị HĐND thành phố cũng tiến hành thẩm tra tờ trình về chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng để triển khai công trình đường dây 110kV (giai đoạn 2) của Thủy điện Tr'Hy tại các xã Bến Hiên và Tây Giang.
Các đại biểu đồng thời xem xét danh mục những dự án được phép triển khai trước các bước điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và xác định nguồn gốc đất nhằm phục vụ công tác giải phóng mặt bằng đối với các khu chức năng thuộc Khu thương mại tự do Đà Nẵng.
Trong quá trình thảo luận, nhiều ý kiến tập trung phân tích tính pháp lý, sự phù hợp với quy hoạch, trình tự thủ tục đầu tư cũng như khả năng triển khai thực tế của từng dự án. Đại diện các sở, ngành đã tiếp thu, giải trình và bổ sung các nội dung theo góp ý của Ban Đô thị HĐND thành phố.
Ưu tiên chuyển đổi dự án không còn phù hợp thành công viên, cây xanh
Phát biểu tại phiên họp, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP. Đà Nẵng Trần Phước Sơn nhấn mạnh, yêu cầu rà soát toàn diện toàn bộ các dự án đang được đề xuất hoặc triển khai trên địa bàn.
Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP. Đà Nẵng đề nghị giao Sở Xây dựng phối hợp với các địa phương tổ chức kiểm tra, đánh giá kỹ từng dự án trên cơ sở quy hoạch, định hướng phát triển đô thị sau hợp nhất và yêu cầu mở rộng không gian phát triển của thành phố. Việc rà soát phải bảo đảm tính đồng bộ, tránh chồng chéo giữa các quy hoạch và hạn chế phát sinh những bất cập trong quá trình triển khai.
Đối với những dự án không còn phù hợp với chiến lược phát triển của thành phố trong giai đoạn mới, lãnh đạo HĐND thành phố đề nghị nghiên cứu phương án điều chỉnh hoặc chuyển đổi công năng sử dụng.
Trong đó, thành phố sẽ ưu tiên xem xét chuyển đổi một số khu vực sang phát triển công viên, không gian công cộng và cây xanh. Theo định hướng này, việc bổ sung quỹ đất phục vụ cộng đồng không chỉ góp phần cải thiện môi trường sống mà còn tạo thêm các không gian sinh hoạt công cộng, nâng cao chất lượng đô thị và giảm áp lực xây dựng tại những khu vực có mật độ dân cư cao.
Định hướng trên cũng được đánh giá là phù hợp với mục tiêu phát triển đô thị theo hướng xanh, bền vững, đồng thời đáp ứng yêu cầu nâng cao chất lượng hạ tầng xã hội trong bối cảnh Đà Nẵng mở rộng địa giới hành chính và hình thành không gian phát triển mới sau hợp nhất.
Kết luận phiên thẩm tra, Trưởng Ban Đô thị HĐND TP. Đà Nẵng Lê Tùng Lâm đề nghị các sở, ngành khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, tiếp thu đầy đủ các ý kiến góp ý của đại biểu để phối hợp với Ban Đô thị hoàn chỉnh báo cáo thẩm tra.
Việc chuẩn bị kỹ lưỡng các nội dung sẽ góp phần bảo đảm chất lượng các tờ trình trước khi trình HĐND thành phố xem xét, quyết định tại Kỳ họp thứ 3 khóa XI, tạo cơ sở triển khai hiệu quả các chương trình phát triển đô thị và nhà ở trong thời gian tới.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
