Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và các mô hình đô thị tích hợp đang tạo ra những thay đổi đáng kể trên thị trường bất động sản TP.HCM. Trong bối cảnh dòng vốn ngày càng ưu tiên các tài sản có giá trị bền vững, khu Đông đang nổi lên như tâm điểm thu hút nguồn cung căn hộ cao cấp và các dự án đô thị thế hệ mới.
Thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ khắc nghiệt khi nguồn cung tăng nhưng thanh khoản suy yếu, buộc doanh nghiệp phải chuyển từ thế tấn công sang phòng thủ. Giảm cung không còn là dấu hiệu suy yếu, mà là phản ứng thích nghi trước một cuộc sàng lọc ngày càng rõ nét.
Thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM bước vào năm 2026 với những tín hiệu khởi sắc rõ rệt khi nguồn cung mới bật tăng mạnh, cơ cấu sản phẩm đa dạng hơn và nhu cầu mua ở thực tiếp tục duy trì tích cực. Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường đang cho thấy sức bật mới nhờ cú hích từ hạ tầng, mở rộng không gian đô thị và sự thay đổi trong chiến lược phát triển nguồn cung.
Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở trên cả nước đang có dấu hiệu cải thiện rõ rệt ngay từ những tháng đầu năm 2026. Tuy nhiên, trong khi nguồn hàng dần được khơi thông, mặt bằng giá vẫn neo cao và thanh khoản suy giảm cho thấy thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn “nén lực”, chờ những cú hích đủ mạnh để phục hồi bền vững.
Báo cáo của Tổ điều hành thị trường trong nước cho thấy, đến cuối tháng 3, đầu tháng 4, về cơ bản, nguồn cung các mặt hàng thiết yếu cho thị trường trong nước vẫn luôn được bảo đảm, giá một số loại hàng hóa đã được điều chỉnh tăng.
Sau giai đoạn phục hồi mạnh mẽ từ 2023, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận sự gia tăng đáng kể về nguồn cung và mặt bằng giá. Tuy nhiên, bước sang giai đoạn cuối 2025 - đầu 2026, thanh khoản không còn dàn trải mà chuyển sang trạng thái chọn lọc, phản ánh sự thay đổi trong cấu trúc dòng tiền và kỳ vọng của nhà đầu tư.
Bước sang đầu năm 2026, thị trường bất động sản ghi nhận làn sóng khởi công và chuẩn bị mở bán trên diện rộng, từ Hà Nội, Phú Thọ đến Đà Nẵng, TP.HCM. Các chủ đầu tư đồng loạt kích hoạt dự án, mở rộng quỹ đất và tung sản phẩm mới, cho thấy tín hiệu tăng tốc rõ nét của nguồn cung sau giai đoạn trầm lắng.
Trong bối cảnh kinh tế vĩ mô tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định, thị trường bất động sản TP.HCM đang ghi nhận sự phục hồi rõ nét về thanh khoản, đặc biệt ở phân khúc căn hộ. Năm 2025, GDP cả nước tăng 8%, cùng dòng vốn FDI đạt 38,4 tỷ USD, góp phần củng cố niềm tin của cả người mua lẫn nhà phát triển dự án.
Trước diễn biến phức tạp của thị trường năng lượng thế giới, Sở Công Thương Hải Phòng đã làm việc với các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu trên địa bàn để rà soát nguồn cung, dự trữ và triển khai các giải pháp bảo đảm cung ứng ổn định, đồng thời tăng cường kiểm tra, ngăn chặn các hành vi găm hàng, đầu cơ gây bất ổn thị trường.
Trong bối cảnh thị trường năng lượng toàn cầu biến động mạnh do căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông, Chính phủ Việt Nam đã chủ động triển khai nhiều biện pháp nhằm bảo đảm nguồn cung trong nước. Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết Việt Nam đã huy động được khoảng 4 triệu thùng dầu từ các đối tác quốc tế để bảo đảm nguồn cung trước mắt, góp phần ổn định tâm lý thị trường và đời sống người dân.
