Theo KBSV, lãi suất huy động đã ở vùng đỉnh, duy trì mức cao trong quý III/2026 và có thể giảm nhẹ từ đầu quý IV. Tuy nhiên, lãi vay mua nhà vẫn đắt, trong khi nguồn cung phục hồi và người mua ngày càng thận trọng, khiến áp lực sàng lọc dự án trở nên rõ rệt.
Tỷ giá ngoại tệ hôm nay 9/8 ghi nhận đồng USD chịu áp lực giảm sau khi số liệu việc làm của Mỹ kém tích cực, trong khi đồng yên Nhật phục hồi mạnh nhờ động thái can thiệp của Mỹ và Nhật Bản. Trong nước, tỷ giá trung tâm tiếp tục được giữ ổn định ở mức 25.463 đồng/USD.
Giá sầu riêng hôm nay 3/8 ghi nhận xu hướng tăng tại nhiều vùng trồng trọng điểm, trong đó sầu riêng Thái tăng mạnh tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Đáng chú ý, sầu Thái hàng đẹp tại Đắk Lắk được thu mua tới 85.000 đồng/kg, trong khi thị trường tiếp tục phân hóa theo chất lượng và khu vực.
Theo chuyên gia, vấn đề hiện nay không chỉ đơn thuần là “khơi thông” dòng vốn cho lĩnh vực bất động sản mà quan trọng hơn là phải phân bổ nguồn vốn đúng nơi tạo ra giá trị thực, tạo điều kiện để doanh nghiệp phát triển bền vững và ngày càng nhiều người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở với chi phí hợp lý, hạn chế đầu cơ.
Mặc dù thị trường bất động sản đang đón nhiều tín hiệu tích cực từ việc hoàn thiện hành lang pháp lý, nguồn vốn được cải thiện và hàng loạt chính sách hỗ trợ được ban hành, song giá nhà vẫn neo ở mức cao, nguồn cung mất cân đối và khả năng tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng khó khăn.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang ghi nhận những tín hiệu phân hóa rõ nét khi nhiều phân khúc nhà đất bước vào nhịp điều chỉnh sau thời gian tăng nóng. Trong khi giá nhà phố, nhà riêng, biệt thự và đất nền đồng loạt giảm tại nhiều khu vực, phân khúc căn hộ vẫn duy trì mặt bằng giá ổn định, thậm chí tăng nhẹ nhờ lực cầu ở thực tiếp tục đóng vai trò chủ đạo.
Hạ tầng giao thông đang trở thành động lực quan trọng của thị trường bất động sản, nhưng không phải mọi dự án nằm gần công trình hạ tầng đều gia tăng giá trị như nhau.
Thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức trong giai đoạn 2026 - 2027 khi mặt bằng lãi suất cho vay vẫn ở mức cao, giá nhà chưa có dấu hiệu hạ nhiệt và tâm lý người mua còn thận trọng trước những thay đổi về quy hoạch.
Không chỉ mở ra dư địa tăng trưởng mới, quá trình mở rộng không gian phát triển của Vĩnh Long cũng đang thay đổi cách thị trường nhìn nhận giá trị bất động sản. Theo Báo cáo của VIRES, lợi thế trong chu kỳ phát triển sắp tới sẽ ngày càng thuộc về những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ và có khả năng kiến tạo môi trường sống chất lượng.
Nguyễn Năng Mạnh cùng các đồng phạm bị cáo buộc xây dựng hệ thống doanh nghiệp để sản xuất, tiêu thụ 88 sản phẩm thực phẩm chức năng giả, qua đó thu lợi bất chính hơn 264,7 tỷ đồng.
Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh nhờ kỳ vọng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ điều chỉnh theo hướng bền vững hơn. Theo VARS IRE, dòng tiền hiện tập trung vào những sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, có khả năng khai thác hiệu quả, pháp lý minh bạch và chất lượng dự án được bảo đảm, thay vì chạy theo các "cơn sốt" ngắn hạn.
Sau giai đoạn tăng trưởng dựa nhiều vào kỳ vọng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới với những động lực bền vững hơn. Theo Batdongsan.com.vn, quy hoạch, hạ tầng, tính minh bạch của thị trường và nhu cầu ở thực đang tái định hình dòng tiền, thay đổi tiêu chí lựa chọn bất động sản và tạo ra sự phân hóa ngày càng rõ nét giữa các phân khúc cũng như từng dự án.
Thị trường bất động sản quý II/2026 ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực từ việc hoàn thiện pháp lý và phát triển hạ tầng, song thanh khoản vẫn suy giảm ở nhiều phân khúc.
Thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận trong quý II/2026 ghi nhận, nguồn cung duy trì ổn định ở nhiều phân khúc nhưng sức mua vẫn ở mức thấp. Trước thực trạng chi phí phát triển dự án và mặt bằng lãi suất còn cao, giá sơ cấp tiếp tục neo ở mức cao, trong khi thanh khoản chưa có nhiều cải thiện. Dự báo sang quý III, thị trường khó tạo đột phá khi tâm lý nhà đầu tư vẫn thận trọng.
Một cơn sốt tưởng như bình thường khi đang đứng lớp đã mở ra hành trình đầy biến động của chị N.T.G, giáo viên tiếng Anh tại Long An. Chỉ ba tháng sau khi phát hiện mắc ung thư đường mật trong gan, chị qua đời, để lại chồng và hai con đang tuổi ăn học. Giữa lúc khó khăn nhất, bên cạnh người thân, gia đình có thêm điểm tựa tài chính từ hợp đồng bảo hiểm nhân thọ từng suýt bị hủy bỏ nhiều năm trước.
Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ phục hồi theo hướng chọn lọc hơn, trong đó giá trị sử dụng và khả năng khai thác tài sản dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.
Thị trường bất động sản đang bước vào một giai đoạn trưởng thành mới khi đó dòng tiền không còn chạy theo các làn sóng đầu cơ ngắn hạn mà khắt khe hơn, tập trung vào những tài sản có khả năng khai thác và tạo ra giá trị thật.
Giá sầu riêng hôm nay 26/6 ghi nhận tín hiệu tích cực khi sầu riêng Thái tăng giá tại nhiều vùng trồng trọng điểm, đặc biệt ở phân khúc loại A và hàng lỗi. Trong khi đó, sầu riêng Ri6 vẫn chịu áp lực do nguồn cung bước vào cao điểm thu hoạch khiến giá duy trì ở mức thấp. Các giống cao cấp như Musang King và Black Thorn tiếp tục giữ mặt bằng giá cao nhờ sản lượng hạn chế và nhu cầu tiêu thụ ổn định
Sau khi sáp nhập địa giới hành chính, thị trường bất động sản Hải Phòng mới vẫn tập trung áp đảo tại khu vực Hải Phòng cũ, cả về nguồn cung lẫn mức độ quan tâm của nhà đầu tư. Trong bối cảnh đất nền chịu tác động từ các biến động vĩ mô, phân khúc chung cư nổi lên như động lực dẫn dắt thị trường với mức tăng giá, tỷ suất cho thuê và sức hút dòng tiền vượt trội.
Sau giai đoạn tăng nóng, bất động sản hạng sang tại Hà Nội đang bước vào chu kỳ điều chỉnh khi nhiều chủ sở hữu chấp nhận giảm giá 10-20% nhưng vẫn khó tìm khách, phản ánh tâm lý thận trọng và xu hướng ưu tiên dòng tiền thực của nhà đầu tư.
