HoREA kiến nghị sửa Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng đưa hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật nhưng không thuộc dự án vào khuôn khổ quản lý; đồng thời cho phép chủ đầu tư nhận đặt cọc tối đa 5% sớm hơn, thay vì phải chờ bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
TP Hồ Chí Minh đang tính toán cơ chế thu 5 nhóm khoản tiền trong khu vực phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD). Khi metro trở thành động lực làm gia tăng giá trị đất, thành phố dự kiến điều tiết một phần giá trị này để tái đầu tư hạ tầng, đồng thời đặt ra bài toán mới về chi phí và hiệu quả cho các dự án bất động sản hưởng lợi từ TOD.
Trước thực trạng nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị bổ sung một mục riêng về “nhà ở thương mại giá phù hợp” vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Theo Hiệp hội, đây cần là một phân khúc vận hành theo cơ chế thị trường nhưng có sự định hướng về giá, thủ tục và chính sách tín dụng của Nhà nước.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị hoàn thiện dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) theo hướng có một khung pháp lý thống nhất đối với các công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích văn phòng, du lịch, lưu trú, thay vì quy định riêng lẻ theo từng tên gọi sản phẩm.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa kiến nghị sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng mở rộng phạm vi điều chỉnh đối với hoạt động chuyển nhượng, cho thuê và cho thuê lại quyền sử dụng đất ngoài dự án.
UBND TP Hồ Chí Minh đang lấy ý kiến đối với dự thảo Quyết định quy định điều kiện, tiêu chí, quy mô và tỷ lệ để tách diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý thành dự án độc lập. Dự thảo đưa ra nhiều tiêu chí cụ thể về quy hoạch, giao thông, hình dạng khu đất, diện tích tối thiểu và tỷ lệ đất công, nhằm tạo cơ sở pháp lý cho việc triển khai các dự án phát triển kinh tế - xã hội.
Ngân hàng Nhà nước đề xuất Thủ tướng Chính phủ chưa thành lập sàn hoặc sở giao dịch vàng trong giai đoạn hiện nay, đồng thời tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện đề án theo lộ trình phù hợp.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa kiến nghị sửa đổi quy định về đặt cọc trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), theo hướng cho phép chủ đầu tư được thu tiền đặt cọc tối đa 5% giá bán hoặc giá thuê mua bất động sản ngay từ giai đoạn dự án đã được chấp thuận đầu tư hoặc có thiết kế cơ sở được thẩm định và có giấy tờ về quyền sử dụng đất.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư quy định việc dán nhãn năng lượng đối với vật liệu xây dựng. Theo đề xuất, hàng loạt sản phẩm như kính xây dựng, vật liệu lợp, sơn, cửa, vật liệu cách nhiệt, gạch, tấm bê tông nhẹ... sẽ lần lượt phải dán nhãn năng lượng bắt buộc từ năm 2029 và 2031.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa kiến nghị sửa đổi toàn diện Luật Nhà ở 2023 theo hướng mở rộng phạm vi điều chỉnh đối với các loại hình bất động sản phục vụ lưu trú, bổ sung cơ chế phát triển nhà ở giá phù hợp, nhà ở cho thuê dài hạn và chính sách hỗ trợ cán bộ, công chức, viên chức.
Dù ngưỡng doanh thu không phải nộp thuế đã được nâng lên 1 tỷ đồng từ đầu năm 2026, Chính phủ tiếp tục đề xuất giảm 30% số thuế phải nộp trong hai năm 2026 - 2027 cho hộ, cá nhân kinh doanh và doanh nghiệp siêu nhỏ có doanh thu đến 10 tỷ đồng. Đề xuất này nhằm giảm áp lực chi phí và hỗ trợ quá trình chuyển đổi sang kê khai thuế.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị Quốc hội sửa đổi dự thảo Luật Nhà ở theo hướng quy định “thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình” chỉ áp dụng đối với các chung cư xây dựng mới.
Đề xuất cấm kinh doanh khí N₂O phục vụ mục đích giải trí không chỉ nhằm bảo vệ sức khỏe cộng đồng mà còn đặt ra yêu cầu đổi mới phương thức quản lý. Muốn xóa bỏ “bóng cười” khỏi thị trường và cuộc sống, lệnh cấm cần đi cùng cơ chế kiểm soát nguồn cung và ngăn chặn hoạt động kinh doanh ngầm.
Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn công trình trong Nghị quyết số 21-NQ/TW được đánh giá là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện khung pháp lý cho cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, để chính sách phát huy hiệu quả, điều quan trọng không nằm ở việc quy định thời hạn sử dụng, mà ở cơ chế bảo đảm quyền tài sản của người dân.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung quy định về ký túc xá học sinh, sinh viên vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), đồng thời hoàn thiện cơ chế đầu tư, quản lý và khai thác loại hình này.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị mở rộng phạm vi điều chỉnh của Luật Nhà ở (sửa đổi), bổ sung các loại hình nhà có mục đích lưu trú như căn hộ du lịch (condotel), căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), serviced apartment và biệt thự du lịch.
Bộ Công Thương đề xuất tổ chức lại thị trường xăng dầu theo hướng loại bỏ mô hình tổng đại lý, sáp nhập đại lý bán lẻ vào thương nhân phân phối và quản lý toàn bộ dòng hàng bằng dữ liệu điện tử.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung cơ chế phát triển nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), qua đó tạo hành lang pháp lý cho mô hình nhà trọ, nhà cho thuê dài hạn phát triển bài bản.
Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đang lấy ý kiến đối với dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 147/2024/NĐ-CP về quản lý, cung cấp và sử dụng dịch vụ Internet và thông tin trên mạng. Đáng chú ý, đây, là lần đầu tiên đề xuất cơ chế ưu đãi về thuế dành cho doanh nghiệp phát triển game, đồng thời bổ sung nhiều quy định nhằm hỗ trợ ngành thể thao điện tử và tăng cường bảo vệ người chơi.
HoREA đề xuất bỏ quy định người đã được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) thì không được mua nhà ở thương mại giá phù hợp. Trong khi đó, TP.HCM cũng đang xem xét nâng ngưỡng thu nhập để mở rộng cơ hội tiếp cận NOXH cho một số nhóm hộ gia đình, góp phần đáp ứng tốt hơn nhu cầu an cư trong bối cảnh nguồn cung còn hạn chế.
