TPHCM đẩy mạnh tháo gỡ dự án "treo"

Văn phòng Thành ủy TPHCM vừa thông báo kết luận của ông Võ Văn Minh - Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TPHCM tại cuộc họp nghe báo cáo tình hình và cho ý kiến xử lý khó khăn, vướng mắc đối với các dự án đầu tư kéo dài trên lĩnh vực đất đai.

Theo đó, lãnh đạo Thành ủy đánh giá cao sự chủ động của UBND thành phố cùng các sở, ngành liên quan trong công tác rà soát, phân loại và tham mưu xử lý các dự án tồn đọng nhiều năm. Qua rà soát, các dự án đã được phân loại thành 6 nhóm công việc, cơ bản xác định rõ tình trạng pháp lý, nguyên nhân vướng mắc, thẩm quyền giải quyết cũng như hướng xử lý cụ thể.

Đến nay, thành phố đã hoàn thành tháo gỡ khó khăn cho 101 dự án; 139 dự án khác đã có định hướng xử lý và đang tiếp tục triển khai; còn 16 dự án đang thực hiện theo trình tự, thủ tục thuộc thẩm quyền tham mưu của Sở Nông nghiệp và Môi trường.

TPHCM đẩy mạnh tháo gỡ dự án
TPHCM đẩy mạnh tháo gỡ dự án “treo”.

Lãnh đạo Thành ủy TPHCM nhấn mạnh, việc tháo gỡ khó khăn phải bảo đảm thực chất, hiệu quả, gắn với kết quả cuối cùng của dự án, không chỉ dừng ở việc hoàn tất thủ tục hành chính của cơ quan nhà nước. Đối với các dự án đã có định hướng tháo gỡ, các cơ quan chức năng cần tiếp tục theo dõi tiến độ triển khai của nhà đầu tư nhằm sớm đưa dự án vào vận hành, khai thác, phát huy hiệu quả sử dụng đất và đóng góp cho phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Ông Võ Văn Minh thống nhất chủ trương tiếp tục xử lý các dự án khó khăn, vướng mắc theo định hướng của Kế hoạch 34/2025 của UBND TPHCM, đồng thời yêu cầu phân loại dự án theo từng nhóm để thuận lợi cho công tác chỉ đạo, điều hành và giám sát kết quả thực hiện.

Các sở, ngành và địa phương được yêu cầu nâng cao tinh thần trách nhiệm, chủ động phối hợp, tuyệt đối không đùn đẩy hoặc né tránh trách nhiệm. Các cơ quan chủ trì phải tổng hợp đầy đủ nội dung vướng mắc, xác định rõ nguyên nhân, trách nhiệm, thẩm quyền xử lý cũng như tiến độ hoàn thành nhằm khắc phục tình trạng báo cáo phân tán, thiếu đồng bộ.

Đối với nhóm dự án đầu tư công vướng mắc công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (Nhóm 1a1 và 1a3), lãnh đạo thành phố yêu cầu tập trung tháo gỡ ngay để sớm triển khai thi công, đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công. Các thủ tục hành chính liên quan phải được thực hiện song song để không ảnh hưởng tiến độ thực tế.

Riêng nhóm dự án vướng mắc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và xác định giá đất (Nhóm 1b3), các cơ quan liên quan phải khẩn trương rà soát, xác định rõ lộ trình xử lý từng dự án, đặc biệt tập trung tháo gỡ khó khăn trong công tác xác định giá đất nhằm sớm hoàn tất thủ tục triển khai.

Đối với các dự án ngoài đầu tư công, thành phố yêu cầu xử lý dứt điểm các vướng mắc cốt lõi liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo lập quỹ đất sạch, thủ tục đầu tư và các điều kiện pháp lý liên quan. Trách nhiệm và thời hạn xử lý của từng cơ quan, đơn vị, địa phương phải được phân công rõ ràng nhằm bảo đảm quá trình triển khai dự án diễn ra xuyên suốt.

Bên cạnh đó, các khu đất và dự án chậm đưa đất vào sử dụng cũng sẽ được rà soát toàn diện, phân loại cụ thể để có hướng xử lý phù hợp theo quy định pháp luật.

Để chuẩn bị cho các cuộc họp tiếp theo, lãnh đạo Thành ủy giao UBND TPHCM chỉ đạo các cơ quan chủ trì xây dựng báo cáo tập trung, phân loại cụ thể từng nhóm khó khăn, cập nhật đầy đủ kết quả thực hiện mới nhất và xác định rõ nội dung thuộc thẩm quyền giải quyết của từng cấp, từng ngành.

Đồng thời, các cơ quan phải xây dựng lộ trình, tiến độ và mốc thời gian hoàn thành cụ thể đối với từng nhóm dự án, từng vụ việc; tăng cường ứng dụng sơ đồ tiến độ và biểu đồ theo dõi để phục vụ công tác điều hành, giám sát.

Các báo cáo cũng phải nêu rõ đề xuất, kiến nghị, phương án xử lý cùng trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị liên quan, đồng thời kịp thời kiến nghị Trung ương đối với các vấn đề vượt thẩm quyền.

