Theo đánh giá của các chuyên gia từ nền tảng công nghệ bất động sản Batdongsan.com.vn, năm 2025 là một năm bản lề khi thị trường phải thích nghi với mặt bằng chi phí vốn cao hơn, song không rơi vào trạng thái đóng băng nhờ các yếu tố vĩ mô thuận lợi và những điều chỉnh chính sách mang tính dài hạn.
Báo cáo của Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản quý 4 và cả năm 2025 cho thấy những chuyển biến tích cực giúp thị trường từng bước ổn định trở lại, nguồn cung được cải thiện, thanh khoản nhích lên. Đặc biệt, chương trình phát triển nhà ở xã hội đạt kết quả vượt kế hoạch.
Giá bạc hôm nay (17/1) ghi nhận diễn biến tích cực khi cả thị trường trong nước và thế giới đều đảo chiều tăng trở lại. Đà tăng của kim loại quý này được hỗ trợ bởi kỳ vọng ngày càng rõ rệt rằng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) có thể nới lỏng chính sách tiền tệ trong thời gian tới, trong bối cảnh các dữ liệu lạm phát của Mỹ tiếp tục hạ nhiệt.
Rạng sáng ngày 17/1, chỉ số US Dollar Index (DXY) – thước đo sức mạnh của đồng USD so với rổ 6 đồng tiền chủ chốt gồm EUR, JPY, GBP, CAD, SEK và CHF – tăng 0,05%, lên mức 99,38. Trong nước, tỷ giá trung tâm của đồng Việt Nam với USD được Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh giảm 4 đồng, xuống còn 25.131 đồng.
Việc định danh bất động sản, hoàn thiện khung pháp lý và kiểm soát hoạt động đầu cơ sẽ giúp thị trường ổn định trước biến động lãi suất. Đồng thời, đây cũng là nền móng cho một chu kỳ phát triển bền vững, nơi dòng tiền ưu tiên giá trị khai thác thực thay vì các kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.
Giá tiêu hôm nay (16/1) tại thị trường trong nước tiếp tục xu hướng đi xuống khi đồng loạt giảm từ 500 – 1.000 đồng/kg so với hôm qua, đưa mặt bằng giá về vùng 148.500 – 151.000 đồng/kg. Trên thị trường thế giới, giá tiêu Indonesia giảm nhẹ, trong khi các thị trường chủ chốt khác nhìn chung vẫn giữ ổn định.
Theo nhận định của bà Giang Huỳnh, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn, Savills TP.HCM, thị trường bất động sản Việt Nam đang đi qua giai đoạn điều chỉnh mang tính tái cấu trúc sâu, nhằm chuẩn bị cho một chu kỳ phát triển mới bền vững hơn.
Năm 2025 khép lại với sự phục hồi rõ nét của thị trường trái phiếu doanh nghiệp khi quy mô phát hành đạt gần 590.000 tỷ đồng. Dòng vốn quay trở lại nhưng không còn dàn trải, thay vào đó tập trung mạnh vào nhóm ngân hàng – lực lượng giữ vai trò chủ đạo trong quá trình tái cấu trúc và nâng cao chất lượng thị trường.
Sau giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ, năm 2025 được xác định là mốc phục hồi rõ nét của thị trường bất động sản Việt Nam. Dòng tiền đã quay trở lại, không còn lan tỏa đại trà mà tập trung chọn lọc vào những phân khúc, dự án và chủ đầu tư đáp ứng tốt nhu cầu thực, pháp lý minh bạch và khả năng vận hành bền vững.
Theo nhận định từ Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV), dòng tiền đổ mạnh vào thị trường hàng hóa nguyên liệu thế giới trong phiên giao dịch đầu tuần (12/1). Đằng sau đà hưng phấn của thị trường là sự phân hóa sâu sắc giữa các nhóm hàng. Trong khi giá bạc tiếp tục thiết lập mức kỷ lục mới nhờ làn sóng trú ẩn trước những rủi ro từ Mỹ.
