Theo đó, dự án này được Becamex IJC triển khai trên khu đất hơn 1,5 ha với 7 khối nhà cao từ 15-18 tầng, cung cấp 1.426 căn hộ và 56 căn hộ thương mại dịch vụ. Tổng mức đầu tư dự kiến 2.328 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu hơn 698 tỷ đồng, vốn vay khoảng 1.200 tỷ đồng và gần 430 tỷ đồng huy động từ khách hàng.
Qua tính toán của doanh nghiệp, dự án có thể mang về hơn 3.245 tỷ đồng doanh thu và gần 443 tỷ đồng lợi nhuận ròng. Thời gian hoàn vốn dự kiến khoảng 4 năm 3 tháng. Đây là bước tiếp theo trong kế hoạch phát triển Khu nhà ở Sunflower 2 (mở rộng).
Trước đó, cuối tháng 5/2025, Becamex IJC đã phê duyệt giai đoạn 1 tại lô N6 với diện tích gần 3,8 ha, gồm 87 căn biệt thự cao 3 tầng. Dự án này có tổng vốn đầu tư gần 974 tỷ đồng, doanh thu ước đạt gần 1.908 tỷ đồng và lợi nhuận ròng khoảng 627 tỷ đồng.
Báo cáo thường niên 2025 của IJC cũng chỉ ra, toàn bộ dự án Sunflower 2 (mở rộng) có diện tích gần 5,3 ha, gồm 1.442 căn hộ chung cư và 87 căn biệt thự với tổng vốn đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn phát triển dự án Sunflower 1 rộng gần 5,4 ha với 99 căn biệt thự, tổng mức đầu tư khoảng 1.265 tỷ đồng.
Năm 2026, Becamex IJC dự kiến đầu tư thêm 173 tỷ đồng vào Sunflower 2 và 54 tỷ đồng vào Sunflower 1. Công ty cũng lên kế hoạch chi hơn 4.400 tỷ đồng cho hoạt động đầu tư trong năm.
Về hoạt động kinh doanh, báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, Becamex IJC ghi nhận doanh thu thuần 253,53 tỷ đồng, tăng 69,4% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn tăng chậm hơn giúp lợi nhuận gộp đạt 132,54 tỷ đồng, tăng gần 55%. Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính đạt 21,98 tỷ đồng, cao hơn nhiều so với mức 375 triệu đồng cùng kỳ năm trước. Công ty đồng thời ghi nhận 16,21 tỷ đồng lãi từ các công ty liên doanh, liên kết.
Sau khi khấu trừ các chi phí, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 124,18 tỷ đồng, tăng hơn 120% so với cùng kỳ. Kết thúc quý I, doanh nghiệp báo lãi trước thuế 125,87 tỷ đồng và lãi sau thuế 104,29 tỷ đồng, cùng tăng 129% so với quý I/2025.
Về dòng tiền, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh ghi nhận âm 121,78 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước dương 41,80 tỷ đồng. Dòng tiền đầu tư âm 93,79 tỷ đồng, chủ yếu do gia tăng các khoản tiền gửi và đầu tư tài chính. Ngược lại, dòng tiền từ hoạt động tài chính dương 118,61 tỷ đồng nhờ thu về 155,70 tỷ đồng từ đi vay.
Tại ngày 31/3/2026, tiền và các khoản tương đương tiền của Becamex IJC đạt 826,26 tỷ đồng, giảm gần 97 tỷ đồng so với đầu năm. Với hàng loạt dự án bất động sản đang được triển khai và kế hoạch đầu tư quy mô lớn trong năm nay, khả năng chuyển hóa quỹ đất và dự án thành doanh thu, dòng tiền thực sẽ là yếu tố được thị trường theo dõi trong thời gian tới.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
