Thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Chứng khoán, ý kiến của các đại biểu nhấn mạnh yêu cầu vừa tạo không gian pháp lý linh hoạt cho các mô hình công nghệ, sản phẩm tài chính mới, vừa siết chặt kỷ cương, chống thao túng và bảo vệ an toàn cho hệ thống tài chính quốc gia.
Nguồn cung nhà ở xã hội đang tăng tốc khi thủ tục đầu tư được tháo gỡ và hàng loạt dự án bước vào giai đoạn triển khai. Tuy nhiên, khi bài toán thiếu nguồn cung từng bước được cải thiện, yêu cầu mới đặt ra là phát triển đúng nơi người dân có nhu cầu, phù hợp khả năng chi trả và gắn với việc làm, giao thông, trường học, y tế cùng các dịch vụ thiết yếu.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến đề xuất hàng loạt chính sách mới nhằm thúc đẩy phát triển nhà cho thuê, trong đó dự án có thể được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và hưởng nhiều ưu đãi về thuế, tín dụng. Dự thảo cũng đề xuất ưu tiên người có từ hai con khi nguồn cung nhà thuê thiếu, đồng thời thu hẹp phạm vi mua nhà của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam.
Gần hai tháng sau khi bị hủy tư cách công ty đại chúng, Golden Gate đưa nhà máy thực phẩm thứ hai vào vận hành với vốn đầu tư hơn 600 tỷ đồng, trong khi doanh nghiệp cho biết vẫn đang hoàn thiện phương án IPO.
Việc xác định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình đang được Chính phủ yêu cầu luật hóa rõ ràng, đồng thời bảo đảm quyền tài sản của chủ sở hữu. Với thị trường bất động sản, thay đổi này có thể khiến tuổi thọ công trình, phương án xây dựng lại và nghĩa vụ tài chính trở thành những yếu tố được nhà đầu tư quan tâm hơn khi định giá căn hộ.
Không chỉ tìm kiếm thị trường có sức mua, các nhà bán lẻ hiện đại ngày càng quan tâm đến hạ tầng, logistics, quỹ đất, quy hoạch và khả năng phát triển chuỗi cung ứng tại địa phương, qua đó tạo nền tảng cho đầu tư dài hạn và liên kết vùng.
Nhà riêng hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông, căn hộ chênh lệch lớn giữa các dự án: giá chào bán tại phường Tây Hồ cho thấy thị trường phân hóa rõ rệt. So với Phú Thượng, Nghĩa Đô, lợi thế vị trí cần được đặt cạnh chất lượng từng tài sản.
Thị trường đất nền và căn hộ Đà Nẵng trong tháng 8/2026 tiếp tục đối mặt với áp lực thanh khoản khi nguồn cung mới hạn chế, lượng giao dịch sụt giảm và mặt bằng lãi suất vẫn neo cao. Trong khi giá sơ cấp gần như đi ngang, thị trường thứ cấp bắt đầu xuất hiện động thái điều chỉnh nhằm giảm áp lực tài chính và cải thiện dòng tiền.
Trong năm 2026, phần dư nợ tăng thêm đối với nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng sẽ không được tính vào dư nợ bất động sản khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng.
CTCP Searefico (mã chứng khoán: SRF) vừa thông qua phương án bán toàn bộ khoảng 1,78 triệu cổ phiếu quỹ và chuyển nhượng một căn nhà phố thương mại tại Phú Quốc để bổ sung, thu hồi nguồn vốn. Trong khi đó, đến cuối tháng 6/2026, tổng vay và nợ thuê tài chính của doanh nghiệp đã tăng gần 115 tỷ đồng lên hơn 712 tỷ đồng, hàng tồn kho cũng tăng gần 138 tỷ đồng.
Bước vào giai đoạn chuẩn bị quan trọng, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đang mở ra kỳ vọng hình thành các cực đô thị mới và tái định giá bất động sản quanh nhà ga.
Nhiều tin bán nhà tại Hà Nội xuất hiện lời chào giảm giá hàng trăm triệu, thậm chí vài tỷ đồng. Tuy nhiên, dữ liệu thị trường cho thấy giá căn hộ quý II/2026 vẫn cao hơn cùng kỳ năm trước. Sự trái chiều này phản ánh một thị trường phân hóa, nơi giá người bán kỳ vọng và khả năng chi trả của người mua chưa dễ gặp nhau.
Dòng vốn FDI sản xuất vào Việt Nam trong nửa đầu năm 2026 đang cho thấy sự thay đổi trong cách nhà đầu tư tiếp cận bất động sản công nghiệp. Bên cạnh yếu tố quỹ đất, khả năng rút ngắn thời gian triển khai và sớm đưa nhà máy vào vận hành ngày càng được đặt lên hàng đầu, thúc đẩy nhu cầu đối với nhà xưởng xây sẵn.
Trong 6 tháng đầu năm 2026, các dự án nhà xưởng chiếm gần 57% số dự án và hơn 66% tổng vốn FDI sản xuất đăng ký mới tại Việt Nam. Xu hướng này cho thấy nhà đầu tư ngày càng chú trọng đến khả năng rút ngắn thời gian triển khai và sớm đưa nhà máy vào vận hành.
Hàng loạt doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận thay đổi lớn sau kiểm toán, có trường hợp giảm hàng trăm tỷ đồng. Khi những con số từng được thị trường định giá lại, câu hỏi trách nhiệm và phần thiệt hại của nhà đầu tư ngày càng rõ nét.
Việc xác định lại tỷ lệ sở hữu nhà nước tại doanh nghiệp đang mở ra một hướng tiếp cận mới trong quản lý và sử dụng nguồn lực công. Thay vì duy trì tỷ lệ vốn cao trên diện rộng, nguồn lực nhà nước được định hướng tập trung vào những lĩnh vực thiết yếu, trong khi phần vốn không còn cần thiết có thể được cơ cấu lại, tạo thêm dư địa cho doanh nghiệp và thị trường vốn.
Từ chiếm gần 30% nguồn cung nhà ở thương mại năm 2017, phân khúc giá phù hợp tại TP Hồ Chí Minh cũ chỉ còn 1% vào năm 2020 rồi biến mất khỏi thị trường trong 4 năm tiếp theo. Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, đây là một trong những nguyên nhân khiến thị trường ngày càng lệch về nhà ở cao cấp, trong khi nhu cầu an cư của số đông người dân vẫn chưa được đáp ứng.
Sau gần 2 năm hoạt động, Tổ Công tác 1645 của TP Hồ Chí Minh đã tổ chức 75 cuộc họp, xử lý vướng mắc cho 373 dự án nhà ở thương mại với hơn 229.000 sản phẩm. Đến cuối tháng 8/2026, 274 dự án với 189.332 sản phẩm đã được tháo gỡ để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận, trong khi 99 dự án với gần 40.000 sản phẩm vẫn cần tiếp tục xử lý.
Trước thực trạng nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị bổ sung một mục riêng về “nhà ở thương mại giá phù hợp” vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Theo Hiệp hội, đây cần là một phân khúc vận hành theo cơ chế thị trường nhưng có sự định hướng về giá, thủ tục và chính sách tín dụng của Nhà nước.
Hộ kinh doanh Nha khoa Tuyết Chinh tại phường Hạnh Thông, TP Hồ Chí Minh vừa bị xử phạt gần 94 triệu đồng sau khi cơ quan chức năng xác định hàng loạt vi phạm trong hoạt động khám, chữa bệnh. Đáng chú ý, người đứng đầu cơ sở này trước đó đã bị tòa án tuyên phạt 2 năm tù treo liên quan đến vụ xô xát với một khách hàng.
