TP.HCM quyết tâm tháo gỡ các dự án tồn đọng, khơi thông nguồn lực cho tăng trưởng

Nhằm đưa các nguồn lực đất đai, vốn đầu tư và tài sản công trở lại phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các công trình, dự án tồn đọng kéo dài trên địa bàn. Thành phố đặt mục tiêu xử lý dứt điểm toàn bộ các dự án thuộc diện theo dõi, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và chống thất thoát, lãng phí nguồn lực.

Hướng tới xử lý 100% dự án tồn đọng

Theo UBND TP.HCM, việc giải quyết các dự án kéo dài nhiều năm được triển khai trên cơ sở thực hiện các chủ trương của Trung ương, Bộ Chính trị, Quốc hội và Chính phủ về khơi thông nguồn lực đầu tư, tháo gỡ điểm nghẽn cho nền kinh tế.

Thành phố xác định đây là một trong những nhiệm vụ chính trị trọng tâm nhằm góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số trong năm 2026 và những năm tiếp theo. Không chỉ giúp doanh nghiệp, nhà đầu tư vượt qua khó khăn, việc tháo gỡ các dự án còn tạo điều kiện đưa quỹ đất, tài sản công và nguồn vốn xã hội đang bị "đóng băng" trở lại phục vụ phát triển.

TPHCM quyết tâm tháo gỡ các dự án tồn đọng khơi thông nguồn lực cho tăng trưởng
TP.HCM quyết tâm tháo gỡ các dự án tồn đọng, khơi thông nguồn lực cho tăng trưởng.

Theo kế hoạch, TP.HCM phấn đấu hoàn thành xử lý 100% các công trình, dự án thuộc phạm vi theo dõi của Ban Chỉ đạo 751 để các dự án sớm được triển khai, hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng.

Các vướng mắc sẽ được tập trung giải quyết trên nhiều lĩnh vực như quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nghĩa vụ tài chính, thanh tra, kiểm tra và các thủ tục pháp lý liên quan. Đối với những nội dung vượt thẩm quyền, thành phố sẽ chủ động tổng hợp và kiến nghị các bộ, ngành Trung ương xem xét xử lý.

UBND TP.HCM cũng đặt mục tiêu trong năm 2026 sẽ cơ bản hoàn thành việc tháo gỡ hoặc xây dựng phương án xử lý đối với các dự án thuộc thẩm quyền của địa phương.

Hiện nay, thành phố tiếp tục rà soát, cập nhật dữ liệu đối với 421 dự án đã được xác định cần tháo gỡ theo các kế hoạch trước đây nhưng chưa hoàn tất xử lý. Đồng thời, các dự án mới phát sinh hoặc được các cơ quan, đơn vị đề xuất bổ sung cũng sẽ được đưa vào danh mục theo dõi để giải quyết kịp thời.

Xây dựng hệ thống dữ liệu quản lý, nâng cao trách nhiệm thực thi

Điểm mới đáng chú ý trong kế hoạch lần này là việc xây dựng Hệ thống cơ sở dữ liệu các công trình, dự án tồn đọng kéo dài, được gọi là “Hệ thống 45”.

Hệ thống này sẽ đóng vai trò là nền tảng quản lý tập trung, giúp theo dõi tiến độ xử lý từng dự án, cập nhật tình trạng thực hiện các kết luận và phương án tháo gỡ, đồng thời tiếp nhận phản hồi từ doanh nghiệp, nhà đầu tư trong quá trình triển khai.

Theo lộ trình, TP.HCM sẽ hoàn thành việc thống kê, phân loại, phê duyệt danh mục các dự án gặp khó khăn và đưa Hệ thống 45 vào vận hành ngay trong quý II/2026.

Các dự án sẽ được phân loại theo nguồn vốn đầu tư gồm đầu tư công, đối tác công tư (PPP) và đầu tư ngoài ngân sách; đồng thời được phân nhóm theo từng lĩnh vực vướng mắc như đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng, thanh tra, kiểm tra, điều tra và thi hành án.

Việc phân loại được thực hiện theo nguyên tắc “rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ sản phẩm, rõ thời gian và rõ thẩm quyền”, qua đó nâng cao hiệu quả phối hợp giữa các cơ quan chức năng và hạn chế tình trạng chồng chéo trong xử lý hồ sơ.

Để tăng cường công tác chỉ đạo, UBND TP.HCM tiếp tục kiện toàn Tổ Công tác đặc biệt giải quyết khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng. Tổ công tác do Chủ tịch UBND TP.HCM làm Tổ trưởng, cùng sự tham gia của lãnh đạo các sở, ngành chủ chốt liên quan đến tài chính, xây dựng, quy hoạch, môi trường, tư pháp và thanh tra.

Thành phố yêu cầu các sở, ngành, địa phương phải chủ động giải quyết các nội dung thuộc thẩm quyền, không né tránh hoặc đùn đẩy trách nhiệm. Tinh thần xuyên suốt là chuyển mạnh từ tư duy quản lý sang tư duy phục vụ, lấy hiệu quả công việc và sự hài lòng của người dân, doanh nghiệp làm trung tâm.

