Kết quả kinh doanh tích cực của các doanh nghiệp ngành bất động sản công nghiệp đã tạo nền tảng tài chính vững chắc để mở rộng quỹ đất, đầu tư hạ tầng và đón dòng vốn FDI. Tuy nhiên, bức tranh tăng trưởng không đồng đều, phản ánh sự phân hóa trong hiệu quả khai thác đất và chiến lược phát triển.
Các “ông lớn” nhập cuộc khiến bất động sản công nghiệp đổi chiều, cạnh tranh không còn ở giá và quỹ đất mà ở chất lượng hạ tầng và hệ sinh thái. Khi nguồn cung tăng mạnh, thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc khốc liệt.
Trong quá trình điều chỉnh Quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Tây Ninh xác định phát triển hệ thống khu chức năng theo hướng tập trung, đúng quy định và sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả.
Năm 2026, Cần Thơ đặt mục tiêu tạo đột phá về phát triển công nghiệp thông qua việc đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, tập trung “mở khóa” quỹ đất cho hàng loạt dự án trọng điểm.
Sau hơn nửa thế kỷ hình thành và phát triển, Điện Quang không chỉ là cái tên quen thuộc gắn với sản phẩm bóng đèn, thiết bị chiếu sáng, mà đang từng bước khẳng định vị thế của một Tập đoàn công nghệ chuyên sâu trong lĩnh vực chiếu sáng-thiết bị điện-năng lượng xanh. Cuộc chuyển mình này được dẫn dắt bởi chiến lược tái định vị toàn diện, lấy công nghệ, chất lượng và phát triển bền vững làm trụ cột.
Trong bối cảnh thị trường toàn cầu siết chặt tiêu chuẩn môi trường và minh bạch chuỗi cung ứng, tăng trưởng xanh không còn là lựa chọn, mà trở thành điều kiện để doanh nghiệp duy trì thị trường. Khi công nghệ được đặt ở trung tâm chiến lược, doanh nghiệp có thể vừa đáp ứng yêu cầu môi trường, vừa nâng cao hiệu quả và tạo nền tảng tăng trưởng bền vững.
Bất động sản khu công nghiệp Việt Nam đang bước vào một chu kỳ mới được dẫn dắt bởi dòng vốn FDI, đầu tư hạ tầng quy mô lớn và nguồn cung đất được giải phóng. Bức tranh 2026 không chỉ là câu chuyện phục hồi ngắn hạn, mà là sự chuyển dịch mang tính cấu trúc của dòng vốn và chuỗi giá trị sản xuất.
Các chính sách mới xoay quanh Nghị định 20/2026 và định hướng xây dựng Nghị quyết về FDI thế hệ mới đang tạo cú hích quan trọng cho chiến lược nâng cấp mô hình tăng trưởng của Việt Nam. Trọng tâm không còn là thu hút vốn bằng chi phí rẻ, mà là phát triển hệ sinh thái công nghệ nội địa song hành cùng hạ tầng khu công nghiệp thế hệ mới, mở ra cơ hội đầu tư dài hạn cho một số nhóm cổ phiếu.
Dòng vốn FDI và sự phát triển của logistics đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định cho bất động sản công nghiệp, bất chấp những biến động của thị trường địa ốc. Tuy nhiên, cạnh tranh khu vực, chi phí gia tăng và yêu cầu ngày càng cao về hạ tầng, pháp lý và phát triển bền vững đang đặt phân khúc này trước một giai đoạn sàng lọc rõ nét.
Theo số liệu từ Cục Thống kê, chỉ số sản xuất toàn ngành công nghiệp (IIP) tháng 01/2026 ước tăng 21,5% so với cùng kỳ năm trước, dù giảm nhẹ 0,2% so với tháng trước do yếu tố thời vụ. Mức tăng trưởng cao chủ yếu đến từ sự cải thiện đơn hàng và số ngày làm việc trong tháng Một năm nay nhiều hơn cùng kỳ.
Báo cáo Tiêu điểm Bất động sản Công nghiệp 2025 của Savills Việt Nam cho thấy thay vì tăng trưởng đồng đều, thị trường đang dần phân hóa mạnh theo nhóm ngành dẫn dắt như thương mại điện tử, bán dẫn, xe điện và trung tâm dữ liệu.
Sự trở lại của dòng vốn FDI, cùng với đà hoàn thiện hạ tầng và xu hướng dịch chuyển sản xuất toàn cầu, đang mở ra giai đoạn phát triển mới cho bất động sản khu công nghiệp Việt Nam. Tuy nhiên, cơ hội không phân bổ đồng đều khi mỗi vùng và mỗi doanh nghiệp đang bước vào chu kỳ với vị thế rất khác nhau.
Tỷ lệ lấp đầy ấn tượng, nguồn cung tăng đều và sự dịch chuyển của các chuỗi sản xuất - logistics toàn cầu đang củng cố vị thế của khu vực miền Bắc. Hai phân khúc nhà xưởng và nhà kho xây sẵn đều ghi nhận đà tăng trưởng quý 4/2025 và kỳ vọng bật mạnh trong giai đoạn 2026–2029.
Báo cáo Marketbeat quý 4/2025 của Cushman & Wakefield cho thấy thị trường khu công nghiệp miền Bắc tiếp tục mở rộng mạnh mẽ, bất chấp nguồn cung tăng đột biến. Động lực đến từ nhu cầu bền vững ở lĩnh vực công nghệ cao và sự nâng cấp hạ tầng sau điều chỉnh hành chính.
Sau giai đoạn trầm lắng bởi tác động của thuế quan và những biến động thương mại toàn cầu, thị trường bất động sản công nghiệp tại Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đã ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ rệt trong quý IV/2025.
Thuế TP. HCM vừa công bố danh sách 3.225 người nộp thuế là doanh nghiệp còn nợ thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước tính đến thời điểm tháng 12/2025. Tổng số tiền nợ theo danh sách này lên tới hơn 9.715 tỷ đồng.
Công an TP.HCM vừa triệt phá một đường dây chế biến và tiêu thụ thịt ốc bươu ngâm hóa chất công nghiệp với quy mô lớn, tiềm ẩn nguy cơ nghiêm trọng đối với sức khỏe người tiêu dùng.
Bước sang năm 2026, bất động sản công nghiệp Việt Nam đang đứng trước một bước ngoặt mang tính cấu trúc, trong đó hạ tầng không còn chỉ đóng vai trò hỗ trợ mà trở thành yếu tố cốt lõi tái định hình năng lực cạnh tranh của toàn thị trường. Tại Vùng Kinh tế phía Nam, sự đồng loạt triển khai và “hiện thực hóa” các dự án hạ tầng quy mô lớn đang mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới.
Sở Tài chính tỉnh Tây Ninh vừa phát đi Thông báo số 623/TB-STC về việc chấm dứt hoạt động dự án Cụm công nghiệp Sao Vàng tại xã Hòa Khánh. Dự án này do Công ty TNHH Thịnh Hưng Group làm chủ đầu tư và từng được phê duyệt chủ trương từ hơn một thập kỷ trước.
Sáng 17/1, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp Thường trực Chính phủ về một số nội dung quan trọng. Tham dự phiên họp có các Phó Thủ tướng Chính phủ, lãnh đạo các bộ, ngành, cơ quan thuộc Chính phủ.
