Theo Báo cáo Nghiên cứu thị trường bất động sản quý I/2026 của Savills Việt Nam, thị trường bất động sản TP.HCM trong quý I/2026 ghi nhận sự phân hóa mạnh giữa các phân khúc. Trong khi căn hộ và nhà liền thổ chịu áp lực từ lãi suất và tín dụng, thì khách sạn và căn hộ dịch vụ lại cho thấy dấu hiệu phục hồi tích cực nhờ du lịch và nhu cầu lưu trú gia tăng.
Quý I/2026, thị trường căn hộ Hà Nội đón thêm lượng hàng mới đáng kể, chủ yếu dồn về các khu vực cận và ngoài Vành đai 3. Nhưng phía sau bức tranh nguồn cung sôi động ấy, mặt bằng giá vẫn neo cao, rổ hàng mới tiếp tục nghiêng về phân khúc trung – cao cấp và cao cấp.
Trước áp lực hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030, TP.HCM yêu cầu đẩy mạnh phát triển phân khúc này, đồng thời siết quản lý thị trường bất động sản theo hướng an toàn, bền vững.
Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đang đồng loạt triển khai với mức giá từ dưới 1 tỷ đến hơn 1,7 tỷ đồng/căn, mở ra cơ hội an cư cho người thu nhập trung bình. Tuy nhiên, để phân khúc này thực sự phát huy vai trò “hạ nhiệt” thị trường, vẫn cần tháo gỡ nhiều rào cản về cơ chế và lợi nhuận cho doanh nghiệp.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 40/2026/QĐ-UBND ngày 2/4/2026, quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.
Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Chí Dũng vừa ký Quyết định số 525/QĐ-TTg ngày 31/3/2026 phê duyệt Chương trình đào tạo, bồi dưỡng 10.000 giám đốc điều hành đến năm 2030 (Chương trình).
Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa phát đi thông báo tạm dừng tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại khối nhà E1, E2 thuộc dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh nhằm rà soát, xử lý các vướng mắc liên quan đến quyền lợi người dân.
Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ mục tiêu cao nhất là không để thiếu năng lượng, xăng dầu trong bất cứ trường hợp nào; giảm tác động tiêu cực từ tình hình khủng hoảng năng lượng tới điều hành kinh tế vĩ mô; không để đứt gãy chuỗi cung ứng.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa yêu cầu chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng) khẩn trương triển khai việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội theo đúng quy định, nhằm bảo đảm quyền lợi cho người dân có nhu cầu.
Trong bối cảnh chi phí vốn và biến động thị trường vẫn là rào cản lớn với bất động sản thương mại, Vinhomes Golden Avenue triển khai bộ chính sách hiếm gặp: cam kết tiền thuê 30% trong 5 năm kết hợp hỗ trợ lãi suất 0% trong 2 năm đầu. Chính sách này tạo dòng tiền nền và vùng đệm an toàn cho giai đoạn khởi sự và cộng hưởng với các giải pháp tài chính, vận hành nhằm giảm áp lực ban đầu cho người kin
Trong bối cảnh BĐS Nha Trang còn thiếu vắng những khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản như tại Hà Nội hay TP.HCM, Charmora City trở thành “ngôi sao” trên thị trường. Phân khu The Onsen tại đảo Nam vì thế được săn đón mạnh mẽ nhờ suất đầu tư hợp lý và giá trị tích sản.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tiếp tục gia tăng, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đang đẩy mạnh công tác hướng dẫn, quản lý và minh bạch hóa quy trình đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, đồng thời phát đi cảnh báo mạnh mẽ về nguy cơ lừa đảo thông qua các kênh thông tin không chính thống.
Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ, các bộ, ngành, địa phương phải thực hiện các mục tiêu đề ra về nhà ở xã hội, phát triển thị trường bất động sản ổn định, lành mạnh, bền vững theo chủ trương của Đảng và pháp luật của Nhà nước. Kéo giảm giá nhà ở thương mại, nhất là chung cư, xuống mức hợp lý, phù hợp sự phát triển chung của đất nước.
Trước thực trạng người dân gặp nhiều khó khăn khi làm thủ tục mua nhà ở xã hội tại một số dự án, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Văn bản số 392/SXD-QLN&TTBĐS, yêu cầu các chủ đầu tư triển khai đồng bộ các giải pháp chấn chỉnh quy trình tiếp nhận hồ sơ, nhằm bảo đảm trật tự, minh bạch và đúng quy định pháp luật.
Báo cáo thị trường nhà ở quý 4/2025 của JLL Việt Nam cho thấy tín hiệu phục hồi mạnh mẽ ở cả hai đầu tàu Hà Nội và TP.HCM. Phân khúc căn hộ cao cấp trở thành điểm sáng với lượng giao dịch bùng nổ, trong khi nhà liền thổ ghi nhận sự tăng tốc rõ rệt.
Giá nhà leo thang trong khi giá thuê gần như chạm trần sức chịu đựng của thị trường đang khiến bài toán dòng tiền của nhà đầu tư căn hộ ngày càng bế tắc. Từ Hà Nội đến TP.HCM, nhiều căn hộ cho thuê không còn đủ “nuôi” lãi vay, lợi suất co hẹp xuống mức thấp kỷ lục, buộc nhà đầu tư phải đối mặt với giai đoạn thử lửa khắc nghiệt nhất trong nhiều năm qua.
Vừa qua, tại Hà Nội, Chính phủ và Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam đã tổ chức "Chương trình phát động hỗ trợ xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước" với chủ đề "Mái ấm cho đồng bào tôi". Tại chương trình, BIDV đã đóng góp 100 tỷ đồng để chung tay cùng ngành ngân hàng ủng hộ số tiền 1.000 tỷ đồng nhằm thực hiện chương trình an sinh xã hội có ý nghĩa này.
Dự báo năm 2024, trong bối cảnh nền kinh tế - xã hội có những thời cơ, thuận lợi và khó khăn, thách thức đan xen, việc thực hiện nhiệm vụ tài chính - ngân sách nhà nước được dự báo khó khăn sẽ nhiều hơn thuận lợi.
Khánh Hòa- Sự chuyển dịch trong xu hướng chọn nơi an cư cùng với nhiều lực đẩy hạ tầng, làm tăng sức hút cho căn hộ tại TP Nha Trang.
Đến hết ngày 31/8, đã có 35/60 tỉnh, thành phố hoàn thành giải ngân 100% hồ sơ đề nghị hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động.
