Nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM đã chính thức được tháo gỡ vướng mắc pháp lý sau các buổi làm việc quyết liệt của Tổ Công tác 1645. Động thái này được đánh giá là bước đi quan trọng nhằm bảo vệ quyền lợi người mua nhà và tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản phục hồi.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, việc Chính phủ sớm ban hành Nghị quyết riêng về xử lý các dự án BT chuyển tiếp là yêu cầu cấp thiết, nhằm khơi thông nguồn lực xã hội, bảo đảm quyền lợi chính đáng của doanh nghiệp và tránh phát sinh tranh chấp, khiếu kiện kéo dài.
CTCP Supe Phốt phát và Hóa chất Lâm Thao (HNX: LAS) kết thúc quý 4/2025 với kết quả lợi nhuận tích cực nhờ khoản thu nhập khác và chi phí thuế giảm, dù doanh thu sụt mạnh và lãi gộp bị bào mòn. Tuy nhiên, tính chung cả năm, doanh nghiệp mới chỉ đạt khoảng 80% kế hoạch lợi nhuận đã đặt ra.
Thực hiện kết luận của Thủ tướng Chính phủ về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án đầu tư, đất đai đã có kết luận thanh tra, kiểm tra hoặc bản án, UBND tỉnh Khánh Hòa đang tập trung rà soát, xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng, kéo dài trên địa bàn.
Góp ý cho dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế tháo gỡ, xử lý vướng mắc đối với các dự án BT chuyển tiếp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng cần mở rộng phạm vi điều chỉnh, đồng thời xác định rõ thời điểm tính giá đất thanh toán nhằm bảo đảm nguyên tắc ngang giá, công bằng và quyền lợi hợp pháp của nhà đầu tư.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến đối với dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế tháo gỡ, xử lý vướng mắc đối với các dự án BT chuyển tiếp, nhằm giải quyết dứt điểm những tồn tại kéo dài trong loại hình đầu tư này, đồng thời hạn chế thất thoát, lãng phí nguồn lực đất đai và ngân sách nhà nước.
Hai khối công trình trái phép bên trong Đồi Cù Đà Lạt vẫn chưa được tháo dỡ, dù UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu phải hoàn thành trước ngày 15/02/2024. Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cũng thông báo về việc từ chối cấp giấy phép tòa nhà câu lạc bộ golf trong Đồi Cù Đà Lạt vì chưa có cơ sở để giải quyết hồ sơ cấp phép theo thẩm quyền.
Luật Đất đai (sửa đổi) tập trung tháo gỡ vướng mắc về định giá đất, giúp thị trường BĐS phát triển minh bạch và bền vững hơn. Bên cạnh tác động tích cực tới nguồn cung mới của toàn ngành, MBS Research đánh giá các doanh nghiệp đang sở hữu dự án bị vướng mắc có thể được tháo gỡ nhờ Luật Đất đai (sửa đổi).
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo Bộ Công Thương khẩn trương trình Chính phủ dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 95/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 11 năm 2021 và Nghị định số 83/2014/NĐ-CP ngày 03 tháng 9 năm 2014 về kinh doanh xăng dầu. Cùng với đó, khẩn trương hoàn thiện Quy hoạch điện VIII để trình xem xét, phê duyệt.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất bổ sung quy định quyền của người sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm được thế chấp, bán tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê đất trong hợp đồng thuê đất, cho thuê lại quyền thuê đất.
Tại hội thảo lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng tổ chức mới đây, vấn đề thời hạn sở hữu nhà chung cư nhận được nhiều ý kiến thảo luận. Nhiều chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng, quy định này chưa phù hợp với tâm lý của người mua và có thể ảnh hưởng tới thị trường.
Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho rằng, cần xem xét lại nhiều nội dung, quy định trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) do còn nhiều điểm chưa đồng nhất với Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản gửi UBND TPHCM đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc của 116 dự án BĐS, nhà ở thương mại có liên quan đến nhiều quy định pháp luật, nhất là Luật Nhà ở 2014, Luật Kinh doanh BĐS 2014, Luật Đất đai 2013, Luật Xây dựng 2014.
Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản gửi UBND TP.HCM về việc tập trung chỉ đạo, giải quyết vướng mắc thủ tục đầu tư xây dựng đối với các dự án nhà ở năm 2022.
Vướng mắc về giải phóng mặt bằng (GPMB) luôn là một trong những vấn đề nan giải trong quá trình triển khai các dự án tại những đô thị lớn, khiến nhiều dự án chậm tiến độ, ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động của doanh nghiệp. Một trong những dự án GPMB chậm nhiều năm nay là dự án tại phía Nam đường Đại Cồ Việt, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.
Hiện tại có nhiều dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên cả nước bị ách tắc trong việc cấp phép chủ trương đầu tư mà không thể triển khai thực hiện, trong đó có khoảng 208 dự án tại Hà Nội và TP.HCM. Việc này gây thiệt hại cho doanh nghiệp, làm sụt giảm nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở và là một trong những nguyên nhân làm tăng giá nhà.
