Trong bối cảnh sân bay Long Thành đang bước vào giai đoạn thi công nước rút, TP Đồng Nai cũng tăng tốc chuẩn bị quỹ đất quy mô lớn nhằm tạo nền tảng cho các chương trình phát triển kinh tế - xã hội dài hạn. Đây được xem là một trong những bước đi quan trọng nhằm đón đầu các cơ hội phát triển mới khi hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng ngày càng hoàn thiện.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Nai, đơn vị vừa được UBND thành phố giao làm chủ đầu tư 6 dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng với tổng diện tích gần 2.500ha. Các dự án trải rộng trên địa bàn Long Thành, Nhơn Trạch và Phước An, những khu vực đang được định hướng trở thành các cực tăng trưởng mới của địa phương.
Cụ thể, danh mục triển khai gồm khu đất rộng 311,73ha tại phường Long Thành và xã Long Phước; khu đất 57ha tại xã Phước An; ba khu đất có diện tích lần lượt 1.175ha, 318ha và 232ha trên địa bàn phường Nhơn Trạch và xã Phước An; cùng khu đất 372ha tại phường Nhơn Trạch.
Tổng diện tích các khu đất được đưa vào kế hoạch giải phóng mặt bằng lần này lên tới gần 2.500ha, tạo ra nguồn quỹ đất sạch quy mô lớn phục vụ cho các dự án phát triển đô thị, thương mại dịch vụ, công nghiệp, logistics và hạ tầng kỹ thuật trong tương lai.
Theo đó, phần lớn các khu đất nằm tại những vị trí có ý nghĩa chiến lược trong quy hoạch phát triển không gian của địa phương. Nhiều khu vực nằm liền kề hoặc thuộc vùng ảnh hưởng trực tiếp của Cảng hàng không quốc tế Long Thành, dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.
Các khu vực Long Thành, Nhơn Trạch và Phước An hiện đang được giới đầu tư đặc biệt quan tâm nhờ lợi thế kết nối với sân bay Long Thành, hệ thống cao tốc Bến Lức - Long Thành, Biên Hòa - Vũng Tàu, đường Vành đai 3 TP.HCM cùng nhiều tuyến giao thông chiến lược khác.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Nai, việc triển khai các dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng không chỉ nhằm phục vụ các dự án trước mắt mà còn tạo dư địa phát triển lâu dài cho địa phương trong giai đoạn từ nay đến năm 2030.
Quỹ đất sạch sau khi hoàn thiện sẽ là cơ sở để thành phố chủ động xây dựng kế hoạch sử dụng đất, phân bổ nguồn lực đầu tư công, đồng thời thu hút các nhà đầu tư chiến lược tham gia phát triển các khu đô thị, khu chức năng và hạ tầng kinh tế - xã hội.
Bên cạnh đó, việc sớm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng còn góp phần nâng cao hiệu quả khai thác nguồn lực đất đai, tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các công trình trọng điểm.
Hiện, Đồng Nai đang nổi lên là một trong những cực tăng trưởng năng động của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, việc chuẩn bị gần 2.500ha quỹ đất sạch được xem là bước đi mang tính chiến lược. Không chỉ tạo điều kiện thu hút dòng vốn đầu tư mới, động thái này còn mở ra cơ hội phát triển các khu đô thị hiện đại, trung tâm logistics và các dự án dịch vụ quy mô lớn gắn với sân bay Long Thành.
Với quyết tâm đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, Đồng Nai đang phát đi tín hiệu mạnh mẽ về việc chủ động chuẩn bị nguồn lực đất đai, tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển mới khi sân bay Long Thành và các dự án hạ tầng trọng điểm đồng loạt đi vào vận hành trong những năm tới.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
