Góp ý dự thảo Luật Đô thị đặc biệt, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung hàng loạt cơ chế nhằm hoàn thiện quy hoạch đô thị, mở rộng chính sách phát triển nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân và trao thêm thẩm quyền cho chính quyền thành phố.
Trong bối cảnh Việt Nam bước vào giai đoạn phát triển mới với yêu cầu giải phóng nguồn lực từ đất đai, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt kiến nghị sửa đổi Luật Đất đai theo hướng tăng tính linh hoạt trong xác định giá đất và thời hạn sử dụng đất.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý đối với dự thảo Quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 của UBND TP.HCM. Theo Hiệp hội, một số quy định trong dự thảo nếu giữ nguyên có thể làm gia tăng đáng kể nghĩa vụ tài chính về đất đai của doanh nghiệp, kéo theo chi phí phát triển dự án và giá nhà tăng cao, ảnh hưởng đến nguồn cung bất động sản.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị điều chỉnh nhiều nội dung liên quan đến cách tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và hệ số điều chỉnh giá đất, nhằm bảo đảm tính công bằng, minh bạch và tạo thuận lợi cho quá trình triển khai các dự án.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị cho phép xác định thời điểm thanh toán quỹ đất ngay khi ký hợp đồng BT hoặc khi hoàn thành công trình, nhằm giảm rủi ro cho nhà đầu tư, tạo động lực thu hút nguồn lực tư nhân tham gia phát triển hạ tầng.
Trong báo cáo tổng kết việc triển khai Nghị quyết 18-NQ/TW, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) tiếp tục kiến nghị hoàn thiện các quy định của Luật Đất đai theo hướng bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nhà đầu tư, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp cổ phần hóa và khơi thông nguồn lực đất đai đang bị ách tắc nhiều năm qua.
Trước nhu cầu thuê nhà ngày càng lớn của người thu nhập trung bình và người thu nhập thấp tại TP.HCM, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị xây dựng một hệ thống chính sách riêng cho mô hình nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là thời điểm cần chuyển hướng chiến lược từ thị trường thiên về sở hữu sang phát triển mạnh nhà ở cho thuê nhằm bảo đảm an sinh xã hội và đáp ứng nhu cầu
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý Đề cương lập Quy hoạch tổng thể TP.HCM thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm. Trong đó, Hiệp hội đề xuất bổ sung nhiều định hướng chiến lược nhằm đưa TP.HCM trở thành đô thị toàn cầu, trung tâm tài chính, đổi mới sáng tạo và đầu tàu tăng trưởng của cả nước trong nhiều thập niên tới.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý nhiều nội dung quan trọng đối với dự thảo Luật Đô thị đặc biệt dành cho TP.HCM, trong đó đề xuất hàng loạt cơ chế mới về phát triển đô thị, chỉnh trang nhà ở, TOD, chuyển đổi không gian phát triển và chính sách nhà ở xã hội nhằm tạo động lực để thành phố bứt phá trong giai đoạn tới.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa phát đi văn bản hỏa tốc đề nghị các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản khẩn trương rà soát và bổ sung thông tin các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc nhưng chưa được đưa vào danh mục 838 dự án tồn đọng đã được Sở Tài chính TP.HCM tổng hợp trước đó.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị bổ sung quy định làm rõ trường hợp công trình nhà ở chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp hoặc công trình thương mại, dịch vụ công cộng trong dự án khu đô thị, dự án nhà ở thương mại được đầu tư bằng vốn tư nhân không thuộc diện bắt buộc thi tuyển phương án kiến trúc.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Chính phủ Việt Nam và Bộ Tài chính kiến nghị sửa đổi một số quy định của Nghị định 257/2025/NĐ-CP liên quan đến các dự án đầu tư theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), nhằm tháo gỡ những bất cập phát sinh sau hơn nửa năm triển khai.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị UBND TP.HCM và các sở, ngành liên quan xem xét sửa đổi, bổ sung phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cùng các bộ, ngành liên quan về việc sửa đổi, bổ sung khoản 1 và khoản 2 Điều 10 trong dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM và Sở Xây dựng, bày tỏ sự hoan nghênh đối với Quyết định số 19/2026/QĐ-UBND về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa tiếp tục có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước và các bộ, ngành liên quan, đề xuất bãi bỏ một số quy định trong Thông tư 39/2016/TT-NHNN nhằm tháo gỡ vướng mắc trong tiếp cận tín dụng cho doanh nghiệp.
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã gửi công văn số 23/2026/CV-HOREA lên Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính, đề nghị bãi bỏ hoặc sửa đổi các quy định "siết" cho vay tại Thông tư 39/2016/TT-NHNN.
Thị trường bất động sản đang phục hồi nhưng vẫn bị “ghìm chân” bởi thủ tục pháp lý, quy định thi tuyển phương án kiến trúc đối với chung cư hỗn hợp trở thành một điểm nghẽn đáng chú ý. Sự thiếu thống nhất trong cách hiểu và áp dụng giữa các cơ quan quản lý không chỉ làm chậm tiến độ dự án, gia tăng chi phí cho doanh nghiệp mà còn ảnh hưởng đến nguồn cung nhà ở.
Sau thời gian triển khai Quyết định 32/2025/QĐ-UBND về phương pháp xác định dân số trong nhà chung cư và chung cư hỗn hợp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng một số quy định còn bất cập, có thể ảnh hưởng đến việc xác định quy mô dân số dự án và cơ cấu căn hộ. Hiệp hội đã có văn bản gửi Ủy ban nhân dân TP.HCM kiến nghị xem xét sửa đổi quy định theo hướng linh hoạt hơn, phù hợp với thực t
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), việc xây dựng cơ chế phát triển phân khúc nhà ở thương mại giá phù hợp là rất cần thiết nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của đông đảo người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp tại đô thị, đồng thời góp phần điều chỉnh sự mất cân đối của thị trường bất động sản hiện nay.