UBND TP.HCM cũng nhấn mạnh việc xử lý các dự án tồn đọng phải bảo đảm đúng quy định của pháp luật, không hợp thức hóa các sai phạm đã xảy ra, không để phát sinh sai phạm mới và phải phân định rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan. Đồng thời, quá trình tháo gỡ phải hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân, bảo đảm chống thất thoát, lãng phí cũng như hạn chế tối đa các tranh chấp, khiếu kiện phát sinh.

Tin khác
Từ đại gia BĐS, Địa ốc Hoàng Quân (HQC) bị ngân hàng siết nợ hàng chục tài sản
Từ đại gia BĐS, Địa ốc Hoàng Quân (HQC) bị ngân hàng siết nợ hàng chục tài sản

HDBank vừa quyết định thu giữ 26 thửa đất cùng quyền tài sản tại một dự án của Địa ốc Hoàng Quân (HQC) để xử lý nợ quá hạn. Đáng chú ý, đến cuối tháng 6/2026, các khoản vay của HQC tại HDBank lên tới khoảng 895 tỷ đồng, chiếm gần 80% tổng dư nợ vay của doanh nghiệp.

Nguồn cung nhà ở vừa túi tiền biến mất khỏi thị trường TP Hồ Chí Minh
Nguồn cung nhà ở vừa túi tiền biến mất khỏi thị trường TP Hồ Chí Minh

Từ chiếm gần 30% nguồn cung nhà ở thương mại năm 2017, phân khúc giá phù hợp tại TP Hồ Chí Minh cũ chỉ còn 1% vào năm 2020 rồi biến mất khỏi thị trường trong 4 năm tiếp theo. Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, đây là một trong những nguyên nhân khiến thị trường ngày càng lệch về nhà ở cao cấp, trong khi nhu cầu an cư của số đông người dân vẫn chưa được đáp ứng.

TP Hồ Chí Minh tăng tốc giải phóng mặt bằng loạt dự án giao thông trọng điểm
TP Hồ Chí Minh tăng tốc giải phóng mặt bằng loạt dự án giao thông trọng điểm

Sau 8 tháng đầu năm 2026, nhiều dự án giao thông lớn trên địa bàn TP Hồ Chí Minh đã ghi nhận tiến độ giải phóng mặt bằng tích cực, trong đó dự án mở rộng cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành hoàn tất 100% mặt bằng. Thành phố đang tiếp tục tháo gỡ những điểm nghẽn còn lại tại các dự án TP Hồ Chí Minh - Mộc Bài, TP Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành và Vành đai 4.

TP Hồ Chí Minh tháo gỡ cấp Giấy chứng nhận cho gần 190.000 sản phẩm nhà ở
TP Hồ Chí Minh tháo gỡ cấp Giấy chứng nhận cho gần 190.000 sản phẩm nhà ở

Sau gần 2 năm hoạt động, Tổ Công tác 1645 của TP Hồ Chí Minh đã tổ chức 75 cuộc họp, xử lý vướng mắc cho 373 dự án nhà ở thương mại với hơn 229.000 sản phẩm. Đến cuối tháng 8/2026, 274 dự án với 189.332 sản phẩm đã được tháo gỡ để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận, trong khi 99 dự án với gần 40.000 sản phẩm vẫn cần tiếp tục xử lý.

HoREA đề xuất luật hóa nhà ở thương mại giá phù hợp
HoREA đề xuất luật hóa nhà ở thương mại giá phù hợp

Trước thực trạng nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị bổ sung một mục riêng về “nhà ở thương mại giá phù hợp” vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Theo Hiệp hội, đây cần là một phân khúc vận hành theo cơ chế thị trường nhưng có sự định hướng về giá, thủ tục và chính sách tín dụng của Nhà nước.

Bình Dương sau sáp nhập: Dòng tiền bất động sản có thể tăng gấp 3 lần
Bình Dương sau sáp nhập: Dòng tiền bất động sản có thể tăng gấp 3 lần

Sau khi trở thành một phần của TP Hồ Chí Minh mở rộng, Bình Dương cũ đang bước vào chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản. Theo CBRE Việt Nam, dòng tiền đầu tư vào khu vực này có thể tăng 2-3 lần so với trước, khi không gian phát triển được mở rộng và vị thế của Bình Dương được định hình lại trong cấu trúc siêu đô thị.

HoREA đề xuất hoàn thiện pháp lý cho condotel, officetel và các công trình lưu trú
HoREA đề xuất hoàn thiện pháp lý cho condotel, officetel và các công trình lưu trú

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị hoàn thiện dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) theo hướng có một khung pháp lý thống nhất đối với các công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích văn phòng, du lịch, lưu trú, thay vì quy định riêng lẻ theo từng tên gọi sản phẩm.

Hạ tầng kết nối đang tái định hình bản đồ giá trị bất động sản phía Nam
Hạ tầng kết nối đang tái định hình bản đồ giá trị bất động sản phía Nam

Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được triển khai tại TP Hồ Chí Minh và các tỉnh, thành phía Nam, từ các tuyến vành đai, metro đến hệ thống kết nối sân bay quốc tế Long Thành.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc