Từ Hà Nội đến TP.HCM, doanh nghiệp ồ ạt khởi động dự án quy mô lớn
Tại Hà Nội, đầu tháng 3, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group, HNX: KSF) đồng loạt khởi công và động thổ 3 dự án quy mô lớn. Tâm điểm là Noble West Lake Ha Noi tại ô đất CT5-6, khu đô thị Ciputra, phường Phú Thượng, được phát triển với 12 tòa tháp cao 40 tầng, cung ứng 2.060 căn hộ trên quỹ đất gần 6ha.
Cùng khu vực, doanh nghiệp này còn triển khai Sunshine River Park tại phường Phú Thượng rộng hơn 1,4ha với một tòa tháp cao 25 tầng nổi, và Sunshine Continental cao 30 tầng tại phường Từ Liêm, tiếp tục mở rộng danh mục dự án tại phía Tây Thủ đô.
Ở phía Bắc, Tasco (HNX: HUT) khởi công khu biệt thự cao cấp Việt Trì Legacy Lakeside rộng 17,3ha tại phố Anh Dũng, phường Thanh Miếu, tỉnh Phú Thọ. Dự án dự kiến cung cấp 92 căn biệt thự đơn lập và là dự án đầu tiên doanh nghiệp triển khai trong năm 2026.
Trước đó, tháng 2, Taseco Land (HoSE: TAL) và Sunset Hospitality Group ký kết hợp đồng quản lý vận hành dự án nghỉ dưỡng METT Da Nang trên quỹ đất khoảng 9ha với hơn 100 căn biệt thự cao cấp.
Tại miền Trung, ngày 10/1, FUTA Land triển khai khu phức hợp đô thị – thương mại cao tầng Phương Trang (FUTA Kim Phát) tại khu C5B, quảng trường Công viên Biển Đông. Dự án rộng gần 2,9ha, gồm 171 căn shophouse và townhouse cao 4–5 tầng.
Ở phía Nam, Van Phuc Group khởi công phần hầm dự án Diamond Sky trên diện tích 1,8ha tại trung tâm Van Phuc City, gồm 2 tòa tháp cao 20 tầng với 296 căn hộ và 7 căn shophouse.
Ngày 13/1, Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh cũng tái khởi động dự án Sarene Residence & Commercial Complex tại Khu đô thị Sala (TP.HCM) sau thời gian tạm ngưng từ năm 2018. Dự án quy mô 1,6ha, khoảng 600 căn hộ, dự kiến mở bán trong quý 2 với mức giá theo thị trường Thủ Thiêm khó dưới 200 triệu đồng/m2.
Cùng khu vực, Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) và Keppel khởi công phân khu cao tầng Gladia by the Waters trên trục Võ Chí Công, quy mô khoảng 600 căn hộ, giá dự kiến trên 100 triệu đồng/m2, thuộc dự án hơn 30ha với tổng hơn 4.000 căn hộ.
Trong tháng 1, Bcons động thổ dự án Ngôi Sao Hoàng Nam tại phường Đông Hòa, TP.HCM, quy mô 7.878m2 với 1.274 căn hộ, dự kiến bàn giao vào quý 3/2028.
Dồn dập kế hoạch mở bán, giá căn hộ neo cao tại các đô thị trọng điểm
Song song với hoạt động khởi công, nhiều doanh nghiệp đẩy mạnh hoàn thiện pháp lý và công bố kế hoạch bán hàng. Trong đó, Ruby Home - con ty con của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng sẽ mở bán giai đoạn 1 khu căn hộ Harmonie tại tòa A2 và A3 vào ngày 14/3/2026, với mức giá tham khảo từ 47 triệu đồng/m2. Dự án nằm tại giao lộ Võ Văn Kiệt và cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, quy mô 2ha với 5 tòa tháp cao 32–34 tầng, cung cấp 1.490 căn hộ và 23 shophouse.
Tại TP.HCM, dự án Lusso Sai Gon thuộc La Pura do Phát Đạt (HOSE: PDR) phát triển gồm 2 tòa tháp với 1.136 căn hộ, giá mở bán dự kiến 75 triệu đồng/m2. Dự án The Nest Bình Dương tại khu đô thị Midori Park của Becamex Tokyu cung cấp 972 căn hộ, trong đó tòa West với 389 căn dự kiến nhận booking từ ngày 10/3.
Một dự án khác là The Emerald Garden View tại phường Thuận An do Tập đoàn Lê Phong phát triển, quy mô gần 2ha với hơn 2.000 căn hộ. Giá bán giai đoạn 1 khoảng 35 triệu đồng/m2 và dự kiến tăng 5 - 10% ở giai đoạn sau.
Hay tại Vlasta Premier – Phú Thuận (Văn Phú, HOSE: VPI), dự án trên diện tích 9.065m2 với 602 căn hộ và 136 căn thương mại, dự kiến mở bán quý 2/2026 với giá từ 95 triệu đồng/m2. Diamond Sky của Van Phuc Group cũng dự kiến mở bán trong quý 1/2026 với mức giá từ 130 triệu đồng/m2.
Bên cạnh đó, hoạt động mở rộng quỹ đất tiếp tục diễn ra. Đầu tháng 3/2026, Đất Xanh (HpSE: DXG) thông qua công ty thành viên Hà An nhận chuyển nhượng dự án 8,6ha tại phường Dĩ An, TP.HCM với hơn 3.800 căn hộ, dự kiến giới thiệu ra thị trường giai đoạn 2026 - 2027.
Ngoài ra, Phát Đạt cũng được UBND tỉnh Đồng Nai giao đất để triển khai hai dự án nhà ở phức hợp cao tầng tại phường Trấn Biên và Tam Hiệp, tổng diện tích 46.662m2.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
