Dự báo năm 2023 các ngân hàng vẫn thắt chặt cho vay đầu tư bất động sản

Trong một cuộc điều tra của Ngân hàng Nhà nước, kết quả cho thấy các ngân hàng sẽ tiếp tục thắt chặt cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản trong năm 2023.

Dự báo 6 tháng tới và năm 2023, các Tổ chức tín dụng (TCTD) quan ngại hai lĩnh vực được dự báo vẫn tiềm ẩn rủi ro nhất là cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản và cho vay đầu tư kinh doanh chứng khoán.

Ngân hàng Nhà nước đã đưa ra kết quả chính của cuộc điều tra xu hướng tín dụng của các Tổ chức tín dụng (TCTD). Đây là cuộc điều tra tiến hành từ ngày 5/12 đến ngày 15/12/2022.

Kết quả này chỉ ra rằng, trong năm 2023, công nghiệp chế biến chế tạo tiếp tục là lĩnh vực có số lượng TCTD dự báo nhu cầu tín dụng tăng nhiều nhất. Xếp thứ 2 là lĩnh vực xây dựng thay vì lĩnh vực mua nhà để ở (kết quả điều tra vào tháng 6/2022), tiếp theo là lĩnh vực đầu tư vận tải kho bãi và kinh doanh xuất nhập khẩu.

Tương tự năm 2021-2022, dự kiến trong nửa đầu năm 2023 và cả năm 2023, diễn biến tăng trưởng kinh tế; cơ hội đầu tư, xuất, nhập khẩu thay đổi; diễn biễn lãi suất; thay đổi nhu cầu đầu tư vào sản xuất kinh doanh, tiêu dùng của khách hàng, chất lượng phục vụ cải thiện và thay đổi lãi suất cho vay của TCTD là những nhân tố được nhiều TCTD dự báo ảnh hưởng tích cực đến sự gia tăng nhu cầu tín dụng của nhóm khách hàng doanh nghiệp.

Theo dự báo, 6 tháng tới, các TCTD e dè mặt bằng rủi ro tín dụng tổng thể tiếp tục tăng nhẹ ở hầu hết các lĩnh vực ngoại trừ một số lĩnh vực cho vay phát triển nông, lâm, thủy sản.

Dự báo năm 2023 các ngân hàng sẽ thắt chặt cho vay đầu tư Bất Động Sản
Dự báo năm 2023 các ngân hàng sẽ thắt chặt cho vay đầu tư Bất Động Sản.

Trong khi đó cho vay đầu tư ứng dụng công nghệ cao, cho vay đầu tư công nghiệp hỗ trợ, cho vay công nghiệp chế biến chế tạo được kỳ vọng rủi ro giảm. Hai lĩnh vực được dự báo vẫn tiềm ẩn rủi ro tín dụng cao nhất là cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản và cho vay đầu tư kinh doanh chứng khoán.

Chuyển sang 6 tháng đầu năm 2023 và cả năm 2023, 61,6%- 64,6% TCTD dự kiến giữ nguyên tiêu chuẩn tín dụng, chỉ có 19,2%-20,2% TCTD dự kiến "thắt chặt nhẹ" tiêu chuẩn tín dụng tổng thể của đơn vị mình, tuy nhiên mức độ thắt chặt đã giảm so với 6 tháng cuối năm 2022 và cả năm 2022, đồng thời có 16,2-17,2% TCTD dự kiến "nới lỏng".

Dự kiến "thắt chặt" chủ yếu diễn ra ở lĩnh vực "Cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản", "Cho vay kinh doanh tài chính, ngân hàng và bảo hiểm", khoản vay trung, dài hạn và khoản vay bằng ngoại tệ. Theo nhận định của các TCTD, nguyên nhân chủ yếu là do "Mức độ rủi ro của thị trường" tăng lên ("Rủi ro từ phía khách hàng"; "Rủi ro ngành nghề") cùng với những thách thức về triển vọng kinh tế.

Các TCTD cũng nhận định và dự kiến chủ yếu "thắt chặt" đối với yêu cầu về tài sản bảo đảm, các điều khoản bổ sung trong hợp đồng tín dụng, yêu cầu điểm xếp hạng tín nhiệm tối thiểu của khách hàng và hạn mức tín dụng để đảm bảo an toàn; trong khi tiếp tục nỗ lực thu hẹp chênh lệch giữa lãi suất cho vay và chi phí vốn bình quân đối với hoạt động cho vay sản xuất kinh doanh để hỗ trợ nền kinh tế.

Trong 6 tháng đầu năm 2023 và cả năm 2023, 4 lĩnh vực "Bán buôn, bán lẻ"; "xuất, nhập khẩu"; "cho vay phục vụ nhu cầu đời sống" và "Sản xuất thức ăn và đồ uống" tiếp tục có tỷ lệ TCTD dự kiến là động lực tăng trưởng tín dụng của hệ thống TCTD cao nhất.

Tin liên quan
Tin khác
Nhận quà khi check-in gian hàng VietinBank tại Triển lãm thành tựu đất nước
Nhận quà khi check-in gian hàng VietinBank tại Triển lãm thành tựu đất nước

Gian hàng VietinBank tại Triển lãm thành tựu đất nước "80 năm hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc" tiếp tục mở cửa chào đón khách tới trải nghiệm, nhận quà đến 15/9/2025.

Bùng nổ ưu đãi: 6000 quà tặng đặc biệt tri ân chủ tài khoản BAC A BANK
Bùng nổ ưu đãi: 6000 quà tặng đặc biệt tri ân chủ tài khoản BAC A BANK

Đừng bỏ lỡ ưu đãi đặc biệt từ BAC A BANK để tận hưởng trải nghiệm tài chính thuận tiện, nhanh chóng và đầy bất ngờ.

Mở thẻ tín dụng BAC A BANK là có quà - miễn phí thường niên, hoàn tiền 'ngập ví'
Mở thẻ tín dụng BAC A BANK là có quà - miễn phí thường niên, hoàn tiền 'ngập ví'

Cùng BAC A BANK khám phá cách sử dụng thẻ tín dụng tối ưu để biến mọi giao dịch chi tiêu thành cơ hội nhận Combo hoàn tiền & miễn phí thường niên 02 năm đầu tiên.

Tăng tốc hoạt động kinh doanh với danh mục phí 'siêu tốc' từ BAC A BANK
Tăng tốc hoạt động kinh doanh với danh mục phí 'siêu tốc' từ BAC A BANK

Nhằm gia tăng đặc quyền vượt trội dành cho khách hàng doanh nghiệp, ngân hàng TMCP Bắc Á (BAC A BANK) chính thức triển khai chương trình "Phí siêu sốc - Tăng tốc kinh doanh" với mong muốn hỗ trợ các khách hàng nâng cao hiệu quả hoạt động, tối ưu hóa lợi nhuận.

BAC A BANK thuộc top 5 ngân hàng có khối lượng giao dịch ngoại hối lớn nhất Việt Nam
BAC A BANK thuộc top 5 ngân hàng có khối lượng giao dịch ngoại hối lớn nhất Việt Nam

BAC A BANK vinh dự được nhận giải thưởng "Top 5 Ngân hàng có khối lượng giao dịch ngoại hối lớn nhất Việt Nam" lần thứ hai liên tiếp trên hệ thống giao dịch điện tử FX Matching. Đây là giải thưởng danh giá thường niên được LSEG (Sở Giao dịch chứng khoán London) phối hợp với Ngân hàng Trung ương của các quốc gia trao tặng nhằm tôn vinh các tổ chức tín dụng có hoạt động kinh doanh ngoại hối xuất sắc

BAC A BANK thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên 12.350 tỷ đồng - Thành công từ nền tảng vững chắc
BAC A BANK thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên 12.350 tỷ đồng - Thành công từ nền tảng vững chắc

Ngân hàng TMCP Bắc Á (BAC A BANK) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 tại Nghệ An với sự tham dự của các cổ đông, đại diện Ngân hàng Nhà nước; Hội đồng Quản trị, Ban Kiểm soát, Ban Điều hành và đại diện CBNV BAC A BANK.

"Cơn lốc" ưu đãi dành cho chủ tài khoản BAC A BANK
"Cơn lốc" ưu đãi dành cho chủ tài khoản BAC A BANK

Chỉ với các bước siêu đơn giản, khách hàng có cơ hội nhận thưởng tới 55.000 VND và tận hưởng Combo miễn phí dịch vụ khi mở tài khoản, đăng ký dịch vụ Ngân hàng điện tử và phát sinh giao dịch qua BAC A BANK Mobile Banking.

BAC A BANK đồng hành phát triển cùng doanh nghiệp vừa và nhỏ năm 2025
BAC A BANK đồng hành phát triển cùng doanh nghiệp vừa và nhỏ năm 2025

Với tâm thế đồng hành cùng doanh nghiệp, Ngân hàng TMCP Bắc Á chính thức triển khai chương trình ưu đãi lãi suất vay ngắn hạn "Tiếp sức vốn vay - Cơ hội trao tay" nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp vừa và nhỏ bổ sung vốn lưu động kịp thời, phục vụ hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc