Với khoảng 1,4 triệu người trên mỗi MW công suất đang vận hành, Việt Nam hiện là thị trường thiếu hụt nguồn cung trung tâm dữ liệu lớn nhất châu Á Thái Bình Dương. Bên cạnh đó, chi phí phát triển thấp cùng tỷ suất lợi nhuận trên chi phí đầu tư đứng thứ hai khu vực cũng đang giúp Việt Nam trở thành điểm đến đáng chú ý của dòng vốn hạ tầng số.
Nguồn cung nhà ở Hà Nội được kỳ vọng tăng đáng kể trong những năm tới, với khoảng 13.700 căn hộ dự kiến mở bán trong phần còn lại của năm 2026 và gần 34.000 căn biệt thự, nhà liền kề từ nay đến 2029. Động lực đến từ các đại đô thị mới, quy hoạch đa cực và hàng loạt dự án hạ tầng đang được đẩy nhanh triển khai.
Từ chia nhỏ giao dịch, chuyển tài sản qua nhiều ví đến sử dụng công cụ che giấu danh tính, nhiều hành vi trên thị trường tài sản mã hóa sẽ được đưa vào diện theo dõi theo quy định mới về phòng, chống rửa tiền, có hiệu lực từ ngày 1/12/2026.
Từ những thay đổi về không gian đô thị sau sáp nhập đến định hướng phát triển đa trung tâm, các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đang đứng trước một chu kỳ mới, với cơ hội mở rộng nguồn cung, đa dạng hóa sản phẩm nhưng cũng đòi hỏi nhà đầu tư phải thận trọng hơn.
Giai đoạn 2026-2030, Đà Nẵng đặt mục tiêu hoàn thành trên 28.000 căn nhà ở xã hội, riêng năm 2026 phấn đấu đưa vào sử dụng 4.979 căn. Thành phố đồng thời tính toán tăng tỷ trọng nhà ở cho thuê, đẩy nhanh thủ tục đầu tư và khai thác quỹ đất phù hợp nhằm mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân, người lao động.
Chủ tịch Phát Đạt (PDR) - Ông Nguyễn Văn Đạt vừa hoàn tất mua thêm 20 triệu cổ phiếu PDR trong thời điểm thị giá đang ở vùng thấp nhất hơn 3 năm. Cùng lúc, doanh thu 6 tháng của doanh nghiệp giảm hơn 65%, dòng tiền kinh doanh quý II tiếp tục âm gần 539 tỷ đồng.
Tại châu Á, các đại đô thị đang dần vượt khỏi vai trò cung cấp nhà ở để trở thành những cực phát triển kinh tế mới, nơi hạ tầng, cư dân, thương mại, du lịch và dòng vốn cùng hội tụ. Qua những bài viết gần đây, truyền thông quốc tế chú ý đến cách Vinhomes phát triển các siêu dự án tại Cần Giờ và Hạ Long, gắn bất động sản với quá trình mở rộng không gian tăng trưởng của Việt Nam.
Từng có tháng đạt doanh thu hơn 25 tỷ đồng, xuất hiện trên Shark Tank và nhận đề nghị đầu tư 25 tỷ đồng, Huho từng đặt mục tiêu nâng doanh thu lên 657 tỷ đồng vào năm 2028. Tuy nhiên, những kênh bán hàng từng giúp thương hiệu tăng trưởng nhanh nay gần như không còn hoạt động.
Doanh nghiệp bất động sản đang phải chấp nhận mức lãi suất trái phiếu lên tới 13%/năm để huy động vốn. Áp lực còn lớn hơn khi hơn 56.000 tỷ đồng trái phiếu của ngành này sẽ đáo hạn trong 4 tháng cuối năm 2026.
Theo ông Nguyễn Đỗ Dũng, Tổng Giám đốc Công ty Tư vấn quốc tế EnCity, trong chu kỳ phát triển mới, hạ tầng không chỉ đóng vai trò hỗ trợ mà có thể trở thành lực dẫn dắt, tái định hình không gian đô thị và phân bổ lại giá trị bất động sản TP Hồ Chí Minh.
Chuyển đổi số đang thúc đẩy ngành logistics nhưng mô hình kết hợp giữa chứng từ giấy và giao dịch điện tử cũng làm gia tăng rủi ro pháp lý. Doanh nghiệp cần kiểm soát dữ liệu, xác thực chứng từ và xác lập rõ thứ tự ưu tiên để hạn chế tranh chấp.
Theo PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, quy hoạch với tầm nhìn 100 năm cùng những cơ chế mới đang mở ra không gian phát triển rất lớn cho TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, “siêu đô thị” không đồng nghĩa với “siêu cơ hội” tự động trở thành hiện thực.
Star Pacifica Pte. Ltd. vừa bán 250.000 cổ phiếu KDC, qua đó không còn là cổ đông lớn của CTCP Tập đoàn Kido. Biến động cơ cấu cổ đông diễn ra trong bối cảnh lợi nhuận sau thuế quý II/2026 của doanh nghiệp giảm hơn 92% so với cùng kỳ, trong khi tiền và tương đương tiền giảm hơn 1.091 tỷ đồng sau nửa đầu năm.
Sau khi một lô thuốc nhỏ mắt Natri clorid 0,9% bị thu hồi trên toàn quốc do không đạt tiêu chuẩn về độ trong, Công ty CP Dược phẩm Dược liệu Pharmedic tiếp tục bị Cục Quản lý Dược xử phạt 50 triệu đồng.
Dòng vốn quốc tế vào Việt Nam tiếp tục duy trì tín hiệu tích cực trong năm 2026, trong khi sự phát triển của sản xuất, logistics, công nghệ và hạ tầng đang làm thay đổi nhu cầu đối với bất động sản. Bên cạnh đất công nghiệp và nhà xưởng, thị trường bắt đầu ghi nhận thêm nhu cầu đối với trung tâm dữ liệu, kho lạnh và các tài sản có yêu cầu kỹ thuật cao.
TP Hồ Chí Minh đang nghiên cứu phát triển các mô hình outlet quy mô lớn, kết hợp mua sắm, dịch vụ, giải trí và du lịch, nhằm tăng sức hút điểm đến và nâng mức chi tiêu của du khách.
Trong khi thanh khoản bất động sản có dấu hiệu chậm lại và chi phí vay vẫn là rào cản đối với người mua, chung cư đang cho thấy sức chống chịu tốt hơn một số phân khúc khác. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, tâm lý thận trọng, khả năng tạo dòng tiền và những thay đổi trong quy hoạch đô thị đang ngày càng chi phối quyết định xuống tiền.
Nửa đầu năm 2026, tỷ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh tiếp tục cải thiện, trong khi F&B và giải trí dẫn dắt nhu cầu thuê. Khi hàng trăm nghìn m2 nguồn cung mới chuẩn bị gia nhập thị trường, sức cạnh tranh của các trung tâm thương mại đang dịch chuyển từ vị trí, diện tích sang khả năng tạo trải nghiệm và giữ chân khách hàng.
Chỉ khoảng 2 tháng sau khi thành lập, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Cà Mau, doanh nghiệp có 99% vốn nằm trong tay vợ chồng Chủ tịch KOSY Nguyễn Việt Cường, đã được lựa chọn thực hiện dự án khu dân cư hơn 3.278 tỷ đồng tại Cà Mau.
Thị trường bất động sản đang đứng trước một thay đổi đáng chú ý khi nguồn cung nhà ở xã hội được đẩy mạnh tại các đô thị lớn. Theo Công ty Chứng khoán Quốc gia (NSI), sự gia tăng này có thể tạo thêm áp lực cạnh tranh cho phân khúc nhà ở thương mại trung cấp, nhất là những dự án có giá cao nhưng chưa tạo được khác biệt rõ rệt về vị trí, chất lượng và tiện ích.
