Hàng tồn kho có thể trở thành tài sản bảo đảm giúp doanh nghiệp tiếp cận vốn ngân hàng mà không phụ thuộc quá nhiều vào bất động sản thế chấp. Tuy nhiên, khả năng vay vốn đến đâu còn phụ thuộc vào giá trị thực, sức tiêu thụ và khả năng kiểm soát hàng hóa của ngân hàng.
HĐQT CTCP Tập đoàn C.E.O (CEO Group, mã chứng khoán: CEO) vừa thông qua việc góp 98% vốn thành lập công ty con, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Đến cuối tháng 6/2026, hàng tồn kho của doanh nghiệp đã tăng hơn 2.200 tỷ đồng lên hơn 3.681 tỷ đồng, trong khi tổng nợ vay đạt khoảng 1.366 tỷ đồng, gấp hơn 3,2 lần đầu năm.
Nguồn cung bất động sản phục hồi nhanh nhưng thanh khoản chưa theo kịp, khiến hàng tồn kho của nhiều doanh nghiệp tăng mạnh, đặt dòng tiền và tiến độ dự án trước áp lực mới.
Nửa đầu năm 2026, doanh thu Tôn Đông Á giảm 19,2% xuống 6.654,7 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cũng giảm còn 142,2 tỷ đồng. Đáng chú ý, hàng tồn kho tăng thêm gần 633 tỷ đồng chỉ trong 6 tháng, lên 4.215,3 tỷ đồng và chiếm hơn 35% tổng tài sản.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh, đối với hoạt động môi giới có Quy định mới về chứng chỉ, nơi hành nghề và mức xử phạt cao đang tạo sức ép lớn, buộc lực lượng môi giới “tay ngang” phải chuyên nghiệp hóa nếu muốn tiếp tục bám trụ.
May Sông Hồng ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý II/2026 đạt 203,42 tỷ đồng, tăng 13,04% so với cùng kỳ khi doanh thu và biên lợi nhuận gộp cùng cải thiện. Tuy nhiên, đến cuối tháng 6, hàng tồn kho của doanh nghiệp đã vượt 1.000 tỷ đồng, tăng gần 83% so với đầu năm, trong khi dư nợ vay và nợ thuê tài chính lên gần 1.744 tỷ đồng.
CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã chứng khoán: HQC) ghi nhận lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 202 tăng hơn 27% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, đến cuối tháng 6, tiền và các khoản tương đương tiền chỉ còn hơn 26 tỷ đồng, trong khi hàng tồn kho vượt 1.480 tỷ đồng và vay ngắn hạn tăng gần 19%.
Doanh thu thuần nửa đầu năm 2026 của CTCP Tập đoàn PAN (PAN Group, mã chứng khoán: PAN) giảm hơn 9%, còn gần 7.386 tỷ đồng, trong khi dòng tiền kinh doanh đảo chiều sang âm hơn 600 tỷ đồng. Đến cuối tháng 6, hàng tồn kho của doanh nghiệp cũng tăng 33% lên hơn 4.289 tỷ đồng, trong khi tiền và tương đương tiền giảm gần một nửa.
Năm tài chính kết thúc ngày 30/6/2026, Coteccons ghi nhận doanh thu thuần gần 34.340 tỷ đồng, tăng 38%. Đi cùng kết quả này, dư nợ vay và nợ thuê tài chính của doanh nghiệp tăng gần gấp đôi sau 1 năm, lên gần 5.943 tỷ đồng, chi phí lãi vay vượt 350 tỷ đồng, còn hàng tồn kho tăng hơn 66%, vượt 9.900 tỷ đồng
Đến cuối tháng 6/2026, các khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho của CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã chứng khoán: HBC) đạt tổng cộng hơn 14.207 tỷ đồng, chiếm trên 84% tổng tài sản. Nợ phải trả cũng tăng lên 14.867 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế quý II giảm 55% dù doanh thu tăng hơn gấp đôi cùng kỳ.
Quý II/2026, doanh thu thuần của Novaland giảm 21,6%, còn hơn 1.509 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế đảo chiều từ lỗ gần 190 tỷ đồng sang lãi 912 tỷ đồng khi doanh thu tài chính tăng gấp 3,4 lần. Sau 6 tháng, dòng tiền kinh doanh vẫn âm gần 3.595 tỷ đồng, trong khi hàng tồn kho tăng lên hơn 157.711 tỷ đồng.
