Khánh Hòa: Tăng tốc "giải cứu" dự án tồn đọng

Trước áp lực thúc đẩy tăng trưởng và khai thác hiệu quả quỹ đất, UBND tỉnh Khánh Hòa đang đẩy mạnh rà soát, tháo gỡ khó khăn cho hàng loạt dự án đầu tư chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài.

Tại cuộc họp mới đây, ông Trần Hòa Nam - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã chủ trì nghe báo cáo về kết quả rà soát nhóm 92 dự án tồn đọng thuộc thẩm quyền xử lý của tỉnh.

Theo Sở Tài chính Khánh Hòa, đến cuối tháng 3/2026, các sở, ngành và địa phương đã xử lý dứt điểm 63/92 dự án, đạt tỷ lệ 68,4%. Trong đó, có 8 dự án bị thu hồi hoặc chấm dứt hoạt động do không còn phù hợp hoặc không đảm bảo năng lực triển khai; 52 dự án được điều chỉnh để tiếp tục thực hiện; 1 dự án đã hoàn thành; và 2 dự án đang đề xuất cơ chế tháo gỡ ở cấp Trung ương.

Kết quả này cho thấy nỗ lực đáng kể của tỉnh trong việc “làm sạch” danh mục đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh nhiều dự án tồn tại kéo dài nhiều năm, gây lãng phí tài nguyên đất đai và ảnh hưởng đến môi trường đầu tư.

Khánh Hòa Tăng tốc
Khu đất số 48-48A đường Trần Phú bỏ hoang gần 20 năm nay.

Dù đạt tiến triển nhất định, quá trình tháo gỡ vẫn chưa đáp ứng yêu cầu đề ra khi còn tới 29 dự án chưa được xử lý dứt điểm.

Nguyên nhân chủ yếu được xác định là do sự phối hợp giữa các sở, ngành chưa đồng bộ, đặc biệt trong khâu thẩm định hồ sơ điều chỉnh dự án. Bên cạnh đó, tiến độ lập, thẩm định và phê duyệt các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 còn chậm, khiến nhiều dự án không có cơ sở pháp lý để triển khai.

Trong đó, một số dự án du lịch quy mô lớn bị “treo” trong thời gian dài phát sinh nhiều vướng mắc pháp lý, từ đất đai, quy hoạch đến năng lực nhà đầu tư, dẫn đến quá trình xử lý kéo dài hơn dự kiến.

Ngoài ra, nhóm dự án liên quan đến khai thác và chế biến titan cũng gặp nhiều khó khăn do liên quan đến quy định về tài nguyên khoáng sản, môi trường và quy hoạch sử dụng đất, đòi hỏi phải có sự phối hợp chặt chẽ giữa địa phương và các bộ, ngành Trung ương.

Để đẩy nhanh tiến độ, Sở Tài chính Khánh Hòa kiến nghị UBND tỉnh sớm xem xét, phê duyệt hoặc có ý kiến chỉ đạo cụ thể đối với các dự án đã được báo cáo, đồng thời yêu cầu các sở, ngành liên quan rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ.

Chỉ đạo tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Sở Tài chính rà soát toàn diện các dự án còn vướng mắc, đặc biệt là những trường hợp chưa có cơ chế xử lý rõ ràng, để cập nhật lên hệ thống quản lý của Bộ Tài chính (hệ thống 751), từ đó kiến nghị Trung ương xem xét tháo gỡ.

Đối với 52 dự án đã được điều chỉnh chủ trương đầu tư, lãnh đạo tỉnh yêu cầu phải xác định tiến độ cụ thể theo từng mốc thời gian, gắn trách nhiệm của chủ đầu tư và cơ quan quản lý. Việc theo dõi, đôn đốc sẽ được thực hiện thường xuyên, với chế độ báo cáo định kỳ hàng tháng nhằm đảm bảo tiến độ thực hiện.

Riêng nhóm dự án vướng mắc về thủ tục đất đai, một trong những điểm nghẽn lớn nhất hiện nay,  UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ tổ chức các cuộc họp chuyên đề trong thời gian tới để các đơn vị liên quan cùng đề xuất giải pháp xử lý.

Tin khác
Bản đồ bất động sản châu Á đang dịch chuyển, một thương hiệu Việt được nhắc tên
Bản đồ bất động sản châu Á đang dịch chuyển, một thương hiệu Việt được nhắc tên

Tại châu Á, các đại đô thị đang dần vượt khỏi vai trò cung cấp nhà ở để trở thành những cực phát triển kinh tế mới, nơi hạ tầng, cư dân, thương mại, du lịch và dòng vốn cùng hội tụ. Qua những bài viết gần đây, truyền thông quốc tế chú ý đến cách Vinhomes phát triển các siêu dự án tại Cần Giờ và Hạ Long, gắn bất động sản với quá trình mở rộng không gian tăng trưởng của Việt Nam.

