Kết quả kinh doanh tích cực của các doanh nghiệp ngành bất động sản công nghiệp đã tạo nền tảng tài chính vững chắc để mở rộng quỹ đất, đầu tư hạ tầng và đón dòng vốn FDI. Tuy nhiên, bức tranh tăng trưởng không đồng đều, phản ánh sự phân hóa trong hiệu quả khai thác đất và chiến lược phát triển.
Các “ông lớn” nhập cuộc khiến bất động sản công nghiệp đổi chiều, cạnh tranh không còn ở giá và quỹ đất mà ở chất lượng hạ tầng và hệ sinh thái. Khi nguồn cung tăng mạnh, thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc khốc liệt.
Năm 2026, Cần Thơ đặt mục tiêu tạo đột phá về phát triển công nghiệp thông qua việc đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, tập trung “mở khóa” quỹ đất cho hàng loạt dự án trọng điểm.
Bất động sản khu công nghiệp Việt Nam đang bước vào một chu kỳ mới được dẫn dắt bởi dòng vốn FDI, đầu tư hạ tầng quy mô lớn và nguồn cung đất được giải phóng. Bức tranh 2026 không chỉ là câu chuyện phục hồi ngắn hạn, mà là sự chuyển dịch mang tính cấu trúc của dòng vốn và chuỗi giá trị sản xuất.
Sự trở lại của dòng vốn FDI, cùng với đà hoàn thiện hạ tầng và xu hướng dịch chuyển sản xuất toàn cầu, đang mở ra giai đoạn phát triển mới cho bất động sản khu công nghiệp Việt Nam. Tuy nhiên, cơ hội không phân bổ đồng đều khi mỗi vùng và mỗi doanh nghiệp đang bước vào chu kỳ với vị thế rất khác nhau.
Sau loạt động thái điều chỉnh danh mục, CTCP Tập đoàn C.E.O (CEO Group, HNX: CEO) tiếp tục thu hẹp đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng để dồn lực cho khu công nghiệp. Gần 500 tỷ đồng từ nguồn vốn huy động trước đó đã được chuyển hướng sang dự án KCN Tiên Lãng – Khu B.
Sau năm 2025 đầy thử thách, thị trường bất động sản khu công nghiệp (BĐS KCN) bước sang năm 2026 với triển vọng khởi sắc nhờ sự phục hồi của dòng vốn FDI, chi phí đầu tư hạ tầng giảm, cùng với các yếu tố hỗ trợ từ chính sách và kỳ vọng cải cách pháp lý.
Tổng Công ty Viglacera – CTCP (HoSE: VGC) ước đạt lợi nhuận trước thuế năm 2025 khoảng 2.140 tỷ đồng, tăng 31% so với năm 2024 và vượt 23% so với kế hoạch đề ra.
Báo cáo của CTCP Chứng khoán KB Việt Nam cho thấy, thị trường bất động sản khu công nghiệp đang bước vào giai đoạn điều chỉnh, khi nhu cầu thuê đất sụt giảm rõ rệt trong ngắn hạn do dòng vốn FDI đăng ký mới chững lại. Tuy nhiên, các yếu tố nền tảng về thu hút đầu tư, giá thuê và lợi thế cạnh tranh dài hạn của Việt Nam vẫn được đánh giá ổn định, tạo kỳ vọng phục hồi từ năm 2026.
CTCP Viglacera (HoSE: VGC) đang bước vào giai đoạn mở rộng hoạt động trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp với việc nhận đầu tư dự án quy mô gần 500 ha tại Thái Nguyên.
Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa ký Quyết định số 196/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng.
Cao su Phước Hòa có cơ sở hạch toán doanh thu từ tiền đền bù đất khi nhận được quyết định thu hồi đất của Ủy ban nhân dân Thị xã Tân Uyên.
Theo chuyên gia của Vndirect Research, câu chuyện đẩy mạnh đầu tư công vào cơ sở hạ tầng và xu hướng mở rộng sản xuất là một trong những yếu tố định hình thị trường bất động sản công nghiệp trong năm 2022.
Do số ca mắc COVID-19 tăng nhanh, Đà Nẵng đã triển khai 2 trạm y tế lưu động phòng, chống dịch COVID-19 tại Khu công nghiệp An Đồn và Khu công nghiệp Hòa Khánh.
Quy hoạch chung Khu công nghiệp Phú Xuân ở huyện Phú Ninh được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt ngày 29/11/2007, diện tích nghiên cứu 365 ha; quy hoạch chi tiết (1/2.000) Khu công nghiệp Phú Xuân giai đoạn 1 được phê duyệt ngày 28/5/2009, diện tích nghiên cứu 108 ha.
Người lao động đang ở thuê, ở trọ, làm việc trong các khu công nghiệp được hỗ trợ tiền thuê nhà kể từ ngày 11/1/2022 đến hết năm 2023.
Trong báo cáo Triển vọng Ngành BĐS Khu Công nghiệp năm 2022, Trung tâm Phân tích và Tư vấn Đầu tư Chứng khoán SSI (SSI Research) nhận định năm 2022, lợi nhuận ròng của KCN ước tính phục hồi với mức tăng 18% - 26%. Thị trường vẫn còn nhiều cổ phiếu có tiềm năng tăng giá hấp dẫn.
Dự kiến đến cuối tháng 11/2021, quy mô hoạt động của các doanh nghiệp trên địa bàn Khu Công nghệ cao sẽ khôi phục 100% theo đúng chỉ đạo của UBND TP.HCM.
HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC) đã thông qua việc vay vốn từ công ty con CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang số tiền 700 tỷ đồng.
Thanh tra Chính phủ vừa ban hành Kết luận Thanh tra số 757/KL-TTCP về công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai, môi trường đối với khu công nghiệp, khu đô thị; việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TP.HCM.
