Từ siêu thị, trung tâm thương mại đến chợ truyền thống và các hộ kinh doanh nhỏ, thanh toán không dùng tiền mặt đang từng bước trở thành phương thức giao dịch quen thuộc tại TP Hồ Chí Minh. Cùng với sự chuyển dịch này, các cơ quan quản lý đang triển khai nhiều giải pháp hỗ trợ, thúc đẩy thanh toán số phát triển rộng khắp.
Thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh ghi nhận sự cải thiện về thanh khoản trong quý III/2026, với lượng giao dịch tại khu vực trước sáp nhập tăng 40% so với quý trước. Tuy nhiên, mặt bằng giá tiếp tục phân hóa khi các dự án cao cấp, hạng sang đẩy giá bình quân đi lên, trong khi Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vẫn giữ vai trò cung cấp nguồn căn hộ có mức giá dễ tiếp cận hơn.
TP Hồ Chí Minh đang siết chặt quy trình tạo lập quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT, trong đó yêu cầu từng khu đất phải được rà soát riêng về nguồn gốc, pháp lý, quy hoạch và khả năng thu hồi.
Khi giá nhà ngày càng cao và bài toán sở hữu trở nên khó khăn hơn, thị trường bất động sản đang xuất hiện một hướng đi mới: Thay vì phát triển dự án để bán đứt, nhà đầu tư có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến những tài sản có khả năng khai thác, cho thuê và tạo dòng tiền trong dài hạn.
Trong 9 tháng năm 2026, doanh thu kinh doanh bất động sản tại TP Hồ Chí Minh ước đạt hơn 322.600 tỷ đồng, tăng 8,4% so với cùng kỳ và chiếm 56% tổng doanh thu nhóm dịch vụ khác. Trong khi thị trường vẫn được cảnh báo về những rủi ro pháp lý, đất đai và nguồn cung, dòng tiền vào bất động sản vẫn duy trì đáng kể, cùng với sức bật từ đầu tư công và xây dựng.
Theo Thống kê TP. Hồ Chí Minh, 9 tháng năm 2026, kinh tế thành phố tiếp tục ghi nhận nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Tổng thu cân đối ngân sách nhà nước trên địa bàn tăng 15,8%, chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 10,9%, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng 13,8%, vốn đầu tư thực hiện tăng 10,2% và chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tăng 4,69% so với cùng kỳ năm 2025.
Trước những nguy cơ mất an toàn thực phẩm từ hoạt động kinh doanh thức ăn đường phố, TP Hồ Chí Minh đang triển khai các giải pháp theo hướng rà soát, lập danh sách cơ sở, tập trung quản lý tại những địa bàn có nguy cơ cao, cũng như tăng cường kiểm tra, giám sát kết hợp tuyên truyền, hướng dẫn trực tiếp cho người kinh doanh.
Theo Nghị quyết 303/NQ-CP vừa được Chính phủ ban hành, TP Hồ Chí Minh được giao chỉ tiêu phát triển 181.257 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong giai đoạn 2026-2030. Đáng chú ý, thành phố phải phát triển riêng 52.000 căn nhà ở cho thuê, mở ra hướng tiếp cận mới đối với bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động.
Những ngày gần đây, giá nhiều loại rau củ tại các chợ dân sinh ở TP Hồ Chí Minh tăng so với tháng trước. Mức tăng phổ biến khoảng 20-40%, một số mặt hàng có thời điểm tăng tới 50%, tập trung chủ yếu ở nhóm rau lá, rau gia vị và các sản phẩm nhập từ vùng sản xuất chịu ảnh hưởng bởi mưa lớn.
Dư địa từ các hiệp định thương mại tự do còn lớn, nhưng để tận dụng hiệu quả ưu đãi thuế quan, doanh nghiệp không thể chỉ quan tâm đến giấy chứng nhận xuất xứ. Việc kiểm soát nhà cung cấp, nguyên liệu và toàn bộ chuỗi cung ứng đang trở thành yêu cầu ngày càng quan trọng khi các thị trường lớn gia tăng tiêu chuẩn về môi trường, lao động và an ninh kinh tế.
