Hà Nội thêm 51.000 m2 mặt bằng bán lẻ, giá thuê bắt đầu phân hóa
Khoảng 51.000 m2 sàn mới gia nhập thị trường trong nửa đầu năm 2026, đưa cuộc cạnh tranh tại các trung tâm thương mại Hà Nội sang giai đoạn quyết liệt hơn.
Khoảng 51.000 m2 sàn mới gia nhập thị trường trong nửa đầu năm 2026, đưa cuộc cạnh tranh tại các trung tâm thương mại Hà Nội sang giai đoạn quyết liệt hơn.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 260 triển khai thực hiện Nghị quyết số 72 của HĐND thành phố về cơ chế, chính sách đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn.
Việc vắng bóng các dự án mới trong nửa đầu năm 2026 đã đẩy giá thuê mặt bằng bán lẻ và văn phòng tại TP.HCM tiếp tục duy trì đà tăng. Sự khan hiếm diện tích trung tâm đang thúc đẩy làn sóng dịch chuyển ra vùng ven của ngành bán lẻ. Trong khi đó, xu hướng ứng dụng công nghệ và mô hình tài chính mới được dự báo sẽ định hình lại nhu cầu của phân khúc văn phòng trong tương lai gần.
Sau giai đoạn phục hồi mạnh của ngành bán lẻ, thị trường mặt bằng cho thuê tại TP.HCM đang bước vào một chu kỳ cạnh tranh mới.
Dù giá dầu thế giới đã hạ nhiệt mạnh trong tuần qua, Bộ Tài chính vẫn đề xuất kéo dài thời gian miễn, giảm thuế đối với xăng dầu và nhiên liệu bay đến hết ngày 30/9 nhằm tiếp tục hỗ trợ giảm chi phí vận tải, logistics, chi phí sản xuất - kinh doanh và hạn chế tác động đến chỉ số giá tiêu dùng (CPI) trong quý III/2026.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở của công nhân và người thu nhập thấp ngày càng gia tăng, Đồng Nai đang lấy ý kiến dự thảo quy định về giá thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và phí quản lý vận hành chung cư.
Trước nhu cầu thuê nhà ngày càng lớn của người thu nhập trung bình và người thu nhập thấp tại TP.HCM, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị xây dựng một hệ thống chính sách riêng cho mô hình nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là thời điểm cần chuyển hướng chiến lược từ thị trường thiên về sở hữu sang phát triển mạnh nhà ở cho thuê nhằm bảo đảm an sinh xã hội và đáp ứng nhu cầu
Cùng với sự phục hồi của hoạt động đầu tư, thương mại và dòng chuyên gia nước ngoài quay trở lại làm việc tại Việt Nam, thị trường biệt thự và nhà liền kề cho thuê tại khu vực phía Nam đang ghi nhận những tín hiệu khởi sắc rõ nét. Nguồn cung mới hạn chế trong khi nhu cầu thuê tăng khiến giá thuê tại nhiều khu vực trọng điểm của TP.HCM, Bình Dương cũ và Đồng Nai tiếp tục duy trì xu hướng tăng.
Thị trường mặt bằng cho thuê phía Nam đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực trong quý II/2026 khi nhu cầu mở rộng của các thương hiệu bán lẻ, F&B và doanh nghiệp dịch vụ tiếp tục gia tăng. Tuy nhiên, nguồn cung mới khan hiếm khiến giá thuê tại nhiều vị trí đắc địa không ngừng tăng, tạo nên cuộc cạnh tranh ngày càng gay gắt giữa các khách thuê.
Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết, Chính phủ đang chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương khẩn trương nghiên cứu xây dựng các chính sách phát triển nhanh thị trường nhà ở cho thuê; các địa phương tổng rà soát các quy hoạch, nhất là quy hoạch các khu công nghiệp, bố trí nguồn lực để triển khai nhanh các dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6.
Cushman & Wakefield đánh giá Ninh Bình đang nổi lên như một điểm đến công nghiệp mới tại miền Bắc nhờ quỹ đất lớn, chi phí cạnh tranh, vị trí kết nối chiến lược và định hướng phát triển theo hướng công nghệ cao, xanh và hiện đại.
Thị trường văn phòng ngoài khu trung tâm (Non CBD) tại TPHCM đang nổi lên như một điểm sáng mới của bất động sản thương mại khi ngày càng nhiều doanh nghiệp dịch chuyển khỏi khu lõi trung tâm để tối ưu chi phí và tìm kiếm không gian làm việc linh hoạt hơn.
Ngày 8/5/2026, Thuế cơ sở 11 tỉnh Gia Lai phát đi thông báo về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp yêu cầu phong tỏa tài khoản đối với nhiều doanh nghiệp đang nợ thuế quá hạn.
Thị trường bất động sản công nghiệp miền Trung đang dần nổi lên như một cực tăng trưởng mới của Việt Nam, khi hội tụ đồng thời nhiều lợi thế về chi phí, quỹ đất và hạ tầng. Trong bối cảnh các trung tâm công nghiệp truyền thống tại miền Bắc và miền Nam ngày càng chật chội, khu vực này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến chiến lược của dòng vốn đầu tư trong giai đoạn tới.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 25/2026/NQ-CP ngày 30/4/2026, quyết định kéo dài thời hạn áp dụng chính sách giảm thuế nhập khẩu ưu đãi đối với một số mặt hàng xăng dầu và nguyên liệu sản xuất xăng dầu xuống mức 0% thêm hai tháng, đến hết ngày 30/6/2026.
Mới vận hành đầu năm 2026, nhưng cụm căn hộ thuộc chuỗi dự án cao cấp ven sông Hàn đã nhanh chóng lọt top tìm kiếm nhiều nhất của cộng đồng chuyên gia ngoại sống tại Đà Nẵng và khách du lịch.
Thị trường mặt bằng bán lẻ TP.HCM trong quý I/2026 tiếp tục ghi nhận diễn biến tích cực khi nhu cầu thuê duy trì ổn định, đặc biệt tại các khu vực trung tâm và những dự án thương mại có lưu lượng khách lớn. Trước thực trạng sức mua nội địa từng bước cải thiện, du lịch phục hồi và hạ tầng đô thị mở rộng, bất động sản bán lẻ đang trở thành một trong những phân khúc sôi động nhất của thị trường.
Thị trường văn phòng hạng A tại TP.HCM tiếp tục duy trì sức nóng trong quý I/2026 khi giá thuê khu trung tâm giữ ở mức cao, đưa thành phố nằm trong nhóm 5 thị trường có giá thuê văn phòng đắt đỏ nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Việc miễn thuế xăng dầu nhằm kịp thời bổ sung các giải pháp đồng bộ, hiệu quả, góp phần giảm thiểu tác động tiêu cực do khan hiếm nhiên liệu và biến động tăng giá, ảnh hưởng đến sản xuất, kinh doanh và đời sống nhân dân, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô, duy trì mục tiêu tăng trưởng.
Trước tình trạng sức mua phục hồi nhưng hành vi tiêu dùng thay đổi nhanh, thị trường bán lẻ cao cấp tại TP.HCM đang cho thấy những tín hiệu trái chiều, khi giá thuê tiếp tục neo cao còn mức hấp thụ diện tích lại ghi nhận xu hướng suy giảm.