Tin khác
FDI tăng 61%, bất động sản công nghiệp Việt Nam xuất hiện thêm nhu cầu tài sản chuyên biệt
FDI tăng 61%, bất động sản công nghiệp Việt Nam xuất hiện thêm nhu cầu tài sản chuyên biệt

Dòng vốn quốc tế vào Việt Nam tiếp tục duy trì tín hiệu tích cực trong năm 2026, trong khi sự phát triển của sản xuất, logistics, công nghệ và hạ tầng đang làm thay đổi nhu cầu đối với bất động sản. Bên cạnh đất công nghiệp và nhà xưởng, thị trường bắt đầu ghi nhận thêm nhu cầu đối với trung tâm dữ liệu, kho lạnh và các tài sản có yêu cầu kỹ thuật cao.

Chung cư giữ nhịp giữa thị trường bất động sản phân hóa
Chung cư giữ nhịp giữa thị trường bất động sản phân hóa

Trong khi thanh khoản bất động sản có dấu hiệu chậm lại và chi phí vay vẫn là rào cản đối với người mua, chung cư đang cho thấy sức chống chịu tốt hơn một số phân khúc khác. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, tâm lý thận trọng, khả năng tạo dòng tiền và những thay đổi trong quy hoạch đô thị đang ngày càng chi phối quyết định xuống tiền.

F&B, giải trí kéo nhu cầu thuê tăng, mặt bằng bán lẻ bước vào cuộc cạnh tranh mới
F&B, giải trí kéo nhu cầu thuê tăng, mặt bằng bán lẻ bước vào cuộc cạnh tranh mới

Nửa đầu năm 2026, tỷ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh tiếp tục cải thiện, trong khi F&B và giải trí dẫn dắt nhu cầu thuê. Khi hàng trăm nghìn m2 nguồn cung mới chuẩn bị gia nhập thị trường, sức cạnh tranh của các trung tâm thương mại đang dịch chuyển từ vị trí, diện tích sang khả năng tạo trải nghiệm và giữ chân khách hàng.

Nguồn cung nhà ở xã hội tăng tốc, căn hộ thương mại trung cấp chịu thêm sức ép
Nguồn cung nhà ở xã hội tăng tốc, căn hộ thương mại trung cấp chịu thêm sức ép

Thị trường bất động sản đang đứng trước một thay đổi đáng chú ý khi nguồn cung nhà ở xã hội được đẩy mạnh tại các đô thị lớn. Theo Công ty Chứng khoán Quốc gia (NSI), sự gia tăng này có thể tạo thêm áp lực cạnh tranh cho phân khúc nhà ở thương mại trung cấp, nhất là những dự án có giá cao nhưng chưa tạo được khác biệt rõ rệt về vị trí, chất lượng và tiện ích.

TPHCM tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho hàng trăm căn hộ
TPHCM tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho hàng trăm căn hộ

Tổ Công tác 1645 của TPHCM vừa thống nhất hướng xử lý đối với hai dự án nhà ở đang tồn tại vướng mắc về pháp lý, trong đó trước mắt xem xét cấp giấy chứng nhận cho 68 trường hợp đủ điều kiện tại dự án HQC Bình Trưng Đông. Với chung cư Screc II, toàn bộ 120 căn hộ đã bán được thống nhất cấp giấy chứng nhận cho người mua.

GCC mở rộng, văn phòng TP Hồ Chí Minh chuyển sang cuộc đua chất lượng
GCC mở rộng, văn phòng TP Hồ Chí Minh chuyển sang cuộc đua chất lượng

Sự mở rộng của các Trung tâm Năng lực Toàn cầu (GCC), cùng tốc độ ứng dụng AI, số hóa và yêu cầu ESG, đang buộc thị trường văn phòng TP Hồ Chí Minh thay đổi tiêu chuẩn cạnh tranh. Không gian làm việc giờ đây phải đáp ứng đồng thời bài toán công nghệ, khả năng mở rộng, hiệu quả vận hành và trải nghiệm người sử dụng.

Nguồn cung bất động sản bật tăng, thanh khoản giảm gần 30% giữa lúc giá nhà vẫn neo cao
Nguồn cung bất động sản bật tăng, thanh khoản giảm gần 30% giữa lúc giá nhà vẫn neo cao

Nguồn cung bất động sản tăng tốc trong quý II/2026 nhưng sức mua lại đi theo chiều ngược lại. Cả nước chỉ ghi nhận 100.005 giao dịch thành công, giảm 28,5% so với quý trước, trong khi tồn kho tại 25/34 địa phương lên 39.284 căn/nền. Giá nhà vẫn neo cao và lãi vay phổ biến 12-14%/năm tiếp tục kéo giãn khoảng cách giữa sản phẩm đưa ra thị trường với khả năng chi trả của người mua.

Nhà ở xã hội đạt 77% chặng đường, nhưng bài toán nguồn cung vẫn còn bỏ ngỏ
Nhà ở xã hội đạt 77% chặng đường, nhưng bài toán nguồn cung vẫn còn bỏ ngỏ

Đến hết tháng 7/2026, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô hơn 773.000 căn, tương đương 77% chỉ tiêu của Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, nguồn cung thực tế vẫn chưa theo kịp nhu cầu, đặc biệt tại các đô thị lớn và khu công nghiệp.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc