Báo cáo quý II/2026 của Batdongsan.com.vn cho thấy chung cư tiếp tục dẫn đầu về mức độ quan tâm, trong khi đất nền và nhiều phân khúc đầu cơ có dấu hiệu chững lại. Quy hoạch, hạ tầng và minh bạch thông tin đang tái định hình dòng tiền và nhu cầu trên thị trường.
Khảo sát hơn người tiêu dùng bất động sản trong quý II/2026 của Batdongsan.com.vn cho thấy mặt bằng lãi suất 5-7%/năm mới đủ hấp dẫn để người mua cân nhắc vay vốn. Trong khi đó, 69% người được hỏi lựa chọn bất động sản vùng ven trong kế hoạch tìm kiếm nhà ở 3-5 năm tới.
Thị trường đất nền đang bước vào giai đoạn phân hóa mạnh khi các sản phẩm mang tính đầu cơ tiếp tục gặp khó khăn về thanh khoản dù đã giảm giá. Theo VARS IRE, dòng tiền trên thị trường hiện ưu tiên những dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện và khả năng khai thác thực tế, thay vì chạy theo kỳ vọng tăng giá như các giai đoạn trước.
Sau gần một năm hoạt động, Tổ công tác 1645 của TP.HCM đã xem xét 330 dự án nhà ở, tháo gỡ khó khăn cho 251 dự án nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho người mua nhà.
Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào nửa cuối năm 2026 với tâm thế thận trọng hơn. Nguồn cung được kỳ vọng cải thiện nhờ nhiều dự án đồng loạt triển khai, song dòng tiền vẫn sẽ chọn lọc mạnh.
Sau giai đoạn phục hồi, thị trường bất động sản TP.HCM đang bước sang một chu kỳ phát triển với những tiêu chí hoàn toàn khác. Nguồn cung và giao dịch tiếp tục cải thiện, song dòng tiền không còn chảy theo tâm lý đầu cơ mà hướng đến các dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và khả năng khai thác giá trị dài hạn.
Ông Nguyễn Nam, con trai Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG), vừa đăng ký mua thêm 1 triệu cổ phiếu NLG nhằm mục đích đầu tư tài chính. Cùng thời điểm, Nam Long cũng thông qua việc bảo lãnh khoản vay ngắn hạn trị giá 200 tỷ đồng cho công ty con.
Để thích ứng với sự biến động của thị trường, các doanh nghiệp phân phối cá hồi đang nhanh chóng thay đổi cách tiếp cận, hoàn thiện chuỗi vận hành và nâng cao, đổi mới chất lượng sản phẩm.
Sau giai đoạn tăng nóng, bất động sản hạng sang tại Hà Nội đang bước vào chu kỳ điều chỉnh khi nhiều chủ sở hữu chấp nhận giảm giá 10-20% nhưng vẫn khó tìm khách, phản ánh tâm lý thận trọng và xu hướng ưu tiên dòng tiền thực của nhà đầu tư.
Càng gần thời điểm quy định mới được áp dụng, nhu cầu tìm mua ghế an toàn cho trẻ em càng tăng trên các hội nhóm ô tô và cộng đồng phụ huynh. Nhiều người còn phân vân khi bước vào thị trường có quá nhiều mẫu mã, mức giá và cách quảng cáo khác nhau.
Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết, Chính phủ đang chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương khẩn trương nghiên cứu xây dựng các chính sách phát triển nhanh thị trường nhà ở cho thuê; các địa phương tổng rà soát các quy hoạch, nhất là quy hoạch các khu công nghiệp, bố trí nguồn lực để triển khai nhanh các dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6.
Đối với người lao động có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội, Sở Xây dựng lưu ý người dân chỉ nên theo dõi, tìm hiểu thông tin từ các nguồn chính thức.
Nhà trong ngõ từng là “của để dành” giữa lòng Hà Nội, nhưng giá tăng quá nhanh đang tạo ra nghịch lý: giá rao bán liên tục lập đỉnh, còn người mua ngày càng thận trọng. Nhiều căn nhà hàng chục tỷ đồng treo bán nhiều tháng vẫn khó chốt giao dịch.
VinFast VF 5 ngày càng chứng tỏ vị thế là mẫu A-SUV quốc dân nhờ hội tụ trọn vẹn những yếu tố vốn khó dung hòa trong cùng một mẫu xe: vận hành “bốc”, nhiều công nghệ nhưng chi phí tối ưu ngay từ thời điểm mua xe nhờ loạt ưu đãi dồn dập từ VinFast.
Ngân hàng đang đồng loạt “mở van” tín dụng để kéo người mua nhà quay lại thị trường, nhưng phía sau những gói vay lãi suất thấp là nguy cơ áp lực tài chính tăng mạnh khi bước vào giai đoạn thả nổi. Trong bối cảnh giá nhà vẫn neo cao hơn nhiều so với thu nhập thực tế, giấc mơ an cư của nhiều người có thể nhanh chóng biến thành cuộc đua gồng gánh nợ vay kéo dài.
Giá vàng giảm sâu sau nhiều phiên lao dốc đang kéo dòng tiền quay trở lại thị trường. Khi tâm lý “đu đỉnh” dần hạ nhiệt, nhiều người bắt đầu tranh thủ mua tích sản, trong bối cảnh nhu cầu trú ẩn tài sản vẫn chưa biến mất giữa áp lực lạm phát, lãi suất cao và những bất ổn kinh tế toàn cầu.
Không còn xem tuổi nghỉ hưu là giai đoạn “an phận”, ngày càng nhiều người cao tuổi tại Việt Nam bắt đầu tìm kiếm một nơi ở mới để được sống khỏe, sống vui và tận hưởng tuổi già theo cách chủ động hơn. Trong dòng dịch chuyển ấy, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, với môi trường trong lành cùng lợi thế tích hợp mô hình cộng đồng hưu trí - dưỡng lão cao cấp Vin New Horizon, đang được nhiều khách hàng c
Giá nhà tăng quá nhanh đang khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ đô thị ngày càng xa tầm với. Thay vì vay nợ hàng chục năm để mua nhà, không ít người lựa chọn sống thuê cao cấp để đổi lấy sự linh hoạt, thoải mái và ít áp lực tài chính hơn.
CTCP Tập đoàn Nagakawa (HNX: NAG) vừa ghi nhận tình trạng lãnh đạo và người liên quan không thực hiện hết quyền mua cổ phiếu trong đợt chào bán ra công chúng hơn 19,3 triệu cổ phiếu, trong bối cảnh thị giá cổ phiếu đang thấp hơn đáng kể so với giá phát hành.
Trong khi dự án Iconia Lakeside – 54 Tố Hữu vẫn chưa chính thức đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, trên mạng xã hội đã xuất hiện dày đặc các thông tin môi giới nhận booking, thu tiền giữ chỗ và quảng bá “cháy hàng”, “không booking sẽ không có căn đẹp”. Điều này đang làm dấy lên nhiều lo ngại về rủi ro pháp lý và an toàn dòng tiền đối với người mua nhà.