Giá tiêu ngày 4/3/2026 đồng loạt giảm sâu 2.000 - 2.500 đồng/kg, lùi về vùng 145.000 - 146.000 đồng/kg khi nguồn cung bước vào cao điểm thu hoạch. Trong khi đó, giá tiêu thế giới duy trì ổn định, nhưng những lo ngại về chi phí vận tải biển leo thang do bất ổn tại Trung Đông đang phủ bóng lên triển vọng xuất khẩu.
Sau kỳ nghỉ Tết Bính Ngọ 2026, thị trường thực phẩm đông lạnh tại các siêu thị trên địa bàn Hà Nội từng ghi nhận tình trạng khan hiếm cục bộ do nhu cầu mua sắm tăng cao và chuỗi cung ứng chưa kịp phục hồi. Tuy nhiên, chỉ sau một tuần người dân quay trở lại làm việc, nguồn cung đã nhanh chóng được bổ sung đầy đủ, quầy kệ phong phú trở lại, giá cả cũng ổn định như ngày thường.
Sau giai đoạn thanh lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ, thị trường bất động sản Việt Nam đang dần rời khỏi trạng thái “phòng thủ” để chuyển sang quỹ đạo phục hồi rõ nét và thực chất hơn.
Báo cáo triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 của VCBS Research cho thấy, bức tranh thị trường đang chuyển từ trạng thái phục hồi sang giai đoạn củng cố và tái cân bằng, với điểm nhấn là nguồn cung căn hộ trung cấp được bổ sung đáng kể tại các đô thị lớn.
Ghi nhận từ các địa phương cho thấy, thị trường hàng hóa thiết yếu phục vụ Tết Bính Ngọ 2026 trên cả nước duy trì trạng thái ổn định. Hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại và chợ truyền thống đều chủ động chuẩn bị nguồn hàng phong phú, đáp ứng tốt nhu cầu tiêu dùng tăng cao, trong khi giá cả được kiểm soát chặt chẽ, không xảy ra hiện tượng thiếu hàng hay sốt giá.
Nhằm bảo đảm cân đối cung - cầu hàng hóa trong giai đoạn cao điểm cuối năm và Tết Nguyên đán 2026, Sở Công Thương tỉnh Cà Mau đã triển khai kế hoạch bình ổn thị trường với nhiều giải pháp đồng bộ. Trong đó, mặt hàng xăng dầu được xác định là nhóm trọng yếu, cần ưu tiên nguồn lực và công tác điều hành sát sao.
Trước những dự báo về gia tăng nhu cầu xăng dầu dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR), đơn vị thành viên của Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) đã chủ động vận hành an toàn, hiệu quả NMLD Dung Quất ở công suất tối ưu và tổ chức hoạt động xuyên Tết để góp phần đảm bảo ổn định nguồn cung cho thị trường trong nước.
Năm 2025 ghi nhận bước chuyển quan trọng của thị trường chung cư Hà Nội khi nguồn cung gia tăng và dịch chuyển mạnh về phía Đông, đặc biệt tại Văn Giang (Hưng Yên). Không chỉ vậy, khu vực này còn góp phần điều tiết mặt bằng giá, được kỳ vọng giữ vai trò động lực tăng trưởng trong năm 2026.
Bất động sản khu công nghiệp Việt Nam đang bước vào một chu kỳ mới được dẫn dắt bởi dòng vốn FDI, đầu tư hạ tầng quy mô lớn và nguồn cung đất được giải phóng. Bức tranh 2026 không chỉ là câu chuyện phục hồi ngắn hạn, mà là sự chuyển dịch mang tính cấu trúc của dòng vốn và chuỗi giá trị sản xuất.
Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh vừa phát đi các thông báo chính thức về việc công bố thông tin hai dự án nhà ở xã hội (NOXH) mới trên địa bàn, phục vụ nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp.