Giá heo hơi hôm nay (13/1) tiếp tục duy trì đà tăng mạnh trên cả ba miền, nhiều địa phương ghi nhận mức tăng từ 1.000 – 3.000 đồng/kg. Đáng chú ý, giá thu mua cao nhất trên cả nước đã chính thức chạm mốc 75.000 đồng/kg và xuất hiện tại nhiều tỉnh, thành trọng điểm khu vực phía Bắc.
Theo Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV), tuần qua, giá bạc tăng vọt 12%, lên sát mốc 80 USD/ounce trong bối cảnh nguồn cung bị siết chặt, trong khi thị trường cà-phê lại biến động giằng co trước rủi ro thời tiết và áp lực xuất khẩu.
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành Công văn số 157/UBCK-GSĐC xác nhận việc hủy tư cách công ty đại chúng của CTCP Tổng Bách Hóa (UPCoM: TBH).
Sau gần 5 năm chịu tác động nặng nề từ dịch bệnh, siết tín dụng và vướng mắc pháp lý, thị trường bất động sản TP.HCM đang cho thấy những tín hiệu hồi phục rõ rệt. Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP.HCM, giai đoạn suy giảm kéo dài từ năm 2020 đến giữa năm 2024 đã dần được kiểm soát, tạo nền tảng cho chu kỳ tăng trưởng mới.
Giá cao su hôm nay (11/1) trên thị trường thế giới diễn biến không đồng nhất khi các sàn lớn tại Trung Quốc, Nhật Bản và Singapore đồng loạt giảm, trong khi Thái Lan đi ngược chiều tăng nhẹ. Áp lực từ nhu cầu lốp xe chững lại và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước diễn biến cung – cầu tiếp tục chi phối xu hướng thị trường.
Giá cà phê hôm nay 9/1 đồng loạt điều chỉnh giảm tại thị trường nội địa, phản ánh xu hướng suy yếu trên các sàn giao dịch quốc tế khi đồng USD tăng mạnh. Dù vậy, việc nông dân tiếp tục hạn chế bán ra giúp mặt bằng giá trong nước vẫn duy trì ở vùng cao.
Quý IV/2025 đánh dấu bước chuyển quan trọng của thị trường bất động sản TP.HCM khi thanh khoản cải thiện rõ nét, sức cầu quay trở lại ở cả phân khúc căn hộ và nhà liền thổ. Những dự án quy mô lớn, pháp lý hoàn chỉnh cùng chính sách bán hàng linh hoạt đang tạo lực đẩy cho giai đoạn “bật nền” sau thời gian dài điều chỉnh.
Sáng 7/1/2026, thị trường sầu riêng trong nước ghi nhận đà tăng giá rõ rệt khi nhiều chủng loại, đặc biệt là sầu riêng Thái và Ri6 vụ nghịch, đồng loạt tăng thêm tới 5.000 đồng/kg.
Sáng 7/1, thị trường heo hơi ghi nhận diễn biến tích cực tại khu vực miền Bắc và miền Trung – Tây Nguyên, với mức tăng phổ biến 1.000 đồng/kg tại nhiều địa phương. Đáng chú ý, mốc 70.000 đồng/kg đã quay trở lại thị trường, đưa giá heo hơi miền Bắc lên mức cao nhất cả nước.
Thị trường hàng hóa Tết thường được nhắc đến như một “bài kiểm tra sức chịu đựng” của cung – cầu, nơi chỉ một cú trượt nhỏ về tâm lý hay nguồn hàng cũng có thể kéo theo biến động giá. Bước vào Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, “bài kiểm tra” ấy đang diễn ra theo một cách khác: sớm hơn, chủ động hơn và có kịch bản rõ ràng hơn từ phía doanh nghiệp lẫn cơ quan quản lý.
