Quỹ nhà ở 40.000 tỷ đồng: "Mảnh ghép" đưa Phú Quốc thành "thiên đường" lập nghiệp

Với hiệu ứng APEC 2027, Phú Quốc đang chứng kiến sự bùng nổ của nhiều ngành nghề chất lượng cao. Việc chuẩn bị quỹ căn chất lượng không chỉ giải bài toán an cư cho người lao động, mà còn là bước đi chiến lược định hình tương lai đảo Ngọc.

Bùng nổ các ngành nghề mới từ hiệu ứng APEC

“Với dự án mở rộng sân bay và sự xuất hiện của hãng bay SunPhuQuoc Airway, có thể nói hệ sinh thái hàng không tại Phú Quốc đang phát triển hơn bao giờ hết. Đó là lý do tôi rời Hà Nội để tìm cơ hội việc làm trong lĩnh vực hàng không tại đảo Ngọc”, anh Nguyễn Tuấn Anh chia sẻ.

Hiện anh Tuấn Anh đang là kỹ sư tự động hóa của Công ty Suất ăn Hàng không (Tập đoàn Sun Group). Bên cạnh môi trường làm việc hiện đại, mức lương tốt, không gian sống trong lành cũng là yếu tố khiến anh quyết định đưa cả gia đình tới Nam đảo sống và làm việc. 

Quỹ nhà ở 40000 tỷ đồng
Hệ sinh thái hàng không tại Phú Quốc lột xác với sự xuất hiện của hãng bay SunPhuQuoc Airways và Dự án Mở rộng Cảng HKQT. Ảnh: Ánh Dương. 

Câu chuyện của anh Tuấn Anh phản ánh sự thay đổi trong cơ cấu nghề nghiệp tại Phú Quốc. Nếu trước đây, việc làm trên đảo chủ yếu xoay quanh du lịch, lưu trú, F&B hay xây dựng, thì cùng với hiệu ứng APEC, những công việc đặc thù, đòi hỏi chuyên môn cao đang xuất hiện nhiều hơn.

Hàng loạt công trình trọng điểm đang thành hình tại Nam đảo: Cảng hàng không quốc tế được mở rộng, tuyến tàu điện nhẹ LRT được triển khai, Trung tâm Hội nghị và Triển lãm APEC đang được xây dựng, trong khi bệnh viện, khách sạn, khu nghỉ dưỡng và các công trình dịch vụ mới từng bước đi vào vận hành.

Quỹ nhà ở 40000 tỷ đồng
Các công trình phục vụ APEC 2027 dự kiến sẽ tạo ra hàng chục nghìn cơ hội việc làm trước, trong và sau sự kiện. Ảnh: Ánh Dương

Theo các chuyên gia, hạ tầng mới sẽ tạo ra “hệ sinh thái kinh tế mới”, kéo theo nhu cầu về những nghề nghiệp mới. Hàng không cần kỹ sư và chuyên gia tự động hóa; y tế cần đội ngũ y, bác sỹ chuyên môn cao; các trung tâm hội nghị cần nhân sự MICE và tổ chức sự kiện quốc tế; hệ thống du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp cần những người có năng lực quản trị, công nghệ, ngoại ngữ và dịch vụ. Cùng với đó là nhu cầu về logistics, công nghệ và vận hành các hệ thống đô thị ngày càng hiện đại.

“Môi trường làm việc và cơ hội nghề nghiệp ở Phú Quốc hiện nay rất tốt, vượt qua cả kỳ vọng ban đầu của tôi. Tuy nhiên, với những nhân sự chuyển từ các đô thị lớn về như tôi, băn khoăn lớn nhất vẫn là chi phí thuê nhà đắt đỏ và nhu cầu về một nơi an cư ổn định lâu dài”, anh Tuấn Anh chia sẻ.

Tâm lý của anh Tuấn Anh phản ánh một quy luật phát triển đô thị toàn cầu. Báo cáo Chỉ số Cạnh tranh Nhân tài Toàn cầu (GTCI) do Viện INSEAD phối hợp với Portulans Institute công bố từng chỉ ra: Nếu thu nhập và cơ hội nghề nghiệp là yếu tố hàng đầu để “thu hút” người giỏi trong ngắn hạn, thì chất lượng môi trường sống và sự ổn định về nhà ở mới là trụ cột cốt lõi để “giữ chân” họ. 

Quỹ nhà ở 40000 tỷ đồng
Phú Quốc được ví như “thiên đường lập nghiệp” với sự xuất hiện của nhiều ngành mới, mức thu nhập tốt. Ảnh: Ánh Dương.

50.000 căn hộ giữ chân người tài

Đây cũng là lý do Tập đoàn Sun Group khởi động chương trình phát triển gần 50.000 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê tại Khu đô thị An Thới. Dự án được triển khai trong thời điểm Phú Quốc đang chuẩn bị bước vào giai đoạn vận hành một hệ sinh thái công trình quy mô lớn, khi nhu cầu về lực lượng lao động chất lượng cao được dự báo tiếp tục tăng.

Tại Khu đô thị An Thới, quỹ đất 55 ha được quy hoạch thành một khu đô thị hoàn chỉnh. Chỉ khoảng 28% diện tích dành cho xây dựng, phần còn lại ưu tiên cho cây xanh, mặt nước, cảnh quan và không gian cộng đồng. Các cụm nhà được tổ chức theo từng ô phố, kết nối bằng những trục cảnh quan xuyên suốt.

Quỹ nhà ở 40000 tỷ đồng
50.000 căn nhà ở xã hội và cho thuê được quy hoạch gần kề hệ sinh thái tỷ đô của Tập đoàn Sun Group. Ảnh minh họa: Sun Group.

Mô hình “15 phút” được ứng dụng vào quy hoạch, với trường học, bệnh viện, công viên, quảng trường, khu thể thao, thương mại dịch vụ và không gian sinh hoạt cộng đồng nằm trong khoảng cách tiếp cận thuận tiện. Từ căn hộ, cư dân dễ dàng kết nối với hệ sinh thái du lịch tại Thị trấn Hoàng Hôn, Bệnh viện Mặt Trời và các công trình hạ tầng phục vụ APEC 2027. 

Với một kỹ sư làm việc trong lĩnh vực tự động hóa, một bác sĩ làm việc theo ca hay một gia đình có con nhỏ, giá trị của một căn hộ không chỉ nằm ở diện tích. Khả năng đi bộ đến trường học, dịch vụ y tế, công viên hay các tiện ích hàng ngày đồng nghĩa với việc giảm thời gian di chuyển và có thêm thời gian cho gia đình, nghỉ ngơi và phát triển bản thân. Đó chính là không gian mà những nhân lực chất lượng cao đang tìm kiếm để xây dựng cuộc sống, phát triển chuyên môn, yên tâm gắn bó với đảo Ngọc.

Quỹ nhà ở 40000 tỷ đồng
Dự án được kiến tạo theo “chuẩn Singapore”, đáp ứng tiêu chuẩn sống ngày càng cao của người lao động. Ảnh minh họa: Sun Group.

Đánh giá về ý nghĩa dự án, TS. Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh nhận định: “Dự án nhà ở xã hội tại An Thới thể hiện tư duy phát triển cân đối và lấy con người làm trung tâm. Dù mang tên nhà ở xã hội, nhưng từ cảnh quan, hạ tầng cho đến dịch vụ tại đây đều gắn liền với một hệ sinh thái đồng bộ ở chất lượng rất cao. Đây là nền tảng an sinh quan trọng để Phú Quốc thu hút và giữ chân nguồn nhân lực”.

Tin khác
Giá căn hộ sơ cấp Hà Nội tăng 27% trong một năm, không có nguồn cung mới dưới 70 triệu đồng/m2
Giá căn hộ sơ cấp Hà Nội tăng 27% trong một năm, không có nguồn cung mới dưới 70 triệu đồng/m2

Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy, giá chào bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trong quý II/2026 tăng 16% so với quý trước và 27% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi thị trường không ghi nhận nguồn cung mới nào có giá dưới 70 triệu đồng/m2. Đơn vị này cũng cho rằng, khả năng chi trả đang trở thành rào cản lớn với người mua, dù nhu cầu nhà ở vẫn duy trì ở mức cao.