Trái phiếu BĐS tiếp tục "căng như dây đàn": Lãi suất lên tới 13%/năm, hơn 56.000 tỷ đồng chờ đáo hạn
Trái phiếu BĐS tiếp tục "căng như dây đàn": Lãi suất lên tới 13%/năm, hơn 56.000 tỷ đồng chờ đáo hạn

Doanh nghiệp bất động sản đang phải chấp nhận mức lãi suất trái phiếu lên tới 13%/năm để huy động vốn. Áp lực còn lớn hơn khi hơn 56.000 tỷ đồng trái phiếu của ngành này sẽ đáo hạn trong 4 tháng cuối năm 2026.

Hạ tầng mở đường, TP Hồ Chí Minh tái định hình không gian phát triển đô thị
Hạ tầng mở đường, TP Hồ Chí Minh tái định hình không gian phát triển đô thị

Theo ông Nguyễn Đỗ Dũng, Tổng Giám đốc Công ty Tư vấn quốc tế EnCity, trong chu kỳ phát triển mới, hạ tầng không chỉ đóng vai trò hỗ trợ mà có thể trở thành lực dẫn dắt, tái định hình không gian đô thị và phân bổ lại giá trị bất động sản TP Hồ Chí Minh.

TP Hồ Chí Minh trước “siêu cơ hội” cần “siêu năng lực” để hiện thực hóa tầm nhìn 100 năm
TP Hồ Chí Minh trước “siêu cơ hội” cần “siêu năng lực” để hiện thực hóa tầm nhìn 100 năm

Theo PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, quy hoạch với tầm nhìn 100 năm cùng những cơ chế mới đang mở ra không gian phát triển rất lớn cho TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, “siêu đô thị” không đồng nghĩa với “siêu cơ hội” tự động trở thành hiện thực.

FDI tăng 61%, bất động sản công nghiệp Việt Nam xuất hiện thêm nhu cầu tài sản chuyên biệt
FDI tăng 61%, bất động sản công nghiệp Việt Nam xuất hiện thêm nhu cầu tài sản chuyên biệt

Dòng vốn quốc tế vào Việt Nam tiếp tục duy trì tín hiệu tích cực trong năm 2026, trong khi sự phát triển của sản xuất, logistics, công nghệ và hạ tầng đang làm thay đổi nhu cầu đối với bất động sản. Bên cạnh đất công nghiệp và nhà xưởng, thị trường bắt đầu ghi nhận thêm nhu cầu đối với trung tâm dữ liệu, kho lạnh và các tài sản có yêu cầu kỹ thuật cao.

Chung cư giữ nhịp giữa thị trường bất động sản phân hóa
Chung cư giữ nhịp giữa thị trường bất động sản phân hóa

Trong khi thanh khoản bất động sản có dấu hiệu chậm lại và chi phí vay vẫn là rào cản đối với người mua, chung cư đang cho thấy sức chống chịu tốt hơn một số phân khúc khác. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, tâm lý thận trọng, khả năng tạo dòng tiền và những thay đổi trong quy hoạch đô thị đang ngày càng chi phối quyết định xuống tiền.

F&B, giải trí kéo nhu cầu thuê tăng, mặt bằng bán lẻ bước vào cuộc cạnh tranh mới
F&B, giải trí kéo nhu cầu thuê tăng, mặt bằng bán lẻ bước vào cuộc cạnh tranh mới

Nửa đầu năm 2026, tỷ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh tiếp tục cải thiện, trong khi F&B và giải trí dẫn dắt nhu cầu thuê. Khi hàng trăm nghìn m2 nguồn cung mới chuẩn bị gia nhập thị trường, sức cạnh tranh của các trung tâm thương mại đang dịch chuyển từ vị trí, diện tích sang khả năng tạo trải nghiệm và giữ chân khách hàng.

Nguồn cung nhà ở xã hội tăng tốc, căn hộ thương mại trung cấp chịu thêm sức ép
Nguồn cung nhà ở xã hội tăng tốc, căn hộ thương mại trung cấp chịu thêm sức ép

Thị trường bất động sản đang đứng trước một thay đổi đáng chú ý khi nguồn cung nhà ở xã hội được đẩy mạnh tại các đô thị lớn. Theo Công ty Chứng khoán Quốc gia (NSI), sự gia tăng này có thể tạo thêm áp lực cạnh tranh cho phân khúc nhà ở thương mại trung cấp, nhất là những dự án có giá cao nhưng chưa tạo được khác biệt rõ rệt về vị trí, chất lượng và tiện ích.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc