Thị trường nhà ở TP.HCM trong quý I/2026 ghi nhận diễn biến phân hóa mạnh giữa hai phân khúc chủ lực. Trong khi căn hộ cao tầng rơi vào trạng thái suy giảm rõ rệt về nguồn cung lẫn giao dịch, thì nhà thấp tầng lại nổi lên như điểm sáng hiếm hoi khi lượng sản phẩm mới và sức mua cùng tăng mạnh.
Thị trường nhà ở xã hội đang xuất hiện thêm tín hiệu tích cực khi Bộ Xây dựng ban hành văn bản hướng dẫn tháo gỡ một trong những nút thắt lớn nhất nhiều năm qua là thủ tục đầu tư xây dựng.
Nằm bên vịnh kỳ quan thế giới, siêu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long được kiến tạo từ rất nhiều kỷ lục bên trong. Nổi bật trong đó là hệ thống biển Lagoon rộng tới 680ha - lớn nhất miền Bắc. Với hệ thống “biển hồ giữa phố” này, Vinhomes Global Gate Hạ Long không chỉ nâng chuẩn trải nghiệm biển mà còn là minh chứng cho triết lý bồi đắp di sản đầy tinh tế.
TP.HCM đã cơ bản hoàn tất giải phóng mặt bằng Thủ Thiêm, tạo nền tảng triển khai hạ tầng, trung tâm hành chính và các dự án trọng điểm.
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chấp thuận chủ trương chấm dứt hoạt động dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ thương mại cao cấp Đà Lạt do Công ty Cổ phần Đầu tư Song Kim làm chủ đầu tư, sau nhiều năm chậm triển khai.
Dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) cùng hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn đang đổ mạnh về khu vực phía Bắc TP.HCM, tạo động lực kép cho phát triển công nghiệp và mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản.
TP.HCM và Hà Nội vừa được xếp trong nhóm những đô thị tăng trưởng nhanh nhất toàn cầu, tiếp tục khẳng định vị thế ngày càng nổi bật của Việt Nam trên bản đồ kinh tế khu vực và thế giới. Theo bảng xếp hạng Growth Hubs Index do Savills công bố, TP.HCM đứng thứ 2 toàn cầu, trong khi Hà Nội xếp thứ 5 về tiềm năng tăng trưởng trong thập kỷ tới.
Giải đi bộ Green Family Walk diễn ra ngày 19/4, đúng thời điểm Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM) đánh dấu 1 năm khởi công xây dựng. Sự kiện vì thế không đơn thuần là một giải thể thao kết nối gia đình đa thế hệ, mà còn là điểm nhấn đáng chú ý trên hành trình hiện thực hóa trụ cột “E” (Môi trường) của siêu đô thị ESG++ đầu tiên tại Việt Nam.
Theo Báo cáo thị trường quý I/2026 do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) công bố, thị trường địa ốc đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc mạnh mẽ. Nổi bật là xu hướng xanh hóa nguồn cung và dịch chuyển không gian phát triển gắn liền với hạ tầng.
Dòng tiền đầu tư đang âm thầm quay lại khu vực phía tây Hà Nội theo nhịp hoàn thiện của vành đai 3.5, kéo theo mặt bằng giá bị đẩy lên nhanh chóng ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Tuy nhiên, phía sau những giao dịch sôi động và kỳ vọng hạ tầng là rủi ro FOMO đang lan rộng, đặt ra bài toán tỉnh táo cho nhà đầu tư trước khi xuống tiền.
Trong bối cảnh Nha Trang định hướng trở thành đô thị đáng sống quốc tế, tòa tháp Onsen 3 (Charmora City) đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường. Sở hữu cơ cấu sản phẩm linh hoạt cùng đặc quyền khoáng nóng nội khu, dự án không chỉ tái định nghĩa chuẩn sống thượng lưu mà còn mở ra bài toán đầu tư bền vững tại khu vực trung tâm hành chính mới.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cùng các bộ, ngành liên quan về việc sửa đổi, bổ sung khoản 1 và khoản 2 Điều 10 trong dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân.
Thị trường mặt bằng bán lẻ TP.HCM trong quý I/2026 tiếp tục ghi nhận diễn biến tích cực khi nhu cầu thuê duy trì ổn định, đặc biệt tại các khu vực trung tâm và những dự án thương mại có lưu lượng khách lớn. Trước thực trạng sức mua nội địa từng bước cải thiện, du lịch phục hồi và hạ tầng đô thị mở rộng, bất động sản bán lẻ đang trở thành một trong những phân khúc sôi động nhất của thị trường.
Báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield Việt Nam cho thấy thị trường nhà ở Hà Nội đang bước vào giai đoạn phát triển mới, với xu hướng mở rộng ra vùng ven ngày càng rõ nét. Các khu đô thị quy mô lớn, hành lang hạ tầng và sự hình thành các cực đô thị mới được kỳ vọng sẽ dẫn dắt tăng trưởng trong thập kỷ tới, thay vì khu lõi trung tâm như trước đây.
Sau khi thành lập Tổ công tác chuyên trách xử lý các tồn đọng liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho các dự án nhà ở thương mại, TP.HCM đang ghi nhận những chuyển biến tích cực trong quá trình tháo gỡ hàng loạt hồ sơ kéo dài nhiều năm.
Thanh tra Chính phủ vừa ban hành Thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng đất đai, quy hoạch xây dựng và cấp phép xây dựng trên địa bàn TP Hà Nội. Qua đó chỉ ra hàng loạt tồn tại trong quản lý đất đai và quy hoạch.
Sau giai đoạn tăng nóng 2020 - 2022, thị trường đất nền vùng ven TP.HCM từng được xem là “kênh kiếm lời nhanh” nay rơi vào trạng thái trầm lắng kéo dài. Nhiều nhà đầu tư ôm đất suốt nhiều năm, liên tục giảm giá nhưng vẫn không tìm được người mua.
Nguồn cung tăng mạnh nhưng thanh khoản không còn chạy theo giá, thị trường bất động sản quý I/2026 đang chuyển sang giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt, nơi giá trị thực và khả năng khai thác dòng tiền trở thành thước đo quyết định.
Thị trường bất động sản Việt Nam trong quý I/2026 ghi nhận sự chuyển trạng thái rõ nét khi rời vùng phục hồi của giai đoạn 2024-2025 để bước sang nhịp điều chỉnh và phát triển thận trọng hơn.
Trong nghệ thuật thứ bảy, một khung hình xuất sắc đòi hỏi sự giao hòa giữa ánh sáng, bố cục và những chuyển động. Với địa hạt bất động sản xa xỉ, đỉnh cao thị giác chính là tầm nhìn ôm trọn cả thiên nhiên trác tuyệt lẫn sự phồn hoa phố thị. Những giá trị đó đang hội tụ tại tháp Onsen 3 - Charmora City, định vị tầm vóc cho dòng căn hộ “hot” nhất Nha Trang hiện nay.
