El Niño đang trở thành một biến số đáng chú ý đối với thị trường nông sản châu Á khi nhiều khu vực sản xuất lớn có nguy cơ đối mặt với khô hạn, nhiệt độ cao và thời tiết thất thường. Gạo, dầu cọ, đường và cà phê robusta nằm trong nhóm được theo dõi sát, trong khi tác động giữa các quốc gia và từng loại hàng hóa có thể khác nhau.
Nguồn cung nhà ở xã hội đang tăng tốc khi thủ tục đầu tư được tháo gỡ và hàng loạt dự án bước vào giai đoạn triển khai. Tuy nhiên, khi bài toán thiếu nguồn cung từng bước được cải thiện, yêu cầu mới đặt ra là phát triển đúng nơi người dân có nhu cầu, phù hợp khả năng chi trả và gắn với việc làm, giao thông, trường học, y tế cùng các dịch vụ thiết yếu.
Giá nhiều loại vật liệu xây dựng vẫn duy trì ở mức cao trong 8 tháng đầu năm 2026 khi chi phí năng lượng, vận tải tăng cùng áp lực từ nhu cầu thi công hạ tầng. Trong khi thép và xi măng đã có thời điểm hạ nhiệt, cát, đá và nhựa đường vẫn chịu sức ép đáng kể do nguồn cung chưa đáp ứng kịp nhu cầu.
Thị trường đường Trung Quốc đang xuất hiện những tín hiệu trái chiều khi sản lượng đường thành phẩm trong nước tăng mạnh, trong khi nhập khẩu tháng 8 bất ngờ tăng tốc và giá cập cảng giảm sâu. Nguồn cung gia tăng có thể tạo sức ép lên giá trong ngắn hạn, nhưng một loạt thay đổi về điều kiện cấp phép sản xuất cũng đang mở ra giai đoạn tái cấu trúc mới đối với ngành đường Trung Quốc.
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng yêu cầu Bộ Giáo dục và Đào tạo tập trung huy động tất cả các nguồn lực, điều tiết ngay, in ấn, cung ứng đầy đủ số lượng, bảo đảm chất lượng sách giáo khoa cho các cơ sở giáo dục phổ thông, không được để thiếu sách giáo khoa cho học sinh học tập, hoàn thành việc cung ứng sách.
Vốn FDI thực hiện tại Việt Nam trong 8 tháng đầu năm 2026 ước đạt 17,25 tỷ USD, cao nhất cùng kỳ trong 5 năm. Cùng với cải cách chính sách và đầu tư hạ tầng liên vùng, dòng vốn sản xuất đang tạo thêm nhu cầu đối với đất công nghiệp, nhà xưởng và nhà kho, đặc biệt tại các trung tâm công nghiệp phía Bắc.
Giá đường thế giới đang duy trì ở vùng cao nhất trong nhiều tháng khi giá dầu tăng và rủi ro sản lượng tại Thái Lan gia tăng. Sau nhịp tăng gần 40% từ vùng đáy, thị trường bước vào giai đoạn rung lắc khi đồng USD phục hồi và dòng tiền đầu cơ có dấu hiệu chốt lời.
Thị trường bất động sản nhà ở TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận trong tháng 8/2026 tiếp tục ghi nhận sự phân hóa rõ giữa các phân khúc. Nguồn cung căn hộ và nhà phố, biệt thự đều thu hẹp, trong khi sức hấp thụ chưa cải thiện tương xứng. Mặt bằng lãi suất còn cao cùng tâm lý thận trọng tiếp tục là lực cản đối với thanh khoản.
Theo báo cáo ngành của MBS Research, giá cao su tự nhiên được dự báo tiếp tục duy trì ở mức cao trong những tháng cuối năm 2026 và có thể tăng lên khoảng 2,8-3,0 USD/kg trong nửa cuối năm 2027 khi thời tiết cực đoan ảnh hưởng đến nguồn cung.
Từ chiếm gần 30% nguồn cung nhà ở thương mại năm 2017, phân khúc giá phù hợp tại TP Hồ Chí Minh cũ chỉ còn 1% vào năm 2020 rồi biến mất khỏi thị trường trong 4 năm tiếp theo. Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, đây là một trong những nguyên nhân khiến thị trường ngày càng lệch về nhà ở cao cấp, trong khi nhu cầu an cư của số đông người dân vẫn chưa được đáp ứng.
