Thông tin trên được ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, chia sẻ tại Hội nghị trực tuyến sơ kết công tác 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2026 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Theo ông Thắng, sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, TP.HCM vẫn còn nhiều dự án nhà ở đã hoàn thành xây dựng, bàn giao căn hộ cho người dân vào sinh sống nhưng chưa thể cấp giấy chứng nhận do tồn tại nhiều vướng mắc pháp lý kéo dài.
Để xử lý tình trạng này, thành phố đã thành lập Tổ công tác liên ngành do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường làm Tổ trưởng, quy tụ đại diện nhiều sở, ngành liên quan nhằm trực tiếp xem xét, tháo gỡ từng dự án.
Điểm khác biệt của mô hình này là thay vì trao đổi qua nhiều văn bản như trước đây, các sở, ngành cùng ngồi lại để phân tích hồ sơ, thống nhất phương án xử lý ngay tại cuộc họp. Qua đó, nhiều nội dung vượt thẩm quyền của từng đơn vị được giải quyết nhanh hơn, rút ngắn đáng kể thời gian xử lý.
Theo thống kê, chỉ sau hơn một năm hoạt động, Tổ công tác đã tháo gỡ khó khăn cho hơn 241 dự án nhà ở, góp phần thúc đẩy tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Bên cạnh việc đổi mới phương thức phối hợp liên ngành, TP.HCM cũng tiến hành rà soát toàn bộ các dự án tồn đọng và phân loại theo từng nhóm nguyên nhân.
Đối với mỗi nhóm vướng mắc, thành phố xác định rõ cơ quan chủ trì, trách nhiệm của từng đơn vị, giải pháp xử lý và lộ trình thực hiện nhằm tránh tình trạng chồng chéo hoặc kéo dài thời gian giải quyết.
Theo lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường, nguyên tắc xuyên suốt trong quá trình xử lý là bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà ngay tình, đồng thời tách bạch trách nhiệm của chủ đầu tư đối với nghĩa vụ với Nhà nước.
Đây được xem là hướng tiếp cận quan trọng nhằm bảo vệ quyền lợi của người dân đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, tránh để người mua nhà phải tiếp tục chịu ảnh hưởng từ các sai phạm hoặc tồn tại pháp lý của doanh nghiệp.
Song song đó, thành phố cũng chủ động cập nhật, áp dụng kịp thời các quy định mới của pháp luật trong quá trình giải quyết hồ sơ; đối với những nội dung vượt thẩm quyền, tiếp tục kiến nghị Trung ương hoàn thiện cơ chế, chính sách để có cơ sở tháo gỡ.
Ngoài ra, TP.HCM tăng cường công khai thông tin, phối hợp với các cơ quan báo chí nhằm tạo sự đồng thuận xã hội, đồng thời đầu tư nâng cấp hạ tầng công nghệ thông tin và cơ sở dữ liệu đất đai phục vụ công tác quản lý, xác minh và giải quyết hồ sơ.
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, cùng với việc tháo gỡ các dự án tồn đọng, công tác chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai cũng đang được đẩy mạnh trên phạm vi cả nước.
Đến nay, cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đã trở thành một trong bốn cơ sở dữ liệu quốc gia trọng yếu, được kết nối và chia sẻ dữ liệu theo thời gian thực với Trung tâm Dữ liệu quốc gia.
Hơn 87,3 triệu lượt dữ liệu đã được đối khớp với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư; khoảng 38,2 triệu thửa đất đã hoàn thành xác thực thông tin người sử dụng đất và gần 69,7 triệu thửa đất được cấp mã định danh.
Hiện có 20 trong tổng số 34 tỉnh, thành phố đã tái cấu trúc quy trình giải quyết thủ tục hành chính về đất đai trên nền tảng số, trong khi tỷ lệ hồ sơ được xử lý hoàn toàn trên môi trường điện tử đạt 94,4%.
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, thời gian tới các địa phương sẽ tiếp tục triển khai hiệu quả Luật Đất đai năm 2024; xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai theo tiêu chí "đúng - đủ - sạch - sống"; đồng thời nghiên cứu các cơ chế tháo gỡ vướng mắc về giá đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các dự án trọng điểm.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng yêu cầu các địa phương tiếp tục kiểm soát ô nhiễm môi trường tại các đô thị lớn, thúc đẩy phân loại rác tại nguồn, quản lý chất lượng môi trường nước và triển khai các giải pháp thích ứng với biến đổi khí hậu.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
