Nhằm rà soát tình hình triển khai, tháo gỡ các vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ xây dựng, góp phần hoàn thành chỉ tiêu hơn 8.000 căn nhà ở xã hội mà Chính phủ giao cho tỉnh trong năm 2026. Từ nay đến ngày 31/7, Sở Xây dựng Đồng Nai sẽ tổ chức kiểm tra tiến độ thi công thực tế tại 16 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
UBND thành phố Cần Thơ vừa công bố danh mục đợt 1 các dự án được xác định đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn với tổng quy mô dự kiến khoảng 3.580 căn hộ. Việc công bố danh mục này được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh quá trình lựa chọn nhà đầu tư, tạo thêm nguồn cung nhà ở giá phù hợp và góp phần thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị mở rộng phạm vi điều chỉnh của Luật Nhà ở (sửa đổi), bổ sung các loại hình nhà có mục đích lưu trú như căn hộ du lịch (condotel), căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), serviced apartment và biệt thự du lịch.
BHS Property vừa công bố Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam nửa đầu năm 2026, được thực hiện trên 26/34 tỉnh, thành phố, thống kê 844 dự án trong tổng số 3.889 dự án được theo dõi. Qua đó, đơn vị này dự báo sẽ có 212.200 sản phẩm được đưa ra thị trường trong 6 tháng cuối năm, tạo thêm áp lực lên thanh khoản khi nguồn cung tăng mạnh.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung cơ chế phát triển nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), qua đó tạo hành lang pháp lý cho mô hình nhà trọ, nhà cho thuê dài hạn phát triển bài bản.
HoREA đề xuất bỏ quy định người đã được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) thì không được mua nhà ở thương mại giá phù hợp. Trong khi đó, TP.HCM cũng đang xem xét nâng ngưỡng thu nhập để mở rộng cơ hội tiếp cận NOXH cho một số nhóm hộ gia đình, góp phần đáp ứng tốt hơn nhu cầu an cư trong bối cảnh nguồn cung còn hạn chế.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung và hoàn thiện cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Theo Hiệp hội, việc hình thành phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập trung bình và thấp theo cơ chế thị trường sẽ góp phần gia tăng nguồn cung, đa dạng lựa chọn cho người dân, đồng thời giảm áp lực lên chương trình phát triển nhà ở xã hội.
TP.HCM đang đề xuất nâng giới hạn thu nhập đối với người mua nhà ở xã hội. Hộ gia đình có từ 3 người phụ thuộc trở lên có thể được áp dụng ngưỡng thu nhập tối đa 60 triệu đồng/tháng.
Lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức cao cùng sự thiếu hụt nguồn cung phù hợp khiến thị trường nhà ở TP.HCM trong nửa đầu năm 2026 ghi nhận thanh khoản thận trọng. Tuy nhiên, theo Savills Việt Nam, nhu cầu ở thực vẫn là động lực quan trọng, với dòng tiền tập trung vào các dự án có pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược và hưởng lợi từ hạ tầng.
Dữ liệu thị trường cho thấy người mua nhà vẫn có nhu cầu tiếp cận tín dụng nhưng ngày càng thận trọng hơn với các quyết định tài chính. Khảo sát cho thấy 84% người được hỏi sẵn sàng vay để mua nhà, song 91% chỉ chấp nhận vay dưới 50% giá trị tài sản.
Báo cáo quý II/2026 của Batdongsan.com.vn cho thấy chung cư tiếp tục dẫn đầu về mức độ quan tâm, trong khi đất nền và nhiều phân khúc đầu cơ có dấu hiệu chững lại. Quy hoạch, hạ tầng và minh bạch thông tin đang tái định hình dòng tiền và nhu cầu trên thị trường.
Thị trường nhà ở Hà Nội đang chứng kiến xu hướng mở rộng không gian phát triển ra ngoài khu vực nội đô truyền thống. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế, nguồn cung mới tiếp tục dịch chuyển về các khu vực phía Bắc, phía Đông và phía Tây của Thủ đô.
Trước nhu cầu phát triển quỹ nhà ở cho thuê phục vụ người dân, công nhân và các nhóm đối tượng có thu nhập trung bình, thấp, TP.HCM đang kiến nghị hàng loạt cơ chế đặc thù nhằm tháo gỡ điểm nghẽn về vốn, đất đai và thủ tục đầu tư.
Tây Ninh đang đẩy nhanh triển khai chương trình phát triển nhà ở cho thuê theo chỉ đạo của Bộ Xây dựng, đặt mục tiêu khởi công ít nhất một dự án ngay trong tháng 7/2026. Cùng với việc ưu tiên quỹ đất tại các đô thị, khu công nghiệp và khu kinh tế, địa phương cũng tập trung phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của người lao động.
Thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận trong quý II/2026 ghi nhận, nguồn cung duy trì ổn định ở nhiều phân khúc nhưng sức mua vẫn ở mức thấp. Trước thực trạng chi phí phát triển dự án và mặt bằng lãi suất còn cao, giá sơ cấp tiếp tục neo ở mức cao, trong khi thanh khoản chưa có nhiều cải thiện. Dự báo sang quý III, thị trường khó tạo đột phá khi tâm lý nhà đầu tư vẫn thận trọng.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 260 triển khai thực hiện Nghị quyết số 72 của HĐND thành phố về cơ chế, chính sách đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn.
Việc Hà Nội đồng loạt khởi công 5 tuyến metro được đánh giá là bước ngoặt quan trọng trong quá trình phát triển hạ tầng giao thông công cộng. Hệ thống này không chỉ giải quyết bài toán giao thông mà còn tạo nền tảng cho sự hình thành các trung tâm phát triển mới, thúc đẩy xu hướng dịch chuyển dân cư và phát triển đô thị theo mô hình TOD trong dài hạn.
Góp ý dự thảo Luật Đô thị đặc biệt, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung hàng loạt cơ chế nhằm hoàn thiện quy hoạch đô thị, mở rộng chính sách phát triển nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân và trao thêm thẩm quyền cho chính quyền thành phố.
Sau hơn một năm thành lập Tổ công tác liên ngành, TP.HCM đã tháo gỡ vướng mắc cho hơn 241 dự án nhà ở, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho hàng chục nghìn người dân.
TP. Cần Thơ đang đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội với mục tiêu hoàn thành 3.344 căn trong năm 2026, cao hơn chỉ tiêu 3.000 căn được Thủ tướng Chính phủ giao. Để hiện thực hóa kế hoạch này, thành phố đồng thời triển khai 21 dự án, đẩy nhanh lựa chọn nhà đầu tư, tháo gỡ vướng mắc pháp lý và đề xuất cơ chế "luồng ưu tiên" trong giải quyết thủ tục hành chính.