Doanh thu thuần quý II/2026 của IJC tăng khaorng 35%, nhưng lợi nhuận sau thuế giảm 32%, còn hơn 86 tỷ đồng khi giá vốn gấp hơn 5 lần cùng kỳ. Cuối tháng 6, hàng tồn kho đã ghi nhận ở mức hơn 4.900 tỷ đồng, dòng tiền kinh doanh âm hơn 493 tỷ đồng và khoản tiền, tương đương tiền giảm gần 39% so với đầu năm.
Trong quý II/2026, doanh thu thuần của CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) giảm còn hơn 95 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận thuộc cổ đông công ty mẹ tăng lên hơn 282 tỷ đồng nhờ các khoản thu phát sinh từ thương vụ The Gió Riverside. Đến cuối tháng 6, hàng tồn kho đã tăng gần 10 lần, lên hơn 3.450 tỷ đồng, nợ phải trả cũng tăng gần 4 lần, lên hơn 7.666 tỷ đồng.
CTCP Sonadezi Châu Đức (HoSE: SZC) tiếp tục ghi nhận quý kinh doanh kém khả quan khi lợi nhuận sau thuế quý II/2026 giảm tới 80% do thay đổi phương pháp ghi nhận doanh thu cho thuê đất khu công nghiệp. Trong khi đó, hơn 5.500 tỷ đồng tài sản của doanh nghiệp vẫn tập trung tại hàng tồn kho và các dự án xây dựng cơ bản dở dang.
CTCP Gang thép Thái Nguyên (Tisco, UPCoM: TIS) ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý II/2026 giảm 43% so với cùng kỳ, xuống còn 8,2 tỷ đồng khi sản lượng tiêu thụ đi xuống trong bối cảnh nhiều loại chi phí gia tăng. Trên bảng cân đối kế toán, hàng tồn kho của doanh nghiệp đã tăng lên 2.422 tỷ đồng, trong khi tổng dư nợ vay tài chính ở mức gần 4.390 tỷ đồng.
Theo ước tính của Viện Dầu khí Hoa Kỳ (API), tồn kho dầu thô và các sản phẩm dầu mỏ của Mỹ tiếp tục giảm trong tuần kết thúc ngày 3/7. Trong bối cảnh nguồn cung thắt chặt và các vụ tấn công nhằm vào tàu chở dầu tại eo biển Hormuz làm gia tăng lo ngại về an ninh năng lượng, giá dầu thế giới đã bật tăng hơn 5%.
Trong khi Tổng giám đốc Nguyễn Quốc Cường nói mục tiêu lớn nhất của Quốc Cường Gia Lai là lấy lại dự án Phước Kiển, bảng cân đối quý 1/2026 cho thấy hơn 6.600 tỷ đồng vẫn nằm ở hàng tồn kho và chi phí dở dang bất động sản. Đáng chú ý, QCG còn ghi nhận khoản cho bà Nguyễn Thị Như Loan vay 31 tỷ đồng, dù bà đã rời ghế Chủ tịch HĐQT từ tháng 8/2020 và không còn là thành viên HĐQT từ năm 2024.
Doanh thu thuần quý 1/2026 của Khang Điền giảm 60%, trong khi hàng tồn kho vượt 29.100 tỷ đồng và nợ vay tài chính lên hơn 15.300 tỷ đồng. Giữa áp lực vốn ngày càng lớn, doanh nghiệp chuẩn bị bán 51% vốn tại một công ty con, qua đó mất quyền kiểm soát tại dự án khu nhà ở 57.700 m2.
Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu Thủy sản Việt Nam (VASEP) nhận định xuất khẩu tôm sang thị trường Mỹ trong thời gian tới nhiều khả năng vẫn chưa thể phục hồi nhanh do tồn kho cao, sức mua yếu và rủi ro thương mại kéo dài.
Giá kim loại hôm nay 17/5 ghi nhận xu hướng giảm ở nhiều mặt hàng chủ chốt. Trong đó, giá vàng trong nước tiếp tục đi xuống và đang ở vùng thấp nhất nhiều tháng qua, giá bạc lao dốc mạnh do áp lực lãi suất cao của Mỹ, còn quặng sắt giảm phiên thứ 4 liên tiếp vì tồn kho tại Trung Quốc vẫn ở mức cao.
