Sau nhiều quý chứng kiến sự áp đảo của các thị trường phía Bắc, bất động sản TP.HCM đang cho thấy, những tín hiệu phục hồi rõ nét khi vươn lên dẫn đầu cả nước về mức độ quan tâm của người mua.
Sự bùng nổ của thương mại điện tử, logistics cùng xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu đang tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam. Trong bối cảnh đó, tỷ lệ lấp đầy tại nhiều khu công nghiệp, nhà kho và nhà xưởng xây sẵn tiếp tục duy trì ở mức cao, phản ánh nhu cầu thuê ổn định từ các doanh nghiệp trong nước lẫn quốc tế.
Dữ liệu thị trường bất động sản tháng 5/2026 do Batdongsan.com.vn công bố cho thấy bức tranh thị trường đang xuất hiện những diễn biến trái chiều giữa các khu vực và phân khúc. Trong khi nền tảng kinh tế vĩ mô tiếp tục duy trì tín hiệu tích cực, hỗ trợ tâm lý nhà đầu tư và người mua nhà, thì mặt bằng giá cao tại nhiều địa phương đang khiến nhu cầu dần dịch chuyển.
Theo nhận định mới nhất của Savills Việt Nam, bất động sản đang được nhìn nhận trở lại như một loại tài sản có khả năng đa dạng hóa danh mục, tạo nguồn thu ổn định và bảo toàn giá trị trong dài hạn, đặc biệt trong giai đoạn thế giới bước vào “kỷ nguyên biến động lớn”.
Theo dự báo, trí tuệ nhân tạo (AI) sẽ đóng vai trò là một động lực tích cực trong tăng trưởng kinh tế và nhu cầu bất động sản của khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Tây Ninh đang đẩy mạnh triển khai chương trình phát triển nhà ở xã hội với mục tiêu hoàn thành vượt chỉ tiêu được Chính phủ giao trong năm 2026. Hàng loạt dự án quy mô lớn dành cho công nhân, người lao động và các đối tượng chính sách đang được địa phương tập trung tháo gỡ vướng mắc, hoàn thiện thủ tục để sớm khởi công trong quý II và quý III năm nay.
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản TP.HCM đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực với hàng loạt dự án được tháo gỡ pháp lý, nguồn cung mới gia tăng và nguồn thu ngân sách từ đất đai tăng mạnh. Tuy nhiên, sự lệch pha cung - cầu vẫn là thách thức lớn khi phân khúc cao cấp tiếp tục chiếm ưu thế, còn nhà ở bình dân gần như vắng bóng trên thị trường.
Báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng tháng 5/2026 của DKRA Consulting cho thấy bức tranh phân hóa ngày càng rõ nét giữa các phân khúc. Trong khi căn hộ tiếp tục duy trì sức hút nhờ nguồn cầu ở thực và dòng sản phẩm cao cấp, các loại hình đất nền, nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, condotel và shophouse nghỉ dưỡng vẫn đối mặt tình trạng thanh khoản thấp, nguồn cung mới khan hiếm.
Dù ngành du lịch tiếp tục phục hồi tích cực, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thể thoát khỏi trạng thái trầm lắng trong tháng 5/2026. Nguồn cung mới suy giảm, thanh khoản giảm tốc và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư khiến thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ.
Thị trường bất động sản TP.HCM và các tỉnh lân cận trong tháng 5/2026 tiếp tục ghi nhận xu hướng phân hóa rõ nét giữa các phân khúc. Trong khi căn hộ và nhà ở liền thổ vẫn duy trì sức cầu nhất định nhờ nhu cầu ở thực, các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng như condotel, shophouse nghỉ dưỡng hay biệt thự biển vẫn đối mặt nhiều khó khăn về thanh khoản và niềm tin của nhà đầu tư.
Làn sóng thành lập doanh nghiệp mới tiếp tục gia tăng trong những tháng đầu năm 2026, trong đó lĩnh vực bất động sản ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng. Diễn biến này phản ánh kỳ vọng của cộng đồng doanh nghiệp vào sự phục hồi của thị trường, đồng thời cho thấy những tín hiệu tích cực từ môi trường đầu tư và dòng vốn trong nền kinh tế.
Trong bối cảnh nhiều địa phương vệ tinh chủ yếu dựa vào nhu cầu ở thực hoặc phát triển công nghiệp, Quảng Ninh được hỗ trợ đồng thời bởi du lịch, logistics, thương mại biên giới và dòng vốn đầu tư, tạo nền tảng cho tăng trưởng dài hạn của thị trường.
Ngày 2/6/2026 tại Hà Nội, Hải Phát Land – doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái đầu tư SGO Group – được vinh danh Top 10 doanh nghiệp tiên phong phát triển nhà ở xã hội tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II.
Tối 2/6, tại Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II ở Hà Nội, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) được vinh danh trong Top 10 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam. Đồng thời, ba dự án Blanca City, Charmora City và Xanh Island cũng lần lượt được xướng tên tại các hạng mục giải thưởng quan trọng.
Ngày 2/6/2026 tại Hà Nội, Hệ sinh thái dịch vụ SGO Land được vinh danh Top 10 doanh nghiệp tư vấn và phát triển kinh doanh bất động sản tốt nhất Việt Nam trong khuôn khổ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II. Danh hiệu ghi nhận năng lực vận hành và định hướng phát triển hệ sinh thái dịch vụ bất động sản toàn diện của doanh nghiệp.
CTCP Thaiholdings (HNX: THD) ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm, liên tiếp 6 năm liền chưa trả cổ tức tiền mặt. Tuy nhiên cổ phiếu công ty lại vừa tăng vọt lên gấp 5 lần chỉ trong 1 tháng.
Trước yêu cầu đổi mới mô hình tăng trưởng của nền kinh tế, thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước cơ hội tái định vị vai trò và khơi thông những nguồn lực đang bị "đóng băng" trong hàng nghìn dự án.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng lớn và áp lực giá nhà vẫn neo ở mức cao, nhà ở xã hội (NOXH) đang được định vị là một trong những giải pháp trọng tâm nhằm nâng cao khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân.
Việc loại trừ dư nợ cho vay nhà ở xã hội và khu công nghiệp khỏi giới hạn tín dụng bất động sản được kỳ vọng sẽ thúc đẩy dòng vốn vào các lĩnh vực ưu tiên, đồng thời tạo động lực cho nhiều nhóm cổ phiếu trên thị trường.
Hải Phòng đang từng bước khẳng định vai trò là một trong những cực tăng trưởng quan trọng của khu vực phía Bắc. Song song với đó, quá trình mở rộng không gian đô thị sang phía Bắc sông Cấm được kỳ vọng sẽ tạo động lực hình thành một mô hình đô thị đa trung tâm, hiện đại và hội nhập hơn trong tương lai.