Trong tháng 9/2026, cơ quan chức năng TP Hồ Chí Minh liên tiếp công khai các quyết định xử phạt đối với tổ chức, cá nhân có vi phạm trong lĩnh vực khám bệnh, chữa bệnh. Tổng số tiền xử phạt được ghi nhận hơn 165 triệu đồng, trong đó có trường hợp bị tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động khám chữa bệnh và chứng chỉ hành nghề.
Với vai trò kết nối thị trường, tài chính, công nghệ và quốc tế, TP Hồ Chí Minh cùng Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long được định hướng tăng cường hợp tác theo chuỗi giá trị, thay cho cách tiếp cận riêng lẻ giữa từng địa phương.
Văn phòng Đăng ký đất đai số 2 yêu cầu cán bộ chủ động hướng dẫn người dân thực hiện thủ tục đất đai trực tuyến, đồng thời rút ngắn thời gian trả kết quả đối với hồ sơ đầy đủ, hợp lệ.
Thị trường bất động sản nhà ở TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận trong tháng 8/2026 tiếp tục ghi nhận sự phân hóa rõ giữa các phân khúc. Nguồn cung căn hộ và nhà phố, biệt thự đều thu hẹp, trong khi sức hấp thụ chưa cải thiện tương xứng. Mặt bằng lãi suất còn cao cùng tâm lý thận trọng tiếp tục là lực cản đối với thanh khoản.
TP Hồ Chí Minh đang tính toán cơ chế thu 5 nhóm khoản tiền trong khu vực phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD). Khi metro trở thành động lực làm gia tăng giá trị đất, thành phố dự kiến điều tiết một phần giá trị này để tái đầu tư hạ tầng, đồng thời đặt ra bài toán mới về chi phí và hiệu quả cho các dự án bất động sản hưởng lợi từ TOD.
Trong quá trình lập Quy hoạch tổng thể TP Hồ Chí Minh thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm, thành phố đang nghiên cứu bổ sung Vành đai 4.5 và Vành đai 5 với tổng chiều dài theo các phương án lên tới gần 700 km. Cùng với đó, hai trục cao tốc mới cũng được đề xuất nhằm tăng kết nối với Đồng Nai, Tây Ninh, Lâm Đồng và các khu vực Nam Trung Bộ, Tây Nguyên.
Từ chiếm gần 30% nguồn cung nhà ở thương mại năm 2017, phân khúc giá phù hợp tại TP Hồ Chí Minh cũ chỉ còn 1% vào năm 2020 rồi biến mất khỏi thị trường trong 4 năm tiếp theo. Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, đây là một trong những nguyên nhân khiến thị trường ngày càng lệch về nhà ở cao cấp, trong khi nhu cầu an cư của số đông người dân vẫn chưa được đáp ứng.
Sau 8 tháng đầu năm 2026, nhiều dự án giao thông lớn trên địa bàn TP Hồ Chí Minh đã ghi nhận tiến độ giải phóng mặt bằng tích cực, trong đó dự án mở rộng cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành hoàn tất 100% mặt bằng. Thành phố đang tiếp tục tháo gỡ những điểm nghẽn còn lại tại các dự án TP Hồ Chí Minh - Mộc Bài, TP Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành và Vành đai 4.
Sau gần 2 năm hoạt động, Tổ Công tác 1645 của TP Hồ Chí Minh đã tổ chức 75 cuộc họp, xử lý vướng mắc cho 373 dự án nhà ở thương mại với hơn 229.000 sản phẩm. Đến cuối tháng 8/2026, 274 dự án với 189.332 sản phẩm đã được tháo gỡ để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận, trong khi 99 dự án với gần 40.000 sản phẩm vẫn cần tiếp tục xử lý.
Nhiều doanh nghiệp, nhà thuốc và hộ kinh doanh dược phẩm, mỹ phẩm tại TP Hồ Chí Minh vừa bị xử phạt do vi phạm các quy định về điều kiện sản xuất, chất lượng sản phẩm, kinh doanh thuốc và kê khai giá.