Đồng Văn (Ninh Bình) - Cực tăng trưởng công nghiệp đón làn sóng nhu cầu an cư chất lượng cao
Đồng Văn (Ninh Bình) - Cực tăng trưởng công nghiệp đón làn sóng nhu cầu an cư chất lượng cao

Sự phát triển của các khu công nghiệp, dòng vốn FDI và hạ tầng xã hội ngày càng hoàn thiện đang tạo thêm động lực tăng trưởng cho Đồng Văn. Khi lực lượng chuyên gia, kỹ sư, cán bộ quản lý và lao động kỹ thuật gia tăng, nhu cầu nhà ở tại đây cũng từng bước dịch chuyển từ lưu trú ngắn hạn sang những không gian sống có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ và khả năng đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài.

Hạ tầng dữ liệu số có thể tạo bước ngoặt cho thị trường bất động sản Việt Nam
Hạ tầng dữ liệu số có thể tạo bước ngoặt cho thị trường bất động sản Việt Nam

Hạ tầng dữ liệu số đang được xem là một trong những yếu tố có thể tạo ra bước chuyển quan trọng cho thị trường bất động sản Việt Nam. Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam, khi dữ liệu đất đai, quy hoạch, pháp lý và giao dịch được kết nối đồng bộ, thị trường sẽ minh bạch hơn, chi phí giao dịch và chi phí vốn có thể giảm đáng kể.

Ngân hàng ‘xả van’, bất động sản bước vào chu kỳ mới
Ngân hàng ‘xả van’, bất động sản bước vào chu kỳ mới

Tín dụng bất động sản mở rộng trở lại khi ngân hàng gia tăng tỷ trọng cho vay, trong bối cảnh pháp lý cải thiện, nguồn cung phục hồi và nhu cầu dự án tăng.

HoREA đề xuất cho chủ đầu tư thu tiền đặt cọc tối đa 5% khi dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh
HoREA đề xuất cho chủ đầu tư thu tiền đặt cọc tối đa 5% khi dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa kiến nghị sửa đổi quy định về đặt cọc trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), theo hướng cho phép chủ đầu tư được thu tiền đặt cọc tối đa 5% giá bán hoặc giá thuê mua bất động sản ngay từ giai đoạn dự án đã được chấp thuận đầu tư hoặc có thiết kế cơ sở được thẩm định và có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Nghị quyết 21 và những thay đổi có thể định hình thị trường bất động sản
Nghị quyết 21 và những thay đổi có thể định hình thị trường bất động sản

Theo MBS Research, Nghị quyết 21-NQ/TW với các định hướng về giao đất, phát triển nhà ở, kiểm soát giá, giải phóng mặt bằng và đặc biệt là quy định niên hạn sử dụng chung cư có thể tạo ra những thay đổi đáng kể đối với nguồn cung, cơ cấu sản phẩm và tâm lý người mua trên thị trường bất động sản.

HoREA đề xuất bổ sung nhiều chính sách về nhà ở cho thuê
HoREA đề xuất bổ sung nhiều chính sách về nhà ở cho thuê

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa kiến nghị sửa đổi toàn diện Luật Nhà ở 2023 theo hướng mở rộng phạm vi điều chỉnh đối với các loại hình bất động sản phục vụ lưu trú, bổ sung cơ chế phát triển nhà ở giá phù hợp, nhà ở cho thuê dài hạn và chính sách hỗ trợ cán bộ, công chức, viên chức.

Giá căn hộ Hà Nội tăng 36%, hơn 70% nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang
Giá căn hộ Hà Nội tăng 36%, hơn 70% nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang

Theo Cushman & Wakefield, thị trường nhà ở Hà Nội tiếp tục quá trình tái cân bằng trong nửa đầu năm 2026 khi cả căn hộ và nhà liền thổ đều ghi nhận sự suy giảm về nguồn cung mới và giao dịch. Trong khi nguồn cung ngày càng dịch chuyển ra khu vực ngoại thành, người mua cũng trở nên thận trọng hơn, ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc