Tính đến ngày 30/6/2026, các khu chế xuất và khu công nghiệp tại TP.HCM đã đạt hơn 61% chỉ tiêu thu hút đầu tư của cả năm với 2.611,24 triệu USD. Trong giai đoạn tới, thành phố định hướng tái cấu trúc hệ thống này theo mô hình thế hệ mới, ưu tiên công nghiệp công nghệ cao, hướng tới phát triển bền vững.
Xu hướng chuyển đổi mô hình khu công nghiệp (KCN) truyền thống sang KCN xanh đã trở thành yêu cầu bắt buộc nhằm đáp ứng các tiêu chuẩn toàn cầu đồng thời thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao.
Làn sóng vốn FDI tiếp tục tăng mạnh cùng định hướng phát triển khu công nghiệp xanh, sinh thái và công nghệ cao đang tạo ra một "cuộc chơi" mới trên thị trường bất động sản khu công nghiệp.
Nghị quyết 10-NQ/TW được đánh giá là dấu mốc quan trọng khi chuyển định hướng thu hút FDI từ mở rộng quy mô sang nâng cao chất lượng, tạo nền tảng cho chu kỳ phát triển mới của bất động sản khu công nghiệp. Trong bối cảnh dòng vốn FDI vẫn duy trì tích cực, MBS Research dự báo lợi nhuận quý II/2026 của nhóm doanh nghiệp khu công nghiệp theo dõi tăng bình quân 56% so với cùng kỳ.
CTCP Công nghệ - Viễn thông Sài Gòn (Saigontel, HoSE: SGT) vừa thông qua loạt quyết định tái cơ cấu danh mục đầu tư, trong đó giảm mạnh tỷ lệ sở hữu tại Ladic, tăng đầu tư vào SDJ và điều chỉnh tổng vốn dự án Khu công nghiệp Đông Triều lên gần 2.000 tỷ đồng. Động thái này diễn ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh quý I/2026 suy giảm mạnh so với cùng kỳ.
Không còn đặt mục tiêu thu hút vốn đầu tư nước ngoài bằng mọi giá, TP.HCM đang chuyển mạnh sang chiến lược lựa chọn dòng vốn FDI có chất lượng cao, hàm lượng công nghệ lớn và khả năng lan tỏa mạnh đến nền kinh tế. Cùng với việc tái cấu trúc hệ thống khu công nghiệp sau sáp nhập, thành phố cũng đẩy nhanh tháo gỡ các điểm nghẽn về quy hoạch, hạ tầng và quỹ đất.
Cơ quan điều tra xác định vụ án gây ô nhiễm môi trường tại Khu công nghiệp Quang Minh diễn ra trong thời gian dài, với sự câu kết giữa đơn vị xử lý nước thải, doanh nghiệp xả thải và tổ chức quan trắc nhằm che giấu vi phạm, nhận hối lộ và làm sai lệch kết quả kiểm định môi trường.
Việc loại trừ dư nợ cho vay nhà ở xã hội và khu công nghiệp khỏi giới hạn tín dụng bất động sản được kỳ vọng sẽ thúc đẩy dòng vốn vào các lĩnh vực ưu tiên, đồng thời tạo động lực cho nhiều nhóm cổ phiếu trên thị trường.
Trước nhu cầu an cư ngày càng lớn của hàng trăm nghìn công nhân lao động, Đồng Nai đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê tại các khu vực gần khu công nghiệp trọng điểm.
Chi cục Hải quan khu vực VII vừa công khai danh sách 39 doanh nghiệp nợ thuế, nợ phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp thuộc diện phải công khai thông tin tháng 4/2026. Trong danh sách này, nhiều doanh nghiệp ghi nhận số nợ lên tới hàng chục tỷ đồng, cá biệt có trường hợp nợ hơn 107 tỷ đồng.
Bức tranh kinh doanh quý I/2026 của nhóm doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp (KCN) ghi nhận nhiều gam màu kém tích cực khi lợi nhuận toàn ngành giảm mạnh. Trong bối cảnh áp lực địa chính trị, lạm phát và các chính sách thuế quan gia tăng, nhiều doanh nghiệp bắt đầu điều chỉnh chiến lược để thích ứng với thị trường mới.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải vừa có buổi làm việc với các sở, ban, ngành liên quan để nghe báo cáo và chỉ đạo xử lý các khó khăn trong quá trình triển khai dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Sông Bình trên địa bàn tỉnh.
Trong bối cảnh môi trường kinh doanh còn nhiều biến động, Tổng Công ty IDICO - CTCP (HNX: IDC) lựa chọn chiến lược tăng trưởng thận trọng, đồng thời đẩy mạnh đầu tư dài hạn vào hạ tầng khu công nghiệp. Doanh nghiệp cũng vừa công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, dự kiến diễn ra sáng 24/4.
Kết quả kinh doanh tích cực của các doanh nghiệp ngành bất động sản công nghiệp đã tạo nền tảng tài chính vững chắc để mở rộng quỹ đất, đầu tư hạ tầng và đón dòng vốn FDI. Tuy nhiên, bức tranh tăng trưởng không đồng đều, phản ánh sự phân hóa trong hiệu quả khai thác đất và chiến lược phát triển.
Các “ông lớn” nhập cuộc khiến bất động sản công nghiệp đổi chiều, cạnh tranh không còn ở giá và quỹ đất mà ở chất lượng hạ tầng và hệ sinh thái. Khi nguồn cung tăng mạnh, thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc khốc liệt.
Năm 2026, Cần Thơ đặt mục tiêu tạo đột phá về phát triển công nghiệp thông qua việc đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, tập trung “mở khóa” quỹ đất cho hàng loạt dự án trọng điểm.
Bất động sản khu công nghiệp Việt Nam đang bước vào một chu kỳ mới được dẫn dắt bởi dòng vốn FDI, đầu tư hạ tầng quy mô lớn và nguồn cung đất được giải phóng. Bức tranh 2026 không chỉ là câu chuyện phục hồi ngắn hạn, mà là sự chuyển dịch mang tính cấu trúc của dòng vốn và chuỗi giá trị sản xuất.
Sự trở lại của dòng vốn FDI, cùng với đà hoàn thiện hạ tầng và xu hướng dịch chuyển sản xuất toàn cầu, đang mở ra giai đoạn phát triển mới cho bất động sản khu công nghiệp Việt Nam. Tuy nhiên, cơ hội không phân bổ đồng đều khi mỗi vùng và mỗi doanh nghiệp đang bước vào chu kỳ với vị thế rất khác nhau.
Sau loạt động thái điều chỉnh danh mục, CTCP Tập đoàn C.E.O (CEO Group, HNX: CEO) tiếp tục thu hẹp đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng để dồn lực cho khu công nghiệp. Gần 500 tỷ đồng từ nguồn vốn huy động trước đó đã được chuyển hướng sang dự án KCN Tiên Lãng – Khu B.
Sau năm 2025 đầy thử thách, thị trường bất động sản khu công nghiệp (BĐS KCN) bước sang năm 2026 với triển vọng khởi sắc nhờ sự phục hồi của dòng vốn FDI, chi phí đầu tư hạ tầng giảm, cùng với các yếu tố hỗ trợ từ chính sách và kỳ vọng cải cách pháp lý.
