Sự mở rộng của các Trung tâm Năng lực Toàn cầu (GCC), cùng tốc độ ứng dụng AI, số hóa và yêu cầu ESG, đang buộc thị trường văn phòng TP Hồ Chí Minh thay đổi tiêu chuẩn cạnh tranh. Không gian làm việc giờ đây phải đáp ứng đồng thời bài toán công nghệ, khả năng mở rộng, hiệu quả vận hành và trải nghiệm người sử dụng.
Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài kể từ đại dịch, thị trường văn phòng toàn cầu đang xuất hiện những tín hiệu phục hồi rõ nét. Năm 2025, tổng vốn đầu tư vào phân khúc này đạt 208 tỷ USD, tăng 18% so với năm trước, trong khi dòng vốn ngày càng tập trung vào những tài sản có vị trí tốt, chất lượng cao và đáp ứng tiêu chuẩn ESG.
Rà soát thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội cho thấy doanh nghiệp có thể tìm được mặt bằng chỉ khoảng 100.000 đồng/m²/tháng tại Dương Nội, Hà Đông hoặc Bồ Đề. Trong khi đó, một số cao ốc tại Hoàn Kiếm và Ngọc Hà được chào trên 1 triệu đồng/m², chưa kể phí dịch vụ, thuế và chi phí gửi xe.
Thị trường bất động sản thương mại TP Hồ Chí Minh trong nửa đầu năm 2026 ghi nhận xu hướng ổn định ở cả ba phân khúc văn phòng, căn hộ dịch vụ và khách sạn. Nguồn cung mới không tăng mạnh, công suất thuê duy trì ở mức cao, trong khi khách thuê ngày càng ưu tiên các dự án chất lượng, có vị trí thuận lợi và đáp ứng các tiêu chuẩn phát triển bền vững.
Khảo sát các nền tảng bất động sản trong tháng 8/2026 cho thấy thị trường văn phòng cho thuê tại khu vực Tây Hồ có biên độ giá khá rộng. Bên cạnh những mặt bằng nhỏ được chào thuê chỉ từ vài triệu đồng mỗi tháng, các sàn văn phòng chuyên nghiệp, vị trí đẹp trên Võ Chí Công, Lạc Long Quân hay khu Tây Hồ Tây có thể lên tới hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đồng mỗi tháng.
Sở hữu nguồn cung lớn, vị trí kết nối thuận lợi và tập trung đông doanh nghiệp công nghệ, Cầu Giấy tiếp tục là một trong những khu vực thuê văn phòng sôi động nhất phía Tây Hà Nội. Bước sang giữa năm 2026, giá thuê tại một số tòa nhà mới có xu hướng tăng, trong khi nhiều cao ốc hạng B, hạng C đã hoạt động lâu năm phải gia tăng ưu đãi để giữ khách.
Dù doanh thu quý II/2026 tăng gần 12%, PNJ vẫn ghi nhận khoản lỗ sau thuế 283 tỷ đồng sau khi trích lập 865 tỷ đồng dự phòng cho hoạt động mua lại sản phẩm phát sinh trong tháng 7. Sau nửa đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành 35% kế hoạch lợi nhuận cả năm.
Sun Property chính thức khai trương văn phòng bán hàng nằm trong tổ hợp Sun Gallery Ha Long có quy mô lên tới 5.100 m² với điểm nhấn là sa bàn “khổng lồ” rộng 80 m² tái hiện quần thể Sun Elite City. Văn phòng bán hàng mở ra không gian nghệ thuật mang tinh thần của “Kinh đô lễ hội”, cũng như tiềm năng đầu tư tại Bãi Cháy – “tọa độ vàng” du lịch miền Bắc.
Thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào giai đoạn cạnh tranh mới khi từ nay đến năm 2028 dự kiến bổ sung thêm khoảng 403.000 m2 nguồn cung từ 20 dự án, chủ yếu thuộc phân khúc hạng A. Trong bối cảnh nguồn cung tăng mạnh, lợi thế cạnh tranh của các tòa nhà không còn nằm ở vị trí hay giá thuê mà chuyển dần sang chất lượng không gian làm việc.
Việc vắng bóng các dự án mới trong nửa đầu năm 2026 đã đẩy giá thuê mặt bằng bán lẻ và văn phòng tại TP.HCM tiếp tục duy trì đà tăng. Sự khan hiếm diện tích trung tâm đang thúc đẩy làn sóng dịch chuyển ra vùng ven của ngành bán lẻ. Trong khi đó, xu hướng ứng dụng công nghệ và mô hình tài chính mới được dự báo sẽ định hình lại nhu cầu của phân khúc văn phòng trong tương lai gần.
Thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM đang bước vào giai đoạn cạnh tranh mới khi nhu cầu của khách thuê ngày càng thay đổi. Không chỉ tìm kiếm vị trí trung tâm hay diện tích phù hợp, doanh nghiệp hiện ưu tiên các tòa nhà chất lượng cao, đạt tiêu chuẩn xanh, có không gian làm việc linh hoạt và nhiều tiện ích phục vụ nhân viên.
Thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào chu kỳ phát triển mới khi nguồn cung hiện đại, đạt tiêu chuẩn xanh liên tục gia tăng, đặc biệt tại khu vực phía Tây. Theo Cushman & Wakefield, sự xuất hiện của hàng loạt dự án chất lượng cao trong giai đoạn tới không chỉ mở rộng lựa chọn cho khách thuê mà còn tạo ra áp lực cạnh tranh đáng kể đối với các tòa nhà hiện hữu.
Không còn xem vị trí địa lý là yếu tố quyết định duy nhất khi lựa chọn văn phòng, nhiều doanh nghiệp đang điều chỉnh chiến lược vận hành nhằm tiếp cận nguồn nhân lực phù hợp hơn. Trong bối cảnh cạnh tranh lao động ngày càng gay gắt, việc đặt văn phòng ở đâu đang trở thành một phần quan trọng trong chiến lược thu hút và giữ chân nhân tài.
Sau một năm triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp, Hải Phòng tiếp tục duy trì tăng trưởng cao, dẫn đầu cả nước về cải cách hành chính và mức độ hài lòng của người dân. Thành phố đang rà soát toàn diện để tiếp tục hoàn thiện bộ máy theo hướng tinh gọn, hiệu năng, hiệu lực, hiệu quả.
CTCP Nhựa Thiếu niên Tiền Phong (HNX: NTP) vừa công bố thông tin liên quan đến ông Trịnh Văn Tuấn – Thành viên độc lập HĐQT của doanh nghiệp sau khi CTCP Tập đoàn PC1 (HoSE: PC1) thông tin về việc nhiều lãnh đạo bị khởi tố và bắt tạm giam.
Sở Nông nghiệp và Môi trường Hải Phòng vừa phát đi thông báo khẩn về việc xuất hiện các văn bản giả mạo cơ quan này để yêu cầu người dân kê khai, cung cấp giấy tờ liên quan quyền sử dụng đất và “cấp mã định danh gắn liền với tài sản”.
Thị trường văn phòng ngoài khu trung tâm (Non CBD) tại TPHCM đang nổi lên như một điểm sáng mới của bất động sản thương mại khi ngày càng nhiều doanh nghiệp dịch chuyển khỏi khu lõi trung tâm để tối ưu chi phí và tìm kiếm không gian làm việc linh hoạt hơn.
Giữa đại đô thị Happy Home Tràng Cát quy mô hơn 3.800 căn nhà ở xã hội, Boutique Home nổi bật với số lượng giới hạn chỉ 284 căn thấp tầng, tương đương chưa tới 8% tổng sản phẩm toàn khu. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng tăng tốc nhờ hạ tầng, công nghiệp và logistics, dòng sản phẩm khan hiếm này đang trở thành tâm điểm đón đầu nhu cầu ở thực lẫn kinh doanh.
Quan điểm của MTTQ TP.HCM là lấy sự thụ hưởng của Nhân dân làm nền tảng xây dựng khối đại đoàn kết toàn dân tộc.
Nguồn cung văn phòng TP.HCM tiếp tục mở rộng trong quý I/2026, song nhu cầu thuê đang tập trung mạnh vào các tòa nhà chất lượng cao tại khu vực trung tâm và Thủ Thiêm. Xu hướng này tạo áp lực nâng cấp lên các dự án hiện hữu, đồng thời mở ra giai đoạn cạnh tranh mới của thị trường văn phòng.