Với khoảng 1,4 triệu người trên mỗi MW công suất đang vận hành, Việt Nam hiện là thị trường thiếu hụt nguồn cung trung tâm dữ liệu lớn nhất châu Á Thái Bình Dương. Bên cạnh đó, chi phí phát triển thấp cùng tỷ suất lợi nhuận trên chi phí đầu tư đứng thứ hai khu vực cũng đang giúp Việt Nam trở thành điểm đến đáng chú ý của dòng vốn hạ tầng số.
Giai đoạn 2026-2030, Đà Nẵng đặt mục tiêu hoàn thành trên 28.000 căn nhà ở xã hội, riêng năm 2026 phấn đấu đưa vào sử dụng 4.979 căn. Thành phố đồng thời tính toán tăng tỷ trọng nhà ở cho thuê, đẩy nhanh thủ tục đầu tư và khai thác quỹ đất phù hợp nhằm mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân, người lao động.
Giá cao su tại Nhật Bản giao dịch trong biên độ hẹp khi giới đầu tư cân nhắc sức ép từ giá dầu đi xuống với lực đỡ từ những dấu hiệu nguồn cung cao su thiên nhiên thắt chặt tại Thái Lan.
Thị trường bất động sản đang đứng trước một thay đổi đáng chú ý khi nguồn cung nhà ở xã hội được đẩy mạnh tại các đô thị lớn. Theo Công ty Chứng khoán Quốc gia (NSI), sự gia tăng này có thể tạo thêm áp lực cạnh tranh cho phân khúc nhà ở thương mại trung cấp, nhất là những dự án có giá cao nhưng chưa tạo được khác biệt rõ rệt về vị trí, chất lượng và tiện ích.
Nguồn cung bất động sản tăng tốc trong quý II/2026 nhưng sức mua lại đi theo chiều ngược lại. Cả nước chỉ ghi nhận 100.005 giao dịch thành công, giảm 28,5% so với quý trước, trong khi tồn kho tại 25/34 địa phương lên 39.284 căn/nền. Giá nhà vẫn neo cao và lãi vay phổ biến 12-14%/năm tiếp tục kéo giãn khoảng cách giữa sản phẩm đưa ra thị trường với khả năng chi trả của người mua.
Đến hết tháng 7/2026, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô hơn 773.000 căn, tương đương 77% chỉ tiêu của Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, nguồn cung thực tế vẫn chưa theo kịp nhu cầu, đặc biệt tại các đô thị lớn và khu công nghiệp.
Thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng trong tháng 7/2026 ghi nhận nguồn cung cải thiện ở một số phân khúc, song sức mua vẫn ở mức thấp. Theo DKRA Consulting, phần lớn nguồn hàng đưa ra thị trường thực chất vẫn là sản phẩm tồn kho, trong khi mặt bằng lãi suất cao, áp lực tài chính và tâm lý thận trọng tiếp tục khiến dòng tiền chưa thực sự trở lại.
Thị trường bất động sản thương mại Hà Nội trong quý II/2026 duy trì công suất tương đối cao ở nhiều phân khúc. Theo Savills, bán lẻ đạt công suất 89%, văn phòng 86%, khách sạn 70%, trong khi căn hộ dịch vụ duy trì trên 80%. Nguồn cung mới những năm tới tiếp tục mở rộng, với xu hướng dịch chuyển rõ hơn về khu vực Nội thành, phía Tây và Starlake.
Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy, giá chào bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trong quý II/2026 tăng 16% so với quý trước và 27% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi thị trường không ghi nhận nguồn cung mới nào có giá dưới 70 triệu đồng/m2. Đơn vị này cũng cho rằng, khả năng chi trả đang trở thành rào cản lớn với người mua, dù nhu cầu nhà ở vẫn duy trì ở mức cao.
Theo Cushman & Wakefield, thị trường nhà ở Hà Nội tiếp tục quá trình tái cân bằng trong nửa đầu năm 2026 khi cả căn hộ và nhà liền thổ đều ghi nhận sự suy giảm về nguồn cung mới và giao dịch. Trong khi nguồn cung ngày càng dịch chuyển ra khu vực ngoại thành, người mua cũng trở nên thận trọng hơn, ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.
