Khi nhiệt độ toàn cầu lần đầu vượt ngưỡng 1,5°C so với thời kỳ tiền công nghiệp, biến đổi khí hậu không còn là rủi ro dài hạn, mà trở thành yếu tố tác động trực tiếp đến hiệu quả tài chính của bất động sản. Những thay đổi về thời tiết, chi phí bảo hiểm và rủi ro vận hành đang từng bước tái định hình cách thị trường đánh giá giá trị tài sản.
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã hoàn tất thanh toán toàn bộ nghĩa vụ trái phiếu với giá trị hàng nghìn tỷ đồng, qua đó không còn dư nợ trái phiếu. Tuy nhiên, báo cáo tài chính bán niên 2025 cho thấy doanh nghiệp tiếp tục thua lỗ và gia tăng mạnh vay ngân hàng, phản ánh áp lực tài chính vẫn hiện hữu.
Trong bối cảnh hoạt động kinh doan BĐS gần như “đóng băng”, CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, HOSE: NTL) đang đẩy mạnh đầu tư vào thị trường chứng khoán. Doanh nghiệp vừa bổ sung thêm 150 tỷ đồng hạn mức đầu tư cổ phiếu, trong khi kết quả kinh doanh năm 2025 ghi nhận mức thấp kỷ lục kể từ khi niêm yết.
Thị trường đầu tư bất động sản tại Đông Nam Á ghi nhận sự phục hồi rõ nét trong năm 2025, với tổng giá trị giao dịch tăng 16% so với cùng kỳ, đạt 21,8 tỷ USD. Dòng vốn đầu tư đang chuyển dịch mạnh vào các tài sản công nghiệp và hạ tầng số, trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu tái cấu trúc và AI gia tăng.
Sự bùng nổ của dữ liệu, quá trình chuyển đổi số trong doanh nghiệp cùng với sự phát triển nhanh chóng của trí tuệ nhân tạo (AI) đang tạo ra nhu cầu khổng lồ đối với hạ tầng lưu trữ và xử lý dữ liệu trên toàn cầu. Trong đó, trung tâm dữ liệu ngày càng được xem như một loại hạ tầng thiết yếu, có vai trò tương tự điện năng hay viễn thông, mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp.
Khi kinh tế còn nhiều biến số và dòng tiền cần điểm đến an toàn, bất động sản đang trở lại vị thế dẫn dắt với vai trò là kênh tích lũy giá trị dài hạn, nhưng đòi hỏi nhà đầu tư phải thay đổi tư duy từ “sóng ngắn” sang chiến lược bền vững.
CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (HNX: NDN) vừa công bố báo cáo tài chính năm 2025 với lợi nhuận sau thuế đạt 168,64 tỷ đồng, gấp 4,6 lần cùng kỳ và vượt 380% kế hoạch năm.
Mặc dù thị trường bất động sản gần như đóng băng trong 2 năm qua, nhưng theo thống kê, trong vòng 4 năm gần đây, giá chung cư đã tăng tới 77%. Sở dĩ căn hộ chung cư ít bị ảnh hưởng khi thị trường bất động sản đóng băng và vẫn ghi nhận chiều hướng đi lên là bởi loại hình nhà ở này chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thực. Điều này đã làm nhiều gia đình vỡ mộng "bắt đáy" để mua căn hộ giá rẻ.
Trong một cuộc điều tra của Ngân hàng Nhà nước, kết quả cho thấy các ngân hàng sẽ tiếp tục thắt chặt cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản trong năm 2023.
UBND tỉnh Đồng Nai đã tổ chức hội nghị thảo luận quy hoạch xây dựng vùng huyện Long Thành đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050. Theo ban tổ chức, đã có gần 20 tập đoàn đầu tư bất động sản đã tham gia và góp ý tại hội nghị.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa bổ sung các kiến nghị của 10 doanh nghiệp bất động sản đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc về pháp lý và thủ tục đầu tư xây dựng.
Trong hoạt động tín dụng, nhiều điều kiện được đặt ra đối với cả bên vay lẫn cho vay để đảm bảo an toàn tín dụng và lĩnh vực kinh doanh càng rủi ro thì điều kiện càng chặt chẽ, cho nên việc "lách luật"chắc chắn sẽ để lại nhiều hệ lụy…
Hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng tới giao thông đô thị, các căn hộ ven biển tại Vịnh ngọc Nha Trang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, hội tụ giá trị, tiềm năng cùng xu hướng sống xanh hòa quyện với thiên nhiên.
Cơ quan thanh tra, giám sát Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM vừa có Văn bản số 437 gửi các tổ chức tín dụng trên địa bàn thành phố triển khai ý kiến của Thủ tướng về phát triển thị trường bất động sản thành phố ổn định, lành mạnh.
Đại biểu Mai Văn Hải (đoàn Thanh Hoá) lưu ý, cần có cơ chế kiểm soát chặt dòng tiền, tránh tình trạng đi vay lãi suất thấp nhưng lại không đưa vào sản xuất kinh doanh, lại đầu tư vào bất động sản, chứng khoán. "Điều này rất nguy hiểm, làm suy giảm nền kinh tế".
Thị trường bất động sản đã chứng kiến sự giảm giá liên tục trong quý I, II, III/2021. Nguyên nhân được các chuyên gia giải thích đang phải chịu tác động kép từ chu kỳ lên – xuống và dịch Covid-19. Tuy vậy, chuyên gia của Savills đánh giá, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn có sức hút mạnh đối với nhà đầu tư nước ngoài.
Mặt bằng lãi suất tại Việt Nam đang ở mức rất thấp, khiến dòng tiền nhàn rỗi chảy vào ngân hàng đang chậm lại. Dòng tiền trong nền kinh tế có xu hướng chuyển từ kênh tiết kiệm vào chứng khoán, bất động sản, ngoại tệ,...
Sự khan hiếm nguồn cung trong bối cảnh nguồn cầu dồi dào, cùng với những lực đẩy mạnh sẽ khiến giá bất động sản Hà Nội tiếp tục tăng, đặc biệt là khu vực có hạ tầng phát triển mạnh mẽ như khu phía Tây.
